Plåtslagarevägen 12

Lund Väster, Lund

50-tals radhus på Väster i Lund

Äntligen är ett av dom fina radhusen på Väster till salu! Bostaden har 4 rum och kök, är i två plan samt har en rejäl källare. Liten balkong på andra våningen. Närhet till Palettskolan, centrum, service och bussar. Välkommen på visning!

Visningar

  • 7
    april
    tisdag
    kl 15:30 - 17:00
    Boka din visning! Endast förbokningar. Mycket välkomna!
    Klicka här för att boka
  • 12
    april
    söndag
    kl 15:00 - 16:00
    Boka din visning! Endast förbokningar. Mycket välkomna!
    Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris
6 500 000 kr
eller bud
Fast.beteckning:

Ramen 4

Rum

4 st

Sovrum

2 st

Boarea

108 m²

Biarea

67 m²

Tomtarea

199 m²

Byggnadstyp

2-plans radhus med källare

Byggnadsår

1955

Fastighetsmäklare

Profil

Ragnhild Fernlund

0707-13 35 50

ragnhild@fernlundmaklare.se

Interiör

ENTRÈ med stengolv. Några trappsteg upp till rymlig HALL med laminatgolv. Plats för avhängning. Liten GÄST-WC med fönster. Stengolv. KÖK med laminatgolv. Kyl, spis, fläkt. Matplats för 4 - 5 personer. Fönster mot gatan. VARDAGSRUM med fiskbensparkett. Utgång till terrass under tak. MATRUM med fiskbensparkett. Fönster mot trädgården. Trappa upp till OVANPLAN med liten korridor. Två rymliga garderber/klädkammare. Två SOVRUM mot trädgården (det ena är delbart om man vill få tre sovrum på ovanplanet) BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Badkar, WC, tvättställ. Takfönster. KÄLLARPLAN PANNRUM med förvaring. MATKÄLLARE. TVÄTTRUM med tvättmaskin, torktumlare, mangel, duschhörna. Klinkergolv. Rymlig HALL som har dörr med utgång och trappa till trädgården. ALLRUM / GILLESTUGA med öppen spis. Plastmatta. I källarplan finns också en dörr mot garaget med fjärrstyrd garageport och nedfart från gatan.

Tomt

Liten men trevlig tomt i västerläge med bland annat syren, plommonträd, vinbär, hallon.

Planbestämmelser

Stadsplan (1972-06-19) Tomtindelning (1954-06-03)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Avtalsservitut Ledning Avtalsservitut Villa Last: Avtalsservitut Ledning, 12-IM3-54/578.1 Last: Avtalsservitut Villa, 12-IM3-54/578A.1

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Beställd

Elektricitet

Nätbolag

Kraftringen

Leverantör

Kraftringen

Drift per år

Uppvärmning

36 000 kr

Försäkring

4 000 kr

Vatten/avlopp

4 000 kr

Elförbrukning

8 500 kr

Sotning

500 kr

Renhållning

3 800 kr

Summa

56 800 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

4 647 000 kr

Byggnad

1 895 000 kr

Mark

2 752 000 kr

Skatt/avgift

10 425 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1955

Pantbrev

Summa

123 500 kr

Antal

8 st

Närområde

Kort gång- och cykelavstånd till Lund C och stadskärnan.

Närservice

På Väster i Lund har man kort avstånd till skolor, dagis, service.

Byggnad

Typ

2-plans radhus med källare

Byggår

1955

Fasad

Tegel

Grund

Källare med mellanbjälklag av betong.

Stomme

Trä

Uppvärmning

Fjärrvärmepanna från 2010

Tak

Takpannor

Fönster

Huvudsakligen 3-glasfönster, bytta 2007

Karta

Bilder