Vallda Södergården, Vallda
Charmig och välskött enplansvilla med generösa ytor och insynsskyddad hörntomt i Vallda!
På en härlig, insynsskyddad hörntomt om hela 1 610 kvm i barnvänliga Vallda Södergården väntar denna välskötta enplansvilla med generösa sällskapsytor, fyra sovrum och ett trivsamt gästhus. Här erbjuds ett bekvämt och lättillgängligt boende om 158 kvm boyta samt 35 kvm biarea, där den genomtänkta planlösningen skapar fina förutsättningar för såväl familjeliv som sociala tillställningar. Huset är uppfört 2006 och har underhållits löpande genom åren, med omsorgsfulla materialval och en hemtrevlig atmosfär. Braskaminen bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. Den generösa trädgårdstomten erbjuder gott om plats för lek, avkoppling och härliga stunder utomhus. Här finns en altan som förlänger bostadens umgängesytor under sommarhalvåret, samtidigt som det insynsskyddade läget skapar en privat och rofylld miljö. På fastigheten finns dessutom en isolerad och inredd gäststuga som ger extra möjligheter för övernattande gäster, hobbyverksamhet eller hemmakontor. Det friliggande garaget och de goda parkeringsmöjligheterna gör vardagen smidig. Här bor du i ett omtyckt och barnvänligt område i Vallda, med utrymme för hela familjen och möjlighet att njuta av livet både inne och ute. Ett trivsamt och välplanerat hem med generösa ytor, stor tomt och det lilla extra – ett boende att längta hem till!
Fakta
Utgångspris
Rum
5 st
Sovrum
4 st
Boarea
158 m²
Biarea
35 m²
Tomtarea
1 610 m²
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
2006
Auktoriserad Fastighetsmäklare
Tomt
Trädgårdstomt.
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (2005-10-06) Byggnadsplan (1963-07-26)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka buera ga:19 ändamål: Vägar
Ventilation
Mekanisk frånluft med tillluft via don.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Elektricitet
Nätbolag
Fortum
Leverantör
Ellevio
Drift per år
Uppvärmning
26 400 kr
Sotning
478 kr
Väg/Samfällighetsavgift
3 318 kr
Summa
30 196 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
4 916 000 kr
Byggnad
3 374 000 kr
Mark
1 542 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
2006
Pantbrev
Summa
3 625 000 kr
Antal
12 st
Byggnad
Typ
1-plansvilla
Byggår
2006
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
V.B.El. Braskamin
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas
Övrigt
Altan
Övriga byggnader
Friliggande garage. Inredd Friggebod.
Karta
Bilder
Fastighetskarta
Kartbild