Sveavägen 62
Norrmalm, STOCKHOLM
Ljus och välplanerad 3:a - 0 kr i månadsavgift.
Välkommen till denna ljusa och socialt planerade lägenhet med ett av Stockholms mest attraktiva lägen! Bostaden är belägen högt upp i en vacker och välskött 1930-talsfastighet med många av de tidstypiska detaljerna bevarade. Bostaden har ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och fri utsikt över Adolf Fredriks kyrka. Bostaden erbjuder öppen planlösning, stort fullutrustat kök med god plats för matsalsgrupp. Rymligt vardagsrum med stora vackra välvda fönster med fri utsikt över kyrkan. Vidare finns 2st rymliga sovrum varav ett med eget badrum med badkar, dusch och kombimaskin samt separat gäst-wc. Föreningen erbjuder en gemensam takterrass med härlig utsikt över takåsarna. Läget är oslagbart – precis vid Adolf Fredriks kyrka, med närhet till både Vasastan och City. Inom gångavstånd finns allt du kan önska: butiker, restauranger, gym, parker och utmärkta kommunikationer. Föreningen är i dagsläget klassad som oäkta, vilket främst beror på de höga lokalintäkterna. Föreningen har dock påbörjat process mot att ombilda till en äkta förening.
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
0 kr/mån
Andel i förening
5.45914 %
Rum
3 st
Sovrum
2 st
Boarea
87 m²
Våningsplan
4
Hiss
Ja
Månadsavgift
0 kr/mån
Inkl. värme, vvs & wi-fi
Indirekt nettoskuldsättning
Info saknas för nettoskuldsättning
Balkong, uteplats och bilplats
Gemensam takterass.
.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 6/12 2023
Klass
D
Elektricitet
Nätbolag
Elevio
Leverantör
Fortum
Drift per år
Försäkring
5 604 kr
Elförbrukning
6 240 kr
Summa
11 844 kr
Närområde
Citypuls, kultur och närhet till allt – Norrmalm! Här bor du i ett av Stockholms mest attraktiva områden, precis intill det så kallade kulturkvarteret. På bara några minuters promenad når du Hötorget, där Konserthuset bjuder på klassiska toner i världsklass och Hötorgshallen lockar med delikatesser från hela världen. Runt hörnet finns också Filmstaden Sergel, biografer, gallerier och några av innerstadens bästa restauranger och caféer. Norrmalm erbjuder pulserande cityläge i kombination med grönskande innergårdar och charmiga fastigheter. Du har direkt närhet till Stureplan, med dess exklusiva shopping, restauranger och nöjesliv – perfekt för dig som vill ha nära till både vardag och helg. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana från både Hötorget och Rådmansgatan, Citybanan från Stockholm City, samt ett flertal busslinjer i närheten. Det gör det enkelt att ta sig runt i hela staden – vare sig du arbetar centralt eller pendlar längre. Norrmalm har en oslagbar kombination av läge, livsstil och bekvämlighet.
Förening
Namn
BRF Adonis 1.
Organisationsnr
769614-1295.
Tillåter delat ägande
Ja.
Om föreningen
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Adonis 1 och innehar marken med äganderätt. Föreningen består av 16 bostadsrätter om totalt 1 603 kvm samt 4 lokaler om hela 1 569 kvm, vilket ger mycket goda hyresintäkter och möjliggör 0 kr i månadsavgift för medlemmarna. Föreningen är i dagsläget klassad som oäkta, vilket främst beror på de höga lokalintäkterna. Föreningen har påbörjat process mot att ombilda till en äkta förening.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Renoveringar
UTFÖRDA RENOVERINGAR: 2025 Renovering av vädringsbalkonger i låghuset. 2024 Isolering av lägenhetsutbyggnad på vind. Omläggning plåt på skärmtak samt isolering. 2023 Undercentral, värmeväxlare och styrsystem nytt. 2022 Stamrenovering slutförd Total fönsterrenovering av ytter och innerbåge samt vädringsbalkongsdörrar (Isolerruta samt nyförnickling av fönstervred där ägare önskat) slutförd Balkongbygge igh 1602 slutfört. Takskyddsåtgärder på skorsten har utförts 2020 Ommålning ytskikt i trapphuset, nya takarmaturer i trapphuset, slipning och behandling av marmorgolv i trapphuset 2019 Fiber har dragits in i fastigheten. Ny elcentral installerad i tvättstugan. Mangel nyinköpt. 2018 Nya balkar och nygjutning av golv i garaget. Brandskyddsåtgärder på lägenhetsdörrar Brandisolering av utbyggnad på vind. Hissmaskineriet och linor på båda hissarna har bytts. 2017 Byte av skadad markis på terrassen. En ytterligare tvättpelare har installerats i tvättstugan 2016 Stigarledningar byttes i låghusdelen. De horisontella avloppsstammarna som gått igenom Naturkompaniets lokaler har bytts. 2015 Takomläggning på hela fastigheten, byte av fönsterbågar i vindsvåningen, översyn av lösa stenar i skorstenarna. Stigarledningarna byttes i höghusdelen. Avfallskvarnar i de lägenheter som så önskar. Ombyggnad av tandläkarlokal 2014 Hisskorgen är renoverad samt alla dörrar ådringsmålade. 2013 Husets 2 hissar har fått vikdörrar och ljusramper för ökad säkerhet. 2012 Under 2 Fastighetens stammar relinats och ytterbågen på samtliga fönster åt gatan målats. Tvättstugan renoverades och fick ny maskinpark. Stuprören fick värmekablar 2011 Bygge av terrass, nya vindsforråd, isolering av gavelfasad mot Luntmakargatan, Soprummet renoverades och ett utrymme gjordes för städredskap etc. utrymme gjordes för städredskap etc.
Äger marken
Ja.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Nej.
Lägenheter
16 st.
Lokaler
4 st.
Pantsättningsavgift
588 kr.
Överlåtelseavgift
1 470 kr. Betalas av Köpare.