Dvärgsångarvägen 17

Borsökna, ESKILSTUNA

Stilrent radhus i två plan med trädgårdstäppa och uteplats

Välkommen till Dvärgsångarvägen 17 – ett modernt och välplanerat bostadsrättsradhus om 114 kvm, beläget i omtyckta Borsökna. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, skolor och kommunikationer. Huset bjuder på genomgående stilrena materialval, ljusa ytor och en fräsch, lyxig känsla som genomsyrar hela hemmet. Entréplanet erbjuder en praktisk tvättstuga med klinkergolv, arbetsbänk och moderna maskiner – perfekt för vardagslogistiken. Intill ligger ett helkaklat duschrum med stilfulla materialval och generös takhöjd. Det moderna köket är smart placerat med gott om arbetsyta, fullstor kyl och frys samt tidlös design med kakel ovan bänkskiva. Här finns plats för stort matbord och det öppna sambandet mot det ljusa vardagsrummet skapar härliga sällskapsytor. Från vardagsrummet nås den soliga uteplatsen och den lättskötta trädgårdstäppan – en perfekt plats för sommarens måltider, planteringar eller lek. Här finns trädäck med plats för både matgrupp och loungemöbler samt ett rymligt förråd. Två parkeringsplatser finns på framsidan av bostaden. Övre plan rymmer bostadens mer privata avdelning. Här finns tre rymliga sovrum, ett allrum med utgång till balkong samt ytterligare ett stilrent, helkaklat duschrum. Allrummet kan enkelt göras om till ett fjärde sovrum vid behov – idealiskt för den växande familjen eller för dig som önskar ett hemmakontor. Fiberbredband är installerat och energideklarationen visar upp en energiklass B, vilket gör att du fångar fördelarna med grön bolån hos många banker och kan njuta av lägre räntor. Här i Borsökna bor du i ett tryggt och familjevänligt område, med närheten till lekparker, badplats, förskola, skola och goda bussförbindelser som tar dig in till Eskilstuna centrum samt på bara några minuter tar du dig ut till E20-påfart. Det här är ett hem att trivas i – funktionellt, modernt och med det lilla extra. Välkommen att upptäcka ditt nya drömboende på Dvärgsångarvägen 17!

Visningar

  • 12
    maj
    måndag
    kl 17:30 - 18:00
    Bokad visning. Välkommen med din visningsanmälan!
    Klicka här för att boka
  • 13
    maj
    tisdag
    kl 17:00 - 17:30
    Bokad visning. Välkommen med din visningsanmälan!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
2 495 000 kr
Månadsavgift

5 700 kr/mån

Andelstal

9.92048 %

Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

114 m²

Våningsplan

1 / 2

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

2018

Fastighetsmäklare

Profil

Elin Öhman

0709788701

elin.ohman@malardalenbostad.se

Fastighetsmäklare

Profil

Isa Donnerstern

0709788702

isa.donnerstern@malardalenbostad.se

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

5 700 kr/mån

Det som ingår i månadsavgiften är sophantering och parkeringsplats.

Indirekt nettoskuldsättning

Andel av årsavgift saknas och den indirekta nettoskuldsättningen har därför inte gått att räkna fram.

Balkong, uteplats och bilplats

Fantastiskt uteplats med sol nästintill hela tiden erbjuds på bostadens baksida. Här finns ett trädäck med plats för både matbord och loungemöbler, ett rymligt förråd samt en trädgårdstäppa med plats för lek och odlingar. Vid bostadens entré finns en mindre uteplats med tidig morgonsol och sedan har man behaglig skugga och en perfekt plats för avkoppling resten av dagen.

På framsidan av bostaden finns två parkeringsplatser samt flertalet gästparkeringar i området.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 23/1 2024

Klass

B

Förbrukning

1 140 kWh/kvm per år

Drift per år

Försäkring

2 856 kr

Vatten/avlopp

7 200 kr

Elförbrukning

9 600 kr

Renhållning

1 620 kr

Summa

21 276 kr

Byggnad

Typ

Radhus

Byggår

2018

Förening

Namn

Borsökna Äng.

Organisationsnr

769630-3275.

Tillåter delat ägande

Ja.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen består av en radhuslänga med adress Dvärgsångarvägen 1,3,5,7,9,11,13,15,17 och 19.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Det finns gästparkering i området och varje boende har egen parkeringsplats i anslutning till entrén.

Gemensamma utrymmen

Gemensam grönyta med studsmatta och diverse sittmöbler som får nyttjas av föreningens medlemmar. Gemensamt soprum som delas med två andra föreningar i samma område.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

Fiber.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

10 st.

Överlåtelseavgift

1 433 kr.


Karta



Bilder