Billesholmsvägen 27
Skåne, Bjuv
Tegelvilla med centralt läge
*BUDGIVNING AVSLUTAD * Tegelvilla om 1.5-plan med källare i Selleberga i södra Bjuv. Belägen på delvis insynsskyddad tomt med gräsmatta och fristående garage och förrådsbyggnad samt uterum. Bostaden omfattar 5 rum och kök på totalt 85kvm boyta. Rymligt och ombonat med ljust kök med matplats intill trapphus till övre plan. Köket är nyrenoverat inklusive vitvaror och övrig köksutrustning samt klinkergolv. Badrum i anslutning till köket med klinkergolv och golvvärme samt duschhörna. Även vardagsrum samt sovrum i detta plan. Trapphus med trappa leder från köket upp till övre planet som inrymmer över hall samt 2 sovrum. Källare under hela bostaden varav halva är inredd. CTC-panna. Bostaden har bra förvaringsutrymmen. Tomten erbjuder möjligheter för växter och odlingar samt spel och lek. Kommunalt vatten och avlopp samt indragen fiber. Här har man närhet till service samt skolor och kommunikationer. Närområdet och Söderåsen erbjuder en mängd av möjligheter till både rekreation och aktiviteter året runt. Fastigheten säljs med friskrivning från dolda fel enligt 4 kap - 19 § - Jordabalken. Omgående tillträde möjligt.
Budgivning pågår
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Selleberga 1:36
Rum
4 st
Sovrum
3 st
Boarea
85 m²
Biarea
45 m²
Tomtarea
925 m²
Byggnadstyp
1.5-plansvilla med källare
Byggnadsår
1929
Reg. Fastighetsmäklare
Rum
-
Badrum
Klinkergolv, golvvärme, våtrumstapet, duschhörna med draperi och golvbrunn. Tvättmaskin och torktummlare. Tvättställ/skåp. Överskåp med spegel.
Tomt
Natur/gräsmatta.
Stor välskött trädgårdstomt med buskar och odlingar.
Nybyggd uteplats med trädäck och plasttak.
Planbestämmelser
Fastigheten ligger på ett detaljplanerat område.
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Samfällighet: Bjuv Selleberga S:4 (Andel i avloppsdike)
Bilplats
Grusad innergård.Bredband
Fiber.
Ventilation
Självdrag och köksfläkt.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
Energideklaration
Utförd
Ej utförd
Elektricitet
Nätbolag
EON
Leverantör
Öresundskraft
Förbrukning
7 000 kWh/år
Drift per år
Försäkring
4 000 kr
Elförbrukning
10 000 kr
Renhållning
2 500 kr
Summa
16 500 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
822 000 kr
Byggnad
363 000 kr
Mark
459 000 kr
Skatt/avgift
6 165 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1929
Pantbrev
Summa
412 500 kr
Antal
8 st
Närområde
Bjuv erbjuder en rad grönområden och parker som gör området attraktivt för både rekreation och naturupplevelser. Ett av de mest uppskattade områdena är Söderåsens Nationalpark. Intilliggande områden erbjuder sevärdigheter och ett naturskönt landskap. Billesholmträsket är en sjö som ligger centralt i kommunen och är ett populärt mål för fiske och promenader längst vattnet.
Kommunikation
Flygplats Ängelholm 20km. Goda kommunikationer och förbindelser via kollektivtraffik till Helsingborg och övriga orter.
Närservice
800m till Bjuv centrum med bl.a. affärer, post, bank, förskola/grundskola, restauranger mm.
Övrigt om närområdet
18km till Sjukhus Helsingborg, friluftsbadet i Bjuv ca 2,5km. Golf 8km (Söderåsens Golfklubb). Råå Vallar Bad / Camping 20km.
Byggnad
Typ
1.5-plansvilla med källare
Byggår
1929
Bjälklag
Trä+betong
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fasad
Tegel
Grund
Murad grund
Grundmur
Betongsten
Stomme
Trä+Betong
Uppvärmning
Luftvärmepump med vattenburna radiatorer (CTC panna)
Tak
Eternit
Fönster
2-glas
Renoveringar
Nytt IKEA kök med klinkergolv och nya vitvaror (kyl, frys, högskåp, diskbänk och kaklad vägg, inbyggd diskmaskin, induktionshäll med spisfläkt, varmluftsugn och mikrovågsugn). Nya Pergo-golv övervåning inkl hall/trapphus. Uterum med trädäck ca 20 kvm. Nytt staket. Nya radiatorer övervåning sovrum. Indraget fiber med router nedre plan. Ny elcentral med automatsäkringar i källaren.
Övrigt
Intilliggande fastighet obebyggd. Utvändig stentrappa ned till källaren. Golvbrunn. Bra utrymme garderober/förvaringsutrymmen övre plan. Åldersbeständig plast inlagd i källarplan. Äldre proppskåp bevarat med keramiska proppar. Samtliga vitvaror inköpta 2015-2024. Snedtak övre plan.
Övriga byggnader
Garage/förråd med plåttak totalt 3 rum ca 45 kvm. El indraget.