Björsgatan 28

Hillerstorp, Hillerstorp

Välkommen till denna gedigna 1-plansvilla med källare – en fantastisk möjlighet att skapa ditt drömhem! Tegelvilla belägen på en stor hörntomt, nära skolan, fri från insyn och med naturen som granne. Låg energiförbrukning med jordvärme. 4rok i entréplan samt inredd källarvåning. I entréplan finner du ett rymligt vardagsrum, ett funktionellt kök med utgång till altanen, tre sovrum, ett badrum samt en gästtoalett. I källarplan väntar en mysig gillestuga med öppen spis– den perfekta platsen för avkoppling eller sociala stunder. Här finns också hobbyrum, tvättstuga med torkrum, wc/dusch, bastu och gott om utrymme för förvaring. En av fastighetens höjdpunkter är den härliga trädgården som ger en vacker grön inramning. Tomten omgärdas av en rejäl häck som skapar ett privat och insynsskyddat läge. Den stora tomten sträcker sig ända fram till en skogsdunge på baksidan, vilket ger en härlig känsla av naturen inpå knuten. Missa inte chansen att sätta din prägel på denna pärla! VISAS ÄVEN LÖPANDE - HÖR GÄRNA AV DIG SÅ BOKAR VI EN TID SOM PASSAR! Kravet på egen kontantinsats har sänkts! Nu kan det räcka att du har mellan 5–10 % av köpeskillingen i eget kapital för att kunna köpa bostad. Vill du veta vad som gäller och vilka möjligheter du har? Kontakta oss så berättar vi mer.

Visningar

  • 15
    mars
    söndag
    kl 11:00 - 11:30
    Förhandsbokning, varmt välkommen!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
1 395 000 kr
Sänkt pris från 1 895 000kr!!!
Fast.beteckning:

Hillerstorp 11:28

Rum

4 st

Boarea

110 m²

Biarea

163 m²

Tomtarea

1 332 m²

Tillträde

6/7 2026

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1974

Fastighetsmäklare

Profil

Jimmy Andersson

070-5549222

jimmy@maklahus.se

Interiör

Maskinell utrustning 2024 Spis 2021 Mikrovågsugn

Tomt

Trädgårdstomt.

När är det sol: Morgonsol baksida, kvällssol framsida.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1987-08-28)

Bilplats

Garage och gäst parkering.

Bredband

Internet Fiber finns.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 25/9 2025

Klass

D

Förbrukning

58 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

E-on

Leverantör

E-on

Förbrukning

13 348 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

30 211 kr

Försäkring

4 578 kr

Vatten/avlopp

11 458 kr

Sotning

370 kr

Renhållning

3 065 kr

Summa

49 682 kr

I redovisad kostnad för uppvärmning, ingår även kostnad för hushålls el.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 350 000 kr

Byggnad

1 066 000 kr

Mark

284 000 kr

Skatt/avgift

10 125 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1974

Pantbrev

Summa

498 000 kr

Antal

8 st

Byggnad

Typ

1-plansvilla med källare

Byggår

1974

Fasad

Tegel

Grund

Källare

Uppvärmning

Jordvärme

Tak

Takpannor

Fönster

2-glas


Karta


Planlösning


Bilder