Odens väg 30C

Skummeslövsstrand, SKUMMESLÖVSSTRAND

Lättskött, nästan nytt!

Välkomna till detta fräscha, lättskötta och barnvänliga bostadsrättsradhus beläget på gaveln med adress Odens väg! Läget på just detta huset är ett av dom bästa i området, bara är att flytta rakt in och trivas. Här bor ni på ljusa och välplanerade ytor som är utnyttjade på bästa sätt med möjlighet till fyra sovrum, två duschrum, separat tvättstuga samt kök och vardagsrum med öppen planlösning. Föreningen har nu funnits ett tag och är stabil, området runt är uppvuxet och lummigt grönt med fin uteplats som ligger insynsskyddat bakom huset där solen lyser hela eftermiddagen. Vattenburen golvvärme på entréplan ger en härlig ombonad känsla. Gavelläget gör att ni smidigt passerar runt huset och på den stenlagda uppfarten finns plats för bilarna. Vem vill inte bo så?

Fakta

Utgångspris

2 495 000 kr

prisidé

Månadsavgift

6 850 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

1 421 463 kr

Andel i förening

3.7 %

Andel av årsavgift

3.7 %

Fast.beteckning:

Laholm Allarp 2:489

Rum

5 st

Boarea

112.5 m²

Hiss

Nej

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

2017

Dokument

Länkar

Social Video

Fastighetsmäklare/Kontorschef

Christina Hasselberg

0702-541103

christina.hasselberg@angemarken.se

Interiör

Odens väg är ett modernt gavelradhus i bostadsrättsform med sin prydliga och breda stenlagda uppfart ger bra plats för bilarna! Här finner du också förrådet som är vinterisolerat och med el. Entréplan: Här kommer du in i hallen med klinkers och bra avhängning för ytterkläder. Direkt till höger finns det första badrummet med golvvärme och infällbara duschväggar. Intill finns tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och även värmepannan får plats här. Direkt till vänster i entrén finns köket som har ett extra fönster eftersom det är en gavel. Köket är från HTH och innehåller hel kyl, hel frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och med matplats vid fönstret. Köket och vardagsrummet har öppen planlösning mellan sig och du når även vardagsrummet från hallen. Vardagsrummet som för övrigt har gott om plats för större matbord och soffgrupp. Härifrån har du utgång till trädäcket och trädgården med sin fina odling och skyddat läge, morgonsol. Hela entréplan har golvvärme och fina enhetliga golv. Övre plan: Direkt till höger finns två jämnstora rum som idag använts som barnrum och kontor. Till vänster om hallen finns det största rummet som har plats för dubbelsängen samt ytterligare ett rum som idag används som TV-rum men som kan bli ett 4:e sovrum. Badrummet på detta plan har badkar och golvvärme ligger mellan rummen. Hela huset är välplanerat och lättskött med ljusa färger och fina golv genomgående.

Månadsavgift

6 850 kr/mån

*I månadsavgiften ingår fastighetsförsäkring, räntekostnader samt amortering av föreningens lån, utvändigt underhåll och reparationer, fastighetsförvaltning och kostnad för föreningens administration samt kostnad för vatten och avlopp. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang för sophantering och el.

Indirekt nettoskuldsättning

1 421 463 kr

Ventilation

Mekanisk frånluft.

Energideklaration

Utförd

Klass

B

Elektricitet

Förbrukning

5 700 kWh/år

Drift per år

Försäkring

1 200 kr

Elförbrukning

16 800 kr

Renhållning

2 004 kr

Summa

20 004 kr

I elkostnader ingår kostnad för uppvärmning.

Närområde

Populärt område med närhet till milslång strand och om man vill ha lite mer folkliv finns Båstad nära och även Mellbystrand ligger bara en kort bit bort.

Parkering

På den stenlagda uppfarten finns plats för 1-2 bilar.

Kommunikation

Buss och Båstads tågstation.

Närservice

I Skummeslövs centrum finns mataffär, bageri och restaurang. En kort biltur ifrån finns Mellby Center med ett stort utbud av affärer aven Entré Båstad med Willys, apotek, manuell kött och fiskaffär finns nära.