Hålby Mellangård

Gillberga, Eskilstuna

Välkommen till Hålby Mellangård! Nu finns möjligheten att förvärva en fin välplanerad gård endast 15 minuter från centrala Eskilstuna. Tillhörande fastigheten finns ett bostadshus, tre uthus samt en stor ekonomibyggnad. . Dem tre uthusen kan användas som gästhus, förvaring eller kanske en liten gårdsbutik? Bostadshuset är vackert med typisk lantlig stil. Här erbjuds 108 kvm fördelat över två plan. På entréplan finner man ett lantligt kök som renoverades 2017. Här finns tidstypiska detaljer som putsad vedspis med bakugn samt ett härligt skafferi. Vidare på entréplan finner man duschrum, vardagsrum med kamin och sovrum. En trappa upp nås en möblerbar hall och två stora sovrum. Ekonomibyggnaden erbjuder bra förvaringsutrymmen men kan likväl användas som djurstall. Här bor du på landet men på mindre än en kvart når du stadskärnan med bil. Här bor du också med kort gångavstånd till Gillberga skola som erbjuder F-6. Bra bussförbindelser finns inom gångavstånd. Välkommen med din visningsanmälan!

Visningar

  • 6
    juli
    söndag
    kl 11:30 - 12:00
    Öppen visning! Välkommen!
    Klicka här för att boka
  • 7
    juli
    måndag
    kl 18:00 - 18:30
    Öppen visning! Välkommen!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
2 495 000 kr
Fast.beteckning:

Hålby 1:41

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

108 m²

Tomtarea

10 159 m²

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

1909

Fastighetsmäklare

Profil

Elin Öhman

0709788701

elin.ohman@malardalenbostad.se

Fastighetsmäklare

Profil

Christopher Sköldin

0709788700

christopher.skoldin@malardalenbostad.se

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna hålby ga:1 ändamål: Vägar Samfällighet: Eskilstuna hålby s:1 Samfällighet: Eskilstuna västerrekarne häradsallmänning s:1 Samfällighet: Eskilstuna västerrekarne häradsallmänning s:2 Samfällighet: Eskilstuna västerrekarne häradsallmänning s:3 Last: Ledningsrätt Optofiber, 0484-14/41.1 Last: Officialservitut Vattenledning, 0484-01/52.2 Last: Officialservitut Vattentäkt, 0484-01/52.1 Last: Officialservitut Väg, 0484-00/51.1

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Trekammarbrunn, föreläggande finns. Grävd vattenbrunn. Servitut till ytterligare en vattenbrunn finns hos grannen Hålby Björkbacken / Hålby 1:39.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 9/8 2024

Klass

F

Förbrukning

178 kWh/kvm per år

Drift per år

Uppvärmning

34 444 kr

Försäkring

9 259 kr

Vatten/avlopp

2 255 kr

Sotning

900 kr

Väg/Samfällighetsavgift

600 kr

Renhållning

2 684 kr

Summa

50 142 kr

Uppvärmning avser även hushållsel.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 683 000 kr

Byggnad

991 000 kr

Mark

692 000 kr

Skatt/avgift

10 074 kr

Taxeringsår

2023

Värdeår

1929

Pantbrev

Summa

2 325 000 kr

Antal

2 st

Byggnad

Typ

2-plansvilla

Byggår

1909

Fasad

Trä

Grund

Torpargrund

Stomme

Timmer

Uppvärmning

Kombipanna

Tak

Tegel

Fönster

2-glas

Renoveringar

2017 - Kök 2017 - Luftvärmepump.


Karta



Bilder