Mellåsvägen 17

Vallda Mellås, Vallda

Enplans Onsalavilla.

Drömboende i Vallda. Enplansvilla på lättskött trädgårds tomt. Bra odlingsmöjligheter. Soligt läge. Här kommer man in i en välkomnande hall i vinkel, kök som har rejält med skåp, kyl/frys, diskmaskin samt el/gasspis, grovkök, tvättmaskin/torkskåp, centraldammsugare, IVT panna samt ingång till skafferi. Gästtoa, helkaklat badrum, WC, dusch, handdukstork, tvättställ med kommod, bastu. Stort vardagsrum med burspråk & utgång till inglasat uterum & trädgård. Vidbyggt garage, carport. Uterum. Robotgräsklippare. Flaggstång. Fiber. Eldrivna markiser. Låga driftskostnader.

Visningar

  • 29
    december
    söndag
    kl 12:20 - 13:20
    Endast tidsbokade personliga visningar

Fakta

Utgångspris
6 500 000 kr
Fast.beteckning:

Vallda 23:15

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

140 m²

Biarea

38 m²

Tomtarea

1 514 m²

Byggnadstyp

1-planshus

Byggnadsår

1986

Auktoriserad Fastighetsmäklare

Profil

Gunilla Håkansson

0708-255710

gunilla@gunillah.se

Rum

  • Hall

    Klinkergolv, parkettgolv. Garderob.

  • Sovrum 1

    Parkettgolv, garderober. Utgång till trädgård. Ny trappa till trädgården 2024.

  • Vardagsrum

    Parkettgolv, burspråk. Utgång till uterum / trädgård.

  • Sovrum 2

    Parkettgolv, garderober

  • Sovrum 3

    Parkettgolv 2024. Garderober.

  • Badrum

    Helkaklat . Tvättställ med kommod, badrumsskåp, WC, bidé, golvvärme. Bastu. Renoverat 2005

  • Tvättstuga

    Tvättmaskin , torkskåp. Panna IVT 2019. Skafferi.

  • Kök

    Kyl, frys 2018 , Fjäråskupan 2011, spishäll , el/gasspis. Ugn 2020 , diskmaskin. Utgång till stenlagd uteplats.

  • Gäst toalett

    Wc, tvättställ.

  • Uterum

    Skjutbart glasparti, infravärme. Utgång till trädgård.

Tomt

Trädgårdstomt.

Lättskött trädgårdstomt. Odlingsmöjligheter.

Stenlagd uteplats. Inglasat uterum.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Vallda GA:54 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning Avtalsservitut Vatten&Avloppsledning Förmån: Avtalsservitut Vatten&Avloppsledning, 1384IM-09/8632.1 Förmån: Officialservitut Väg Vattentäkt Avlopp, 1384-84/167.4 Förmån: Officialservitut Väg, 1384-84/167.2 Last: Avtalsservitut Vatten&Avloppsledning, 1384IM-09/8632.1 Last: Officialservitut Avlopp, 1384-83/77.3

Bilplats

Asfalterad.

Bredband

Telia.

Ventilation

Mekanisk, värmeåtervinning. Överlåtelsebesiktigad.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 25/9 2023

Klass

C

Förbrukning

45 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Fortum

Leverantör

Fortum

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

2 828 000 kr

Byggnad

1 713 000 kr

Mark

1 115 000 kr

Skatt/avgift

9 525 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1986

Pantbrev

Summa

2 750 000 kr

Antal

5 st

Byggnad

Typ

1-planshus

Byggår

1986

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Trä

Grund

Torpargrund

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Vattenburen el. Panna IVT 2019

Tak

Betongpannor

Fönster

4-glas. Eldrivna markiser framsida

Renoveringar

Nytt laminatgolv sovrum 2024. Nymålade ytskikt alla rum & hall 2024 Ny lövsil 2024.

Övriga byggnader

Garage. Carport 1994. Uterum 1995 (nytt tak 2017)

Karta

Planlösning

Bilder