Bruksvägen 6
Åminne, Värnamo
Välkommen till ett välskött och trivsamt hus i Åminne! Här bor du i ett hem med fint skick, ljusa ytor och en varm, hemtrevlig känsla. Bostaden erbjuder ett bekvämt boende med genomtänkta lösningar och plats för hela familjen. Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp och blir snabbt hemmets naturliga samlingsplats. Här finns även en öppen spis med insats som skapar både en mysig atmosfär och extra komfort under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås ett härligt soldäck med insynsskyddande trästaket som ger en privat och avkopplande uteplats – perfekt för sommarens grillkvällar. Bostaden har två badrum, ett på entréplan och ett i källarplan. Källarplan är ljus och välplanerad med flera användbara rum som ger stora möjligheter för både förvaring, hobbyverksamhet eller extra utrymme efter behov. Här finns även direkt utgång till trädgården i markplan. På tomten finns en stor parkeringsplats med gott om utrymme för flera bilar. Den generösa gräsmattan erbjuder fina möjligheter för lek, trädgårdsliv och sociala aktiviteter, och här finns även ett växthus för dig som uppskattar odling och trädgård. Ett lättskött och hemtrevligt boende nära natur och vatten – här är det bara att flytta in och börja trivas från första stund!
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Mossle 17:21
Rum
4 st
Boarea
87 m²
Biarea
83 m²
Tomtarea
1 054 m²
Tillträde
8/1 2027
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1959
Fastighetsmäklare
Rum
-
Entré
Klinkergolv, målade väggar
-
Sovrum 1
Ekparkett och målade/tapetserade väggar
-
Sovrum 2
Ekparkett och målade väggar
-
Sovrum 3
Ekparkett och målade väggar
-
Vardagsrum
Ekparkett och målade/tapetserade väggar
-
Kök
Ljusgrått och vita högblanka köksluckor, svart kakel, målade väggar. Fristående kyl och frys i rostfritt, ugn med häll.
-
Badrum
Kaklade väggar
-
Källarplan
-
Rum
-
Rum
-
Tvättstuga
Tomt
Trädgårdstomt.
Trädäck samt balkong.
Planbestämmelser
Detaljplan (2020-01-30)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Värnamo Helmershus GA:8 ändamål: Vägar
Bilplats
Stor parkeringsplats med plats för 4 bilar + ett garage.Bredband
Fiber via Värnamo Energi.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 31/5 2025
Klass
E
Energiprestanda primärenergital
148 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Värnamo Energi
Leverantör
Värnamo Energi
Förbrukning
5 777 kWh/år
Drift per år
Uppvärmning
7 500 kr
Försäkring
7 000 kr
Vatten/avlopp
9 288 kr
Elförbrukning
14 000 kr
Sotning
600 kr
Renhållning
3 065 kr
Summa
41 453 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
1 042 000 kr
Byggnad
770 000 kr
Mark
272 000 kr
Skatt/avgift
7 815 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1959
Pantbrev
Summa
1 435 000 kr
Antal
9 st
Byggnad
Typ
1-plansvilla med källare
Byggår
1959
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Grund
Källare
Uppvärmning
Luft/luft värmepump + pellets.
Tak
Takpannor
Fönster
3-glas
Renoveringar
2022 Insats kamin är installerad 2024 Installerat luft/luft värmepump. Värmepump är även installerad i garaget. ca 2022 Putsat fasaden 2021 Renovering av badrum och tvättstuga. 2021 Köket är bytt till ett bättre begagnat kök komplett med vitvaror. 2020 Taket är bytt. 2020 Element är bytt i hela huset. Dränering: Dränering är gjord på framsidan av huset av den förra ägaren.
Övrigt
Ålder värmesystem: Luft/luft värmepump 2024, Pelletspanna 2020
Övriga byggnader
Växthus