Älmesås 18
Småland, SÄVSJÖ
Första linje vid Linnesjön
Strandläge intill Nygårdsviken och vackra Linnesjön i mittersta Småland. Fin terrasserad naturtomt med badvik och brygga samt berg i dagen. Bostadshuset ligger fint med direkt anslutning till vattnet och fri sikt över bryggan. På tomten finns även flertalet fristående sidobyggnader samtliga med sjöutsikt: Gäststuga, bastu/hygien samt förråd. Linnesjön är en härlig sjö med eget FVO som bjuder på fint fiske. Endast 15min bilväg från Sävsjö.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Älmesås 1:9
Rum
3 st
Sovrum
2 st
Boarea
80 m²
Biarea
30 m²
Tomtarea
1 400 m²
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1959
Reg. Fastighetsmäklare
Vägbeskrivning
GPS-koordinater (Sökbart via Google Maps): 57.31034476822266, 14.78014815366912.
Övrigt
Tillträde möjligt från okt 2025.
Interiör
Entré via veranda med tak på sjösidan. Nedre plan har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Övre plan innehåller två sovrum med snedtak. Kattvindar.
Rum
-
Kök
Ljust kök i vinkel med plats för matgrupp. Utrustning med spis, ugn, fläkt, kyl/frys, kakel. Innerdel för värmepump under trapp. Usikt mot vattnet.
-
Vardagsrum
Öppet mot köket och med eldstad samt utsikt mot vattnet.
-
Sovrum
Två sovrum i övre plan som även kan disponeras som kontor, hobbyrum mm.
Tomt
Trädgård, Natur.
Lätt kuperad naturtomt med stensatt stig.
Altan med tak på sjösidan. Veranda med tak vid gäststugan. Altan vidbyggd vid bastu/hygienbyggnad.
Bilplats
Finns plats för parkering på egen tomt.Bredband
Fiber finns i området.
Ventilation
Självdrag och köksfläkt.
Vatten och avlopp
Vatten via grävd brunn. Avlopp till tank (wc samt dusch i sidobyggnad).
Energideklaration
Utförd
Ej utförd
Elektricitet
Nätbolag
EON
Leverantör
Njudung Energi
Förbrukning
3 200 kWh/år
Drift per år
Uppvärmning
2 345 kr
Försäkring
1 500 kr
Vatten/avlopp
1 000 kr
Elförbrukning
3 170 kr
Sotning
350 kr
Renhållning
1 000 kr
Summa
9 365 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
861 000 kr
Byggnad
188 000 kr
Mark
673 000 kr
Skatt/avgift
6 458 kr
Värdeår
1959
Pantbrev
Summa
15 000 kr
Antal
1 st
Närområde
Linnesjön är vackert belägen i mittersta Småland ungefär mittemellan Vrigstad och Vetlanda. Sjön har en dramatisk kustlinje och är till största del kantad av skog och erbjuder ett fint bad- och båtliv samt fiske. Flertalet naturreservat nära. Stora Mosse nationalpark 70km.
Kommunikation
Sävsjö 13km. Vetlanda 28km. Vrigstad 26km. Växjö 55km. Värnamo 60km. Jönköping 80km. Göteborg 220km. Helsingborg 225km. Malmö 250km. Trelleborg 315km. Stockholm 360km.
Närservice
Sävsjö med service 13km. 28km till Vetlanda respektive Vrigstad 26km.
Byggnad
Typ
1½-plansvilla
Byggår
1959
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fasad
Stående målad träpanel
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump & eldstad.
Tak
Plåt
Fönster
3-glas
Övriga byggnader
Inredd GÄSTSTUGA med sjöutsikt och el indraget. Våningssängar. veranda med tak. UTHUSLÄNGA med bastu, dusch och wc. FÖRRÅD vid vattnet.