Odens väg 30C
Skummeslövsstrand, SKUMMESLÖVSSTRAND
Lättskött, nästan nytt!
Välkomna till detta fräscha, lättskötta och barnvänliga bostadsrättsradhus beläget på gaveln med adress Odens väg! Läget på just detta huset är ett av dom bästa i området, bara är att flytta rakt in och trivas. Här bor ni på ljusa och välplanerade ytor som är utnyttjade på bästa sätt med möjlighet till fyra sovrum, två duschrum, separat tvättstuga samt kök och vardagsrum med öppen planlösning. Föreningen har nu funnits ett tag och är stabil, området runt är uppvuxet och lummigt grönt med fin uteplats som ligger insynsskyddat bakom huset där solen lyser hela eftermiddagen. Vattenburen golvvärme på entréplan ger en härlig ombonad känsla. Gavelläget gör att ni smidigt passerar runt huset och på den stenlagda uppfarten finns plats för bilarna. Vem vill inte bo så?
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
6 850 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
1 421 463 kr
Andel i förening
3.7 %
Andel av årsavgift
3.7 %
Fast.beteckning:
Laholm Allarp 2:489
Rum
5 st
Boarea
112.5 m²
Hiss
Nej
Byggnadstyp
2-plans radhus
Byggnadsår
2017
Dokument
Länkar
Fastighetsmäklare/Kontorschef
Interiör
Odens väg är ett modernt gavelradhus i bostadsrättsform med sin prydliga och breda stenlagda uppfart ger bra plats för bilarna! Här finner du också förrådet som är vinterisolerat och med el. Entréplan: Här kommer du in i hallen med klinkers och bra avhängning för ytterkläder. Direkt till höger finns det första badrummet med golvvärme och infällbara duschväggar. Intill finns tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och även värmepannan får plats här. Direkt till vänster i entrén finns köket som har ett extra fönster eftersom det är en gavel. Köket är från HTH och innehåller hel kyl, hel frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och med matplats vid fönstret. Köket och vardagsrummet har öppen planlösning mellan sig och du når även vardagsrummet från hallen. Vardagsrummet som för övrigt har gott om plats för större matbord och soffgrupp. Härifrån har du utgång till trädäcket och trädgården med sin fina odling och skyddat läge, morgonsol. Hela entréplan har golvvärme och fina enhetliga golv. Övre plan: Direkt till höger finns två jämnstora rum som idag använts som barnrum och kontor. Till vänster om hallen finns det största rummet som har plats för dubbelsängen samt ytterligare ett rum som idag används som TV-rum men som kan bli ett 4:e sovrum. Badrummet på detta plan har badkar och golvvärme ligger mellan rummen. Hela huset är välplanerat och lättskött med ljusa färger och fina golv genomgående.
Månadsavgift
6 850 kr/mån
*I månadsavgiften ingår fastighetsförsäkring, räntekostnader samt amortering av föreningens lån, utvändigt underhåll och reparationer, fastighetsförvaltning och kostnad för föreningens administration samt kostnad för vatten och avlopp. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang för sophantering och el.
Indirekt nettoskuldsättning
1 421 463 kr
Ventilation
Mekanisk frånluft.
Energideklaration
Utförd
Utförd
Klass
B
Elektricitet
Förbrukning
5 700 kWh/år
Drift per år
Försäkring
1 200 kr
Elförbrukning
16 800 kr
Renhållning
2 004 kr
Summa
20 004 kr
Närområde
Populärt område med närhet till milslång strand och om man vill ha lite mer folkliv finns Båstad nära och även Mellbystrand ligger bara en kort bit bort.
Parkering
På den stenlagda uppfarten finns plats för 1-2 bilar.
Kommunikation
Buss och Båstads tågstation.
Närservice
I Skummeslövs centrum finns mataffär, bageri och restaurang. En kort biltur ifrån finns Mellby Center med ett stort utbud av affärer aven Entré Båstad med Willys, apotek, manuell kött och fiskaffär finns nära.
Övrigt om närområdet
Vackra skogsslingor för löpning och promenader finns, fina grusbanor finns också om du vill spela tennis. Du tar dig snabbt till Båstad och Halmstad.
Byggnad
Typ
2-plans radhus
Byggår
2017
Övriga byggnader
Separat förråd om ca 4 kvm
Förening
Namn
Brf Strandheden.
Om föreningen
Brf Strandheden är en äkta bostadsrättsförening bestående av 27 lägenheter som byggdes i radhusform 2017.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Äger marken
Ja.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
27 st.
Karta
Bilder
Lummig och insynsskyddad uteplats
Perfekt läge på gaveln
Uteplats på framsidan
Entré med plats för bilen
Fint trädäck med plats för loungemöbel
Uteplats på baksidan
Trevigt med middag utomhus
Fastighetsmäklare
Entréplan
Övre plan
Hall med kökets matplats vid sidan
Köket mot vardagsrum
Köket med matplats och fint ljusinsläpp från fönster vid köksbänken
Matplatsen i köket vid fönstret
Vardagsrum med stort fönsterparti
Vardagsrum med gott om plats för både soffa och matbord, utgång till uteplats
Trevlig plats för matbord i vardagsrummet
Allrum på övre plan
Sovrum 1, övre plan
Sovrum 2, övre plan
Sovrum 3, övre plan
Badrum med infällbara duschväggar, entréplan
Badrum med badkar, övre plan
Inbjudande strand med sanddynor
Närhet till salta bad
Båstad tågstation
Fantastisk milslång sandstrand
Stranden
Skummeslöv med milslång strand
Tennisbanorna i Skummeslöv