Smultronvägen 54
Värnamo
Ljus och rymlig 3:a med inglasad balkong! Välkommen till denna välplanerade och rymliga 3:a på 83 kvm, perfekt belägen på andra våningen i ett fint och lugnt område. Denna hörnlägenhet bjuder på en ljus och inbjudande atmosfär där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Stort grönområde omger huset, och här finns närhet till både elljusspår och "lilla skogen" – perfekt för promenader och friluftsliv. Med lekplatser, fotbollsplaner och ytterligare aktivitetsytor vid Skogsfållen, är detta ett idealiskt område för både lugna stunder och familjeliv. Lägenhetens generösa vardagsrum har vackert parkettgolv och gott om plats för både soffhörna och matsalsbord, vilket gör det till en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Det stora sovrummet är utrustat med flera garderober som erbjuder bra med förvaringsmöjligheter, och det finns dessutom ett extra rum som flexibelt kan användas som sovrum, kontor eller hobbyrum. Köket är välskött och uppgraderat med nya köksluckor från Härjedalskök (2022), och har plats för ett matbord för trevliga måltider. Badrummet är fräscht och stilrent i toner av vitt och blått, med en praktisk blå våtrumsmatta, dusch, tvättställ och en tvättmaskin för enkel vardagstvätt. För extra bekvämlighet finns en separat toalett med målad vägg, tvättställ och handdukstork. Lägenheten har bra förrådsutrymmen både i bostaden och i källaren, vilket underlättar förvaring. En av lägenhetens största höjdpunkter är den stora, inglasade balkongen i västerläge. Med klinkergolv och eluttag är balkongen en plats att njuta av stora delar av året – här finns plats för elgrill och infravärme, vilket skapar en trivsam miljö för både morgonkaffet och avkopplande kvällar. Varmt välkommen att boka en visning och uppleva allt som denna pärla har att erbjuda!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
5 218 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
330 972 kr
Andelstal
0.5385 %
Rum
3 st
Boarea
83 m²
Våningsplan
2 / 3
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1966-1967
Fastighetsmäklare
Kökstyp
Kök.
Månadsavgift
5 218 kr/mån
ink tv/bredband samt balkongavgift
Indirekt nettoskuldsättning
330 972 kr
Beräkning av nettoskuldsättning: Organisationsnummer: 728000-1509 Räkenskapsår: 2023 Långfristiga skulder: 57 652 510 kr Kortfristiga skulder: 7 336 436 kr Kassa och bank: 3 527 159 kr Total nettoskuld enligt ovan 61 461 787 kr
Balkong, uteplats och bilplats
Inglasad balkong.
Det finns fri parkering utanför.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 15/8 2018
Klass
E
Drift per år
Försäkring
2 088 kr
Elförbrukning
3 600 kr
Summa
5 688 kr
Byggnad
Typ
Flerbostadshus
Byggår
1966-1967
Renoveringar
Nya köksluckor från Härjedalskök 2022.
Förening
Namn
RB Brf Rörestorpshus nr 2.
Organisationsnr
728000-1509.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
94st parkeringsplatser. 38st Garage (separat kösystem). Platser för fri parkering finns i området, man kan även ställa sig på kö för att hyra en egen p-plats.
Gemensamma utrymmen
Nej.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
201 st.
Lokaler
3 st.
Pantsättningsavgift
573 kr.
Överlåtelseavgift
1 433 kr. Betalas av Köpare.
Karta
Planlösning
-
Planritning Smultronv 54
Bilder
-
Behöver du en bra mäklare i Värnamo? www.maklahus.se