Bjurbäck Kullen

Interiör

Genuina och bevarade trägolv samt breda golv- och tak lister tillsammans med målade träplank i taket ger bostaden en ombonad känsla. Hall, sovrum och separat gång till nyrenoverade köket målade och tapetserade i ljusa färger och med bröstpanel. Sovrum, hall och bad med grovkök byggdes till år 1997.

Rum

• Ingång & farstu:

  Man kommer in i den vackert rödmålade bostaden via altan och hall med bröstpanel och pärlspont. Carl Larson tavlor på väggen med matchande tapet ger redan här bostaden en charm och personlig som lantlig prägel. Till höger är ingång till rymligt sovrum och rakt fram dörr som leder ut mot egen infart och trätrappa. I hallen finns inspektionslucka till vinden som inretts med golvspån, golv och isolering samt ackumulatortank.

• Arbetsplats & kontor:

  Till vänster vid ingång.

• Sovrum nedre plan:

  Stort och rymligt sovrum med 3st fönster med utsikt över egen trädgård, ladugård och jordkällare Merparten av rummen nedre plan har Huntonit-skivor i tak. Laminatgolv flytande på befintligt golvbjälklag. I rummet finns praktiskt högskåp och byrå för förvaring av främst kläder. Vacker ljus tapet med matchande bård.

• Vardagsrum med matplats:

  Vi kommer vidare till stora allrummet med matplats och TV som är inrett med tidsenliga möbler och bohag. Inredningen och rummets storlek förstärker känslan av ett ombonat hem. Tidsenlig bård intill tak tillsammans med äldre ström brytare och matchande tapet gör att man känner av vingslagen från början 1800-talet. Via separat dörr kommer man vidare till trappa och trapphus som leder upp till det övre inredda planet. Rummet som i äldre dagar kallades för salen är på dryga 25 kvm med 3 fönster som ger rummet ljus och rymd. Vardagsrummet är en perfekt plats för familjen men även för gäster, middagar och fest.

• Kök

  Vi kommer in till det renoverade köket från IKEA som ligger med utsikt via 2 fönster över infarten. Köket renoverades 2022 med inbyggd diskmaskin, ugn, kyl och frys. Belysning i skåp och tak med infällda spotlights. Bevarad vedspis som är ansluten till ackumulatortank ger en låg driftkostnad relativt bostadens boyta på 118 kvm. Induktionshäll och golvvärme. Ventilation via spisfläkt och självdrag. Skåpsluckor och övrig inredning i snygg och sober grafitgrå färg. Laminatgolv. Överskåp som går upp i tak. Plats för matbord och kökssoffa intill fönster med 3-glas och breda fönsterbrädor. Intill köket finns proppskåp med säkringar 10 - 16 Ampere och jordfelsbrytare.

• Badrum & toalett med grovkök:

  Badrummet ligger i tillbyggd del från år 1997 med separat duschutrymme, WC stol, tvättställ med kommod och spegel. Separat grovkök med tvättmaskin från Bosch. Golvbrunn och våtrumsmatta.

• Två sovrum övre planet:

  Två sovrum med snedtak och synliga takbjälkar. Genuina trägolv. Övre våningsplanet med de 2 sovrummen samt trapphus är isolerat invändigt. Bevarade kattvindar på båda sidor ger extra plats och förvaringsutrymmen. Här finns möjlighet att ha någon form av arbetsrum, ateljé, kontorsutrymmen eller barn - lekrum.

• Oinredd vind:

  Vind isolerad med golvspån och isolering. Stor ackumulatortank ca 2.000 liter.

Tomt

Natur & Gräsmatta.

Naturtomt med trädgård, gräsmatta och ängsmark.

Altan.

Bilplats

Finns plats för parkering på egen fastighet.

Bredband

Fiber beställt men ej än installerat.

Ventilation

Självdrag och köksfläkt.

Vatten och avlopp

Avlopp via 3-kammarbrunn med infiltration (2021). Vatten via borrad brunn med uppskattat djup 50m.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Nässjön med sandstrand på promenadavstånd. Intill Nässjön finner du även Nyckelås Naturreservat med markerad led genom stora fina lövskogsområden som breder ut sig i sluttningen ner mot Nässjön och Tidan. Reservatet har ett stort antal källflöden och inslag av kalkrika bergarter vilket ger ett rikt djur- och växtliv med många sällsynta arter.

Kommunikation

Mullsjö 8km. Habo och Vättern 24km. Jönköping/Ulricehamn 30km. Falköping 49km. Göteborg 128km. Örebro 210km. Helsingborg 235km. Malmö 290km. Trelleborg 325km. Stockholm 360km.

Närservice

8 km till Mullsjö med affärer, restauranger, kaféer, skolor, tandvård, Systembolaget, vårdcentral m.m.

Byggnad