Krokvägen 4

Uddens Fritidshusområde, Julita

Fritidshus eller permanentboende med naturskönt läge!

Välkommen till denna trivsamma fastighet om 68 kvm boarea och ytterligare 24 kvm biarea. Bostaden är belägen på en rymlig tomt om hela 1 532 kvm. Här bor du i ett lugnt och naturskönt område med möjlighet till både året runt-boende eller att nyttja som fritidsboende. På tomten finns gott om utrymme för både avkoppling och aktivitet med carport, förrådsbyggnad samt en praktisk friggebod. Perfekt för extra förvaring eller som gäststuga. På tomten förekommer parkslide. Bostadshuset erbjuder en interiör där mycket är i sitt charmiga originalskick med en blandning av trägolv, plastmatta, laminatgolv, tapet och träpanel på både väggar och tak som ger en varm och rustik känsla. Invändigt finns två sovrum, ett mindre kök, ett vardagsrum med kamin, wc, duschrum, tvättstuga samt två extra rum som tidigare använts som hobbyrum och förvaringsutrymme. Här finns potential att skapa boende efter eget önskemål och behov. Fastigheten har även sommarvatten. Ett boende med stor potential för dig som vill sätta din egen prägel och söker ett lugnt läge med närhet till bad och natur. Med några minuters promenad från bostaden når du möjlig badstrand och småbåtshamn. Ett perfekt läge för dig som vill njuta av både soliga dagar vid vattnet eller en härlig båttur på Hjälmaren. Observera att bostaden säljs med friskrivningsklausul. Välkommen med din visningsanmälan!

Fakta

Utgångspris
695 000 kr
Fast.beteckning:

Julita-ängtorp 1:102

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

68 m²

Biarea

24 m²

Tomtarea

1 532 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1976

Dokument

Fastighetsmäklare

Profil

Christopher Sköldin

0709788700

christopher.skoldin@malardalenbostad.se

Fastighetsmäklare

Profil

Elin Öhman

0709788701

elin.ohman@malardalenbostad.se

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1968-01-16)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Katrineholm julita-ängtorp ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning Avtalsservitut Ledning mm Last: Avtalsservitut Ledning mm, 04-IM3-76/3761.1

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Elektricitet

Förbrukning

15 743 kWh/år

Drift per år

Elförbrukning

32 430 kr

Sotning

200 kr

Väg/Samfällighetsavgift

2 000 kr

Renhållning

2 083 kr

Övrigt

350 kr

Summa

37 063 kr

Kostnad för el avser även kostnad för uppvärmning. Kostnaden för el är schablonberäknad på 2,06 kr/kwh. Kostnad för gemensamhetsanläggningen avser väghållning och sommarvatten. Övrigt avser kostnad för båtplats som betalas till båtklubben.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 130 000 kr

Byggnad

786 000 kr

Mark

344 000 kr

Skatt/avgift

8 475 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1976

Pantbrev

Summa

472 000 kr

Antal

2 st

Byggnad

Typ

1-plansvilla

Byggår

1976


Karta



Bilder