Ösjan 11

Vägbeskrivning

Fastigheten har i dagsläget ingen plogad väg vintertid. På sommaren går det att köra ända fram, vintertid får man parkera längre ner och gå sista biten upp.

Övrigt

Observera att fastigheten i dagsläget inte har någon plogad väg vintertid. På sommaren går det att köra ända fram, vintertid får man parkera längre ner längs vägen och gå sista biten upp (ca75 m). Fastigheten kan anslutas till fiber, kostnad för anslutning är 19 900 kr ink moms (kostnad för grävning på egen tomt tillkommer). För frågor avseende fiber kontakta bredband@harjeans.se, tel 0680 243 50. Byggrätt finns ej då fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område. Allt prövas i enskilt fall i de här områdena. För mer information kontakta Berg och Härjedalens miljö och byggnämnd: Vxl: 0687-161 00, 0680- 161 00 mob@berg.se I köpeskillingen ingår huvudparten av för huset sedvanliga möbler, husgeråd och inventarier (förutom personliga tillhörigheter) till ett värde som säljare och köpare kommer överens om och som separeras från köpeskillingen vid kontraktsskrivning. Boarean är inte uppmätt. Om denna uppgift är av betydelse för ett köp så rekommenderas att uppmätning görs innan kontraktsskrivning. Säljaren kan inte garantera dess uppgift och eventuell avvikelse från uppgiven area är inte prisavdragsberättigande. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Kontakta oss för boendekostnadskalkyl och ytterligare information. Boka tid med oss för visning, vi visar när det passar Er.

Interiör

Entré via brokvist där man kommer in till en rymlig hall med sittbänk och plats för avhängning. Till höger finns ett separat kapprum. Hallen fortsätter i en halldel in i stugan där de båda sovrummen och TV rummet ligger till vänster. Först är två likadana sovrum med vardera våningssäng. Längst ner är ett lite större rum som idag används till TV rum men även kan inredas till ett föräldrasovrum med en härlig fjällvy att vakna upp till. Rakt fram är storstuga med soffgrupp, öppenspis och utgång till det stora verandadäcket. Här finns även kök med bardiskdel och matplats. På höger sida i halldelen ligger badrum med bastu. .

Rum

• Hall

  Avhängning med krokar och skoställ till vänster. Sittbänk och kista på höger sida samt dragdörr till förråd. Hallen har laminatgolv, träpanel på vägg och i tak.

• Förråd

  Det separat förrådet har hyllor och klädhängare som ger gott om plats till förvaring av skrymmande skidkläder och skor. Spånskivor på golv och väggar samt träpanel i tak.

• Halldel

  Från hallen leder en halldel vidare in till storstugan med ingång till badrum på höger sida och sovrummen till vänster. Här finns inbyggt städskåp samt ½ frys på höger sida. Halldelen har laminatgolv, träpanel på väggar och i tak.

• Sovrum 1 & 2

  Vägg i vägg på vänster sida i halldelen ligger två likadana sovrum med vardera platsbyggd våningssäng samt sänghylla. Ett fönster med vacker natur utanför. Trägolv, träpanel på väggar och i tak.

• Sovrum 3

  Längst ner till vänster ligger ett lite större rum som idag är inrett med hörnsoffa och TV. Detta rum kan även inredas som sovrum med plats för dubbelsäng. Ett fönster med vacker fjällvy. Trägolv, träpanel på väggar och i tak.

• Storstuga

  Trivsamt rum med mindre soffa och två fåtöljer. Hörnskåp och matplats på höger sida. Rejäl öppen spis på väggen mot hallen. Fönster och balkongdörr mot veranda i söderläge och storslagen fjällvy. Trägolv, träpanel på väggar och i tak.

• Kök

  Till höger är köket med köksö mot matplatsen. Vitmålade skåp, bänkskiva i laminat, kakel på vägg och diskbänk i rostfritt med 2 hoar. Den maskinella utrustningen består av kyl, inbyggd mikro, spis, köksfläkt och diskmaskin. Trägolv, träpanel på väggar och i tak.

• Badrum

  På höger sida i halldelen ligger badrum med WC, dusch med vikvägg i glas, VVB på vägg samt tvättställ och spegel. Ett mindre fönster som vetter mot hallen/entrén. Våtrumsmatta på golv och väggar samt kakel på väggar i dusch. Träpanel i tak.

• Bastu

  Genom badrummet är ingången till bastun med 2 sittlavar och elaggregat. Våtrumsmatta på golv, bastupanel på väggar och i tak.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Funäsdalen GA:80 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Väg Vattentäkt, 23-TÄN-1012.1

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Fastigheten är belägen i snösäkra skid- och skoterparadiset Bruksvallarna i Härliga Härjedalen. Bruksvallarna är en del av Funäsfjällen och tillhör en av Härjedalens mest populära orter året om. Bruksvallarna lockar boende och besökare året om. Här lever man naturnära, naturen som erbjuder imponerande fjäll och storslagna vyer. Bruksvallarna är känt för sina snösäkra vintrar, vilket ger många månader att njuta av välskötta milslånga leder och spår för skidor och skoter. Här har man nära till Nordic skidlängdspår och Bruksvallarnas skidstadion och man har också nära, knappt en mil, till de pistade backarna i bl.a. Ramundberget och Funäsdalen. Under sommarhalvåret väljer man gärna att vandra, cykla, golfa, fiska och att upptäcka natur och kultur i trakten. Skälen att flytta hit är många. Vi har redan nämnt de fantastiska vandringslederna och längdskidspåren, som totalt erbjuder ca 30 välpreparerade mil! .

Närservice

I Bruksvallarna har man gångavstånd till allt, här finns service såsom ICA-butik, restauranger, våffelstuga, fjällhotell, sportaffär, skoteruthyrning, presentbutik m.m. Här finns även Fjällbäcken, en restaurang och konferensanläggning med utsökt mat och dryck, med råvaror från orten. Läs gärna mer på www.bruksvallarna.se och www.funasfjallen.se.

Byggnad