Pingstliljevägen 95
Norra Gryta, Västerås
En dröm för barnfamiljen!
Välkommen till detta påkostade och renoverade parhus med toppenläge på populära Norra Gryta med friköpt tomt. Här är bland annat både tak och fönster bytta. Fina ytskikt i hela huset och två renoverade badrum. I vardagsrummet finns en kamin installerad. Inglasad altan och ett insynsskyddat trädäck med spabad alldeles utanför. Garage har ni i gemensam länga riktigt nära huset. Här bor ni lugnt och trivsamt med närhet till detta mesta. Perfekt för barnfamiljen med gott om omtyckta skolor och förskolor. Cykelbanor är det verkligen gott om så här kan barnen säkert ta sig till både skola, kompisar och fritidsaktiviteter. Goda bussförbindelser om ni vill ta bussen till city. Denna pärla vill ni inte missa. Hoppas vi ses på visning!
Visningar
-
20majmåndagkl 17:30 - 18:00Föranmälan önskas. Välkomna
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Pingstliljan 66
Rum
5 st
Sovrum
4 st
Boarea
135 m²
Tomtarea
402 m²
Byggnadstyp
Parhus i 2-plan
Byggnadsår
1982
Dokument
Reg. Fastighetsmäklare
Reg. Fastighetsmäklare
Interiör
ENTRÉPLAN Entré in i rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och förvaring. Trappa upp till övervåningen. Ljusa väggar och enhetligt golv på hela våningsplanet. Vardagsrum i vinkel med plats för både stort matbord och mysig soffhörna. Kamin som ger både värme och mysfaktor. Här finns utgång till den inglasade altanen. Även på den inglasade altanen finns gott om plats för både matbord och soffa. Helkaklat badrum som är utrustat med dusch bakom glasväggar, väggskåp, handfatskommod, spegel och wc. Trivsamt kök som har generöst med arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finns kyl, frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, spishäll, fläkt och vinkyl. Plats för stort matbord framför fönster. Innanför köket finns tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och värmepump. ÖVERVÅNING Centralt placerad hall som har ingång till samtliga rum samt badrum. Enhetligt golv på hela våningsplanet. Sovrum 1 med målade väggar. En inbyggd garderob. Sovrum 2, det nuvarande föräldrasovrummet. Målade väggar. Praktisk och fin garderobslösning. Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns badkar, handfatskommod, spegelskåp och wc. Sovrum 3 med ljusa väggar. Intill detta sovrum finns en praktisk klädkammare. Detta sovrum har i dagsläget en öppning till sovrum 4. Sovrum 4 med målade väggar. Renoveringar Yttertak 2023 Panna 2022/23 Tvättstuga 2020 Tvätt/torktumlare 2020 Elcentral, omdragning av el 2020 Fönster 3- glas 2019/2020 Golv övervåning 2019 Trappa 2019 SPA-bad 2019 Golv entréplan 2018 Spis, ugn, fläkt & diskmaskin 2018 Kamin 2017 Luftvärmepump 2015 Uterum 2014 Badrum övervåning 2013 Kyl/frys 2011 Badrum entréplan 2009 Fasad 2009
Tomt
Trädgårdstomt.
Inglasad altan med gott om plats för både matbord och soffa. Utanför den inglasade altanen finns ett insynsskyddat trädäck med både utekök och spabad. Även på framsidan finns en uteplats/trädäck.
Planbestämmelser
Stadsplan (1981-03-12)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Västerås Pingstliljan GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Grönområden, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Västerås Pingstliljan GA:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Västerås Pingstliljan GA:6 ändamål: Radio- TV och/eller tele
Ventilation
Mekanisk Frånluft med återvinning (FX).
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 4/4 2024
Klass
D
Förbrukning
64 kWh/kvm per år
Drift per år
Uppvärmning
30 000 kr
Försäkring
5 000 kr
Väg/Samfällighetsavgift
18 800 kr
Renhållning
2 600 kr
Summa
56 400 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
2 669 000 kr
Byggnad
1 835 000 kr
Mark
834 000 kr
Skatt/avgift
9 525 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1982
Pantbrev
Summa
2 140 340 kr
Antal
4 st
Närområde
Familjevänligt område med mestadels villor och radhus. Det finns även en del bostadsrättslägenheter. I närhet finns flera omtyckta skolor och förskolor. De närmaste är populära Ormkärrskolan och Luktärtens förskola. Gott om grönområden och motionsspår i närheten. Goda bussförbindelser till Västerås centrum med linje 2.
Byggnad
Typ
Parhus i 2-plan
Byggår
1982
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Värmepump-frånluft (vattenburet system)
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas
Renoveringar
Yttertak 2023 Panna 2022/23 Tvättstuga 2020 Tvätt/torktumlare 2020 Elcentral, omdragning av el 2020 Fönster 3- glas 2019/2020 Elcentral, omdragning av el 2020 Golv övervåning 2019 Trappa 2019 SPA-bad 2019 Golv entréplan 2018 Spis, ugn, fläkt & diskmaskin 2018 Kamin 2017 Luftvärmepump 2015 Uterum 2014 Badrum övervåning 2013 Kyl/frys 2011 Badrum entréplan 2009 Fasad 2009.
Övrigt
Radonmätning utförd år 1999 med årsmedelvärde: 63 Bq/m3 (gränsvärde 200Bq/m3)
Övriga byggnader
Förråd på husets framsida. Garage i gemensam länga
Karta
Planlösning
-
Planritning Entréplan
-
Planritning Övervåning