Skogsduvestigen 6
Mellsta, Borlänge
Välkommen till denna charmiga 60-tals villa
Välkommen till denna charmiga 60-tals villa, en pärla. På entréplanet möts du av ett rymligt och inbjudande kök med matplats, perfekt för familjemiddagar och sociala tillställningar. Vardagsrummet, med sin utgång till en inglasad altan, erbjuder en harmonisk plats för avkoppling. Här finns också ett föräldrasovrum och ett badrum. På övre plan finner du två mysiga sovrum och en praktisk WC. Källaren är en riktig skattkammare med en stor gillestuga där en öppen spis sprider värme och trivsel. Här finns även en tvättstuga, dusch, bastu, torkrum, matkällare och förråd. En uppgång leder direkt till det vidbyggda garaget, vilket underlättar vardagen. Huset, byggt av en skicklig murare och plattsättare, är rikt på detaljer med kakel och klinkers i bland annat pannrum, källargång och altangolv. Den stora trädgården är en oas med växthus och en uppvärmd friggebod, perfekt för hobbyprojekt eller gäster. Bostadsområdet gränsar till Mellsta friluftsområde, ett paradis för motion och rekreation med camping, restaurang, minigolf, motions- och skidspår, utegym och mycket mer. På andra sidan riksvägen väntar den idylliska badplatsen Båtstabadet, idealisk för sommarens dopp. Kvarnsvedens IP, med sina fotbollsplaner, teknikhall och friidrottsplan, ligger bara några hundra meter bort. När vintern kommer, förvandlas området till en skridskoentusiasts dröm med sin isbana.
Visningar
-
7majonsdagkl 16:30 - 17:15Visningen måste bokasKlicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Orren 13
Rum
4 st
Sovrum
3 st
Boarea
120 m²
Biarea
90 m²
Tomtarea
954 m²
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1962
Fastighetsmäklare
Interiör
Entréplan Hall med klädförvaring Stort kök med matplats Vardagsrum med utgång till inglasad altan Stort sovrum Badrum Övre plan Sovrum Sovrum WC Kattvindar/förråd Källare Gillestuga med öppen spis Rum i anslutning till gillestuga Torkrum Matkällare Pannrum Tvättstuga med dusch och bastu Uppgång till garaget Vidbyggt garage
Tomt
Trädgård.
Planbestämmelser
Tomtindelning (1958-12-05) Stadsplan (1956-10-26)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2081-1881.1 Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2081-2789.1 Last: Ledningsrätt Opto, 2081-2789.2 Last: Ledningsrätt Tele, 2081-1881.2
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Beställd
Elektricitet
Nätbolag
Borlänge Energi
Leverantör
Borlänge Energi
Förbrukning
2 010 kWh/år
Drift per år
Uppvärmning
27 429 kr
Försäkring
4 500 kr
Vatten/avlopp
5 041 kr
Elförbrukning
6 034 kr
Renhållning
2 846 kr
Summa
45 850 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
2 209 000 kr
Byggnad
1 617 000 kr
Mark
592 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1962
Pantbrev
Summa
224 800 kr
Antal
7 st
Byggnad
Typ
1-plansvilla med källare
Byggår
1962
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fasad
Tegel
Grund
Betongplatta
Grundmur
Lättklink
Stomme
Lättbetong
Uppvärmning
Fjärrvärme
Tak
Plåt
Fönster
2-glas
Karta
Planlösning
Entréplan
Övre plan
Källare
Bilder
Entré med tak
Stor uteplats
Vardagsrum
Matplats i kök
Matplats i kök
Kök
Kök
Slagga.se = Enkelt och Tryggt
Kök
Stora sovrummet
Badrum
Sovrum övre plan
Sovrum övre plan
Gillestuga
Gillestuga med öppen spis
Skogsduvestigen 6
Skogsduvestigen 6
Skogsduvestigen 6
Skogsduvestigen 6
Skogsduvestigen 6
Skogsduvestigen 6