Norra floragatan 26B
Västermalm, VÄSTERÅS
Välkomna till denna mycket smakfullt renoverade 2:a belägen i den populära föreningen Västeråshus nr 32. Lägenheten är belägen på Västermalm och med den grönskande innergården känns det som att komma till en oas mitt i city. Lägenheten är belägen i hus med hiss och är varsamt renoverad i minsta detalj. Här finner ni renoverat badrum, renoverat kök och genomgående fina ytskikt i hela lägenheten. Balkong i härligt sydvästläge. Föreningen är otroligt välskött och med väl omhändertagna fastigheter. Här finns övernattningslägenhet att hyra för gäster. Utöver det finns också gemensam tvättstuga, cykelrum och miljöbod. Bredband ingår i månadsavgiften. På Västermalm bor ni verkligen med närhet till det mesta. Både Djäkneberget och centrum finner ni ett stenkast bort. Efter kort promenad är ni också vid Mälarens strandkant. Här finns otroligt goda förutsättningar för en njutningsfull tillvaro! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan nu för att anmäla ditt intresse.
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
3 885 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
152 983 kr
Andelstal
0.5491 %
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
57 m²
Våningsplan
3 / 4
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1983
Dokument
Reg. Fastighetsmäklare
Reg. Fastighetsmäklare
Interiör
Lägenheten står i föreningens register som 2 rum och kokvrå. Entré in i lägenheten sker via loftgång. Hall med vackert laminatgolv och ljusa väggar. Intill hallen finns en praktisk klädkammare. Trivsamt och renoverat kök i neutrala toner. Här finns gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Ljusa luckor och smakfull kakelsättning med kakel från arbetsbänk upp till tak. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, spishäll, fläkt samt kyl/frys. Renoverat helkaklat badrum i smakfulla toner. Här finns dusch bakom glasväggar, handfatskommod, spegelskåp, wc samt tvättmaskin (äldre modell). Stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp och utgång till balkong. Balkong i högt härligt sydvästläge och med utsikt mot gatan. Rymligt sovrum med laminatgolv och ljusa väggar.
Kökstyp
Kök.
Månadsavgift
3 885 kr/mån
i månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud TV & bredband Månadsavgiften är uppdelad som grundavgift 3 448 kr och värmeavgift 437 kr/månad totalt 3 885 kr/mån.
Indirekt nettoskuldsättning
152 983 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen: dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 14/1 2019
Klass
E
Förbrukning
121 kWh/kvm per år
Drift per år
Elförbrukning
5 520 kr
Summa
5 520 kr
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1983
Förening
Namn
Riksbyggen BRF Västeråshus nr 32.
Organisationsnr
716412-1894.
Om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Karin 7 och Karola 12. Fastigheterna omfattar 4 byggnader med totalt 147 lägenheter. Adresserna är Djäknebergsgatan 1A-D, 3A-C, Västermalmsgatan 5-15, Västermalmsgatan 10, Oxbacksgatan 4-12, Norra Floragatan 25, 26A-B, 27A-B, 29A-C och 30. Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av RIksbyggen.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Inom föreningen finns 67 garageplatser, 70 p-platser samt 15 carport-platser. Separat kö via föreningen till samtliga platser.
Renoveringar
2004 Installation av bredband. 2012 Ventilationsanläggning och porttelefonsystem. 2013 Målning av trapphus och byte av belysningsarmaturer i trapphus, loftgångar och gårdar. 2014 Byte av undercentraler. 2015 Hissar. 2016 Huskropp och utvändigt och markytor. 2019 Infodring bottenstam och takrenovering. 2020 Ventilbyte. 2021 Fönster 2022 Byte av låssystem och avloppsarbete.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har tvättstuga i samtliga fastigheter samt även en gemensam grovtvättstuga. Miljöbod Cykelförråd Gästlägenhet finns på Norra Floragatan 30 som kan bokas och kostar ca 150 kr/dygn,.
Tv och bredband
Bredband 250/50 och kabel-tv (grundutbud) via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Lägenheter
147 st.
Pantsättningsavgift
573 kr.
Överlåtelseavgift
1 433 kr. Betalas av Köpare.
Karta
Planlösning
Planritning