Benvägen 25
Bjurhovda, VÄSTERÅS
På entréplan med härlig uteplats finner ni denna välplanerade 1:a om 39,5 kvadratmeter. Här finner ni en lägenhet där köket är smakfullt renoverat och hela lägenheten har fina yskikt på både väggar och golv. Badrum med tvättmaskin. Ett allrum där du får gott om plats för både soffhörna och säng. Njut av sommarkvällarna på den härliga inhängnade uteplatsen där du även har en liten gräsplatt. Här bor du praktiskt och bekvämt med parkering för en låg årskostnad, nära till matvarubutik och goda bussförbindelser till centrum. Varmt välkommen på visning!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
3 626 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
195 187 kr
Andelstal
0.164 %
Rum
1 st
Boarea
39.5 m²
Våningsplan
1 / 4
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1968
Reg. Fastighetsmäklare
Reg. Fastighetsmäklare
Interiör
Entré in i hall som är i öppen planlösning mot det renoverade köket. Kök med vita luckor och gott om arbetsytor. Här finns inbyggnadsugn, spishäll, fläkt samt kyl/frys. Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, spegelskåp, wc samt även tvättmaskin. Allrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för både soffhörna och säng. Utgång till stenlagt uteplats med liten mysig gräsplätt utanför. Trivsamt inhängnad av staket.
Månadsavgift
3 626 kr/mån
(från 2025-01-01) inkl. värme, vatten & grundutbud TV
Indirekt nettoskuldsättning
195 187 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen: dels från årsredovisning (år 2023) dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 25/3 2019
Klass
E
Förbrukning
126 kWh/kvm per år
Drift per år
Elförbrukning
3 600 kr
Summa
3 600 kr
Närområde
Området Bjurhovda byggdes på 1960-talet och innehåller en blandning av bebyggelser med både villor, radhus och lägenheter. På Bjurhovda bor det ca 5000 invånare. Goda bussförbindelser med linje 1 till Västerås centrum via sjukhuset. I Bjurhovda centrum finns en tillfällig park som anlagts 2021, med stenar, gångar, planteringar och många sittplatser. På Bjurhovda finns även Bjurhovdaparken med en grund pool för lek och svalka. Nära korsningen Österleden-Bjurhovdagatan finns en livsmedelsbutik. I området finns gott om frilufts- och motionsmöjligheter. Från Hälla och upp genom Badelundaområdet finns mängder av motionsspår och precis i anslutning till bostadsområdet Bjurhovda finns motionsspår om 2,5 km i en kuperad bana. Norr om bostadsbebyggelsen finns en stor skog med gott om bär och svampmarker. Genom skogen kan man promenera upp till Badelundaåsen och Anundshög.
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1968
Förening
Namn
HSB BRF Anund i Västerås.
Organisationsnr
716412-1324.
Tillåter delat ägande
Ja.
Ekonomi
Höjning av månadsavgifterna med 1,5 % 2025-01-01.
Om föreningen
Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB. Föreningens fastigheter Bjurhovda 4, 5, 11 och 12 i Västerås byggdes åren 1968-70. Ombyggnad (rotrenovering) skedde under åren 1994-1997. På fastigheten finns 9 bostadshus med tillsammans 37 trapphus med adresserna Benvägen 1-41 och Knotavägen 12-42. Inom föreningen finns 378 bostäder, Föreningens mark innehas med tomträtt. Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malardalarna/brf/anund/.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Parkering utan el på onumrerade platser med parkeringskort kostar ca 300 kr/år. Vill man ha ett extra parkeringskort så kostar det ca 1 200 kr/år. P-plats med elstolpe, (ca 40 platser) kostar ca 400 kr/mån, kö via föreningen till dessa platser. Garage, (66 platser), kostar ca 600 kr/mån, kö via föreningen. Besöksparkeringar finns (betalparkering).
Renoveringar
1997 Rotrenovering, fönsterbyte och elstigar mm. 2012 Loftgångar 2016 Hissar renoverade på Benvägen 17 och 25. Radiatorer och värmeväxlare utbytta i större delen av fastigheten. 2019: Renovering av loftgångar på Knotavägen. 2022-23: Totalrenovering/återställning av lägenheter på Benvägen 29. 31. 33 och 37 efter en brand. 2023: Nya garageportar och renovering av tvättstuga på Benvägen 17. KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER: Planerat underhåll och investeringar under de närmsta åren är fasadrenovering, renovering av hissar på Benvägen 27 och 35, renovering och målning av loftgångar och balkongpartier på Benvägen 17 och 25.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga Cykelrum Det finns en samlingslokal som går att hyra, kostar mellan 300-600 kr beroende på aktivitet (fram till kl 21:00). Möjlighet att hyra hobbyrum, varierande priser beroende på storlek på rummet. (Kö till dessa via föreningen).
Äger marken
Nej.
Tv och bredband
Kabel-TV via Tele2 där grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Tele2 - eget abonnemang krävs.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
378 st.
Pantsättningsavgift
573 kr.
Överlåtelseavgift
1 433 kr. Betalas av Köpare.
Karta
Planlösning
Planritning