Bastukroken 22
Ramundberget, Bruksvallarna
Rymlig tomt med många möjligheter i Ramundberget!
Drygt två mil norr om Funäsdalen ligger en av fjällvärldens mest uppskattade byar - Ramundberget. Här, som en del av Funäsfjällen, finns en genuin skidanläggning med ett helhetskoncept som lockar både vinter och sommar. Nu säljs en rymlig tomt med fantastiska möjligheter, belägen i Osthangområdet, ca 800 meter söder om Ramundbergets kärna. Här har man bästa tänkbara läge med direkt närhet till liftar och längdspåret alldeles nedanför fastigheten. De fantastiska längdspåren som lockar många skidåkare tack vare den pålitliga snötillgången under en lång säsong. Faktum är att trakten tillhör den mest snösäkra och enligt omröstningar även den mest populära i den svenska fjällvärlden. Ramundbergets attraktiva skidanläggning erbjuder allt från sköna gröna till svarta utmanande backar, men även parker, barnområden och offpist åkning. Ramundberget utnämndes 2019 av Freerides läsare till Sveriges andra bästa offpistberg. Tomten på 2 280 kvm ligger i en sluttning lämplig för soutterränghus. Här är man omvigen av vacker fjällnatur och nedanför ringlar sig Ljusnan förbi. Det har tidigare stått en mindre byggnad på tomten som rivits. Detaljplanen är generös och medger en byggrätt på 300 kvm i ett plan, dock får även soutterängplan inredas och utöver bestämmelserna i DP får friggebod samt Attefallshus byggas. Tomtplatsen får bebyggas med 2 hus innefattande max 6 lägenheter för den som vill bygga för uthyrning eller i bostadsrättsform, möjligheterna är många! Bebyggelsen ska utgå från Västra Härjedalens byggnadstradition i sin utformning. Taken kan variera mellan 25-30 graders lutning och ha begränsade takutsprång. Designprogrammet i sin helhet finns att läsa på kommunens hemsida. Detaljplanen för fastigheten ligger i sin helhet i denna annons under dokument och länkar. Fastigheten kan anslutas till det kommunala avloppssystemet samt samfällt vatten som båda sköts via Kvarnbäckens samfällighet. Se mer information under rubriken Vatten och avlopp.
Fakta
Utgångspris
Tomtarea
2 280 m²
Fast.beteckning:
Funäsdalen 42:52
Dokument
Registerad fastighetsmäklare
Vatten och avlopp
Vatten saknas. Avlopp saknas Fastigheten kan anslutas till det kommunala avloppsnätet via Kvarnbäckens Samfällighetsförening. Kostnad för anslutning till kommunalt avlopp tillkommer och är enligt 2023-års taxa 8550 kr per lägenhet. Inträdesavgiften till Kvarnbäckens Samfällighetsförening är för 2023 är på 27 560kr exkl moms/andel = 34 450kr inkl moms/andel där vägar, avloppsledningar mm ingår i GA:60 samt vattenanslutningen i GA:61.
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
1 858 000 kr
Byggnad
227 000 kr
Mark
1 631 000 kr
Skatt/avgift
9 287 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1963
Pantbrev
Summa
690 000 kr
Antal
2 st
Intresseanmälan
Karta
Bilder
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Närhet till skoteråkning
Älska fjällen året om!
Närhet till längdspår
Skidåkning när den är som bäst