Hålby Mellangård
Gillberga, Eskilstuna
Välkommen till Hålby Mellangård! Nu finns möjligheten att förvärva en fin välplanerad gård endast 15 minuter från centrala Eskilstuna. Tillhörande fastigheten finns ett bostadshus, tre uthus samt en stor ekonomibyggnad. . Dem tre uthusen kan användas som gästhus, förvaring eller kanske en liten gårdsbutik? Bostadshuset är vackert med typisk lantlig stil. Här erbjuds 108 kvm fördelat över två plan. På entréplan finner man ett lantligt kök som renoverades 2017. Här finns tidstypiska detaljer som putsad vedspis med bakugn samt ett härligt skafferi. Vidare på entréplan finner man duschrum, vardagsrum med kamin och sovrum. En trappa upp nås en möblerbar hall och två stora sovrum. Ekonomibyggnaden erbjuder bra förvaringsutrymmen men kan likväl användas som djurstall. Här bor du på landet men på mindre än en kvart når du stadskärnan med bil. Här bor du också med kort gångavstånd till Gillberga skola som erbjuder F-6. Bra bussförbindelser finns inom gångavstånd. Välkommen med din visningsanmälan!
Visningar
-
6julisöndagkl 11:30 - 12:00Öppen visning! Välkommen!Klicka här för att boka
-
7julimåndagkl 18:00 - 18:30Öppen visning! Välkommen!Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Hålby 1:41
Rum
4 st
Sovrum
3 st
Boarea
108 m²
Tomtarea
10 159 m²
Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadsår
1909
Fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna hålby ga:1 ändamål: Vägar Samfällighet: Eskilstuna hålby s:1 Samfällighet: Eskilstuna västerrekarne häradsallmänning s:1 Samfällighet: Eskilstuna västerrekarne häradsallmänning s:2 Samfällighet: Eskilstuna västerrekarne häradsallmänning s:3 Last: Ledningsrätt Optofiber, 0484-14/41.1 Last: Officialservitut Vattenledning, 0484-01/52.2 Last: Officialservitut Vattentäkt, 0484-01/52.1 Last: Officialservitut Väg, 0484-00/51.1
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Trekammarbrunn, föreläggande finns. Grävd vattenbrunn. Servitut till ytterligare en vattenbrunn finns hos grannen Hålby Björkbacken / Hålby 1:39.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 9/8 2024
Klass
F
Förbrukning
178 kWh/kvm per år
Drift per år
Uppvärmning
34 444 kr
Försäkring
9 259 kr
Vatten/avlopp
2 255 kr
Sotning
900 kr
Väg/Samfällighetsavgift
600 kr
Renhållning
2 684 kr
Summa
50 142 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
1 683 000 kr
Byggnad
991 000 kr
Mark
692 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Taxeringsår
2023
Värdeår
1929
Pantbrev
Summa
2 325 000 kr
Antal
2 st
Byggnad
Typ
2-plansvilla
Byggår
1909
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund
Stomme
Timmer
Uppvärmning
Kombipanna
Tak
Tegel
Fönster
2-glas
Renoveringar
2017 - Kök 2017 - Luftvärmepump.