Nedre Lagnö 27

Högt belägen tomt i Sankt Anna Skärgård

Högt och naturskönt belägen tomt med fd. snickeri i Sankt Anna - Östergötlands ljuvliga skärgård med sin finskurna kustlinje och tusentals öar, vikar samt många vackra naturreservat. Här bor du granne med Nedre Lagnö Naturreservat i en varierad naturmiljö med barrskog, ädellövskog, strandängar och öar. Tomten har fin utsikt mot söder och är positionerad på endast ca 500m avstånd fågelvägen från havet. Vi erbjuder här totalt två intilliggande tomter som kan köpas separat alternativt tillsammans. Se den andra tomten här: https://hemsida.maklare.vitec.net/Beskrivning/OBJ17009_2064870582?customerId=M17009&preview=true Lagnö 1:70 har en areal på 839kvm och ett äldre fd. fönstersnickeri om ca 140 kvm som även inrymmer ett oinrett loft. Byggnaden skulle med fördel kunna renoveras till bostad och/eller nyttjas till någon form av egen verksamhet såsom exempelvis: kontor, ateljé, studio, friskvård m.m. Främre fasaden har ett soligt västerläge. Tidigare tillbyggnad i form av pannrum och garage. Tak med genuin pärlspont och äldre trägolv. Här finns även möjlighet att anlägga trädgård på en plan och öppen yta. Vatten, avlopp, el och fiber framdraget till tomtgräns. Preliminärt bygglov för fritidshus erhållet och på en av de intilliggande tomterna har byggts permanentbostad. Gemensam väg för 4 avstyckade tomter har anlagts enligt bifogad förrättningskarta. Området är ej detaljplanerat. På området finns även ett gemensamt pumphus & borrad brunn. Endast anslutningsavgift för el och fiber återstår. Tomterna ger möjlighet till att uppleva och bo i en naturskön omgivning men ändå med tillgång till erforderlig service, bra kommunikationer, affärer, evenemang, kultur och övrig service endast 35-40km från Söderköping och Valdemarsvik. I området finns mycket att både göra och uppleva året runt mitt i underbar skärgårdsmiljö för avkoppling såsom rekreation med bad- och båtliv, fiske, vandring. fågelskådning och mycket mer. Sankt Anna och genuina Lagnö är en del av expansiva Söderköpings Kommun, området är barnvänligt och erbjuder ett flertal sommarrestauranger och en välsorterad lanthandel som har öppet hela året. Gångavstånd till välkända skärgårds byn Mon och Sankt Annagården, båda med bra restauranger. Edgards Turistbyrå ligger endast 200 meter från tomterna med servering och aktiviteter sommartid. Båtplats går att hyra på en av två marinor vid Langöbron alternativt Båtsholm. Förverkliga Er husdröm med möjligheten att njuta av livet i en skärgårdsidyll med havsutsikt. Välkommen till Nedre Lagnö !