Kök och matplats

Huggargatan 12

Kvarnsveden, Borlänge

Charmiga radhus i hjärtat av Kvarnsveden

Välkommen till detta charmiga radhus i hjärtat av Kvarnsveden, bara ett stenkast från centrum där du hittar allt du behöver – livsmedelsbutiker, bank och bensinstation. När du kliver in genom entrén möts du av ett inbjudande kök och matplats, perfekt för familjemiddagar och trevliga stunder. Från matplatsen har du direkt utgång till den takade altanen, en idealisk plats för att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar. Hemmet erbjuder ett rymligt föräldrasovrum och två mindre sovrum, där mellanväggen har tagits ner för att skapa ett större ungdomsrum. I bakre delen av garaget har förrådet förvandlats till ett extra sovrum eller ungdomsrum, vilket ger gott om plats för hela familjen. Dessutom finns ett garage och plats för två bilar på gården, vilket gör parkeringen enkel och bekväm. I utkanten av Kvarnsveden ligger Mellsta friluftsområde, ett populärt motions- och rekreationsområde med camping, restaurang, minigolf, fina motions- och skidspår, utegym och mycket mer. På andra sidan riksvägen hittar du den vackra badplatsen Båtstabadet, perfekt för sommarens svalkande dopp. Bara några hundra meter bort finns Kvarnsvedens IP, en idrottsplats med fotbollsplaner, teknikhall och friidrottsplan. När vädret tillåter finns även en isbana för skridskoentusiaster. Detta radhus i Kvarnsveden erbjuder inte bara ett bekvämt och funktionellt boende, utan också en aktiv och naturnära livsstil.

Fakta

Utgångspris
1 995 000 kr
Fast.beteckning:

Kaparen 2

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

80 m²

Biarea

4 m²

Tomtarea

446 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1960

Fastighetsmäklare

Profil

Peter Daun

070 938 1000

peter@slagga.se

Interiör

Liten hall med klinkers Vardagsrum Kök med matplats och utgång till altan Sovrum Sovrum Sovrum Förråd och pannrum Garage Sovrum

Tomt

Trädgård.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1960-03-16) Stadsplan (1958-05-09)

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft).

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Beställd

Elektricitet

Nätbolag

Borlänge Energi

Leverantör

Borlänge Energi

Förbrukning

6 761 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

20 452 kr

Försäkring

4 500 kr

Vatten/avlopp

7 863 kr

Elförbrukning

13 079 kr

Renhållning

2 846 kr

Övrigt

960 kr

Summa

49 700 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

1 554 000 kr

Byggnad

1 093 000 kr

Mark

461 000 kr

Skatt/avgift

10 074 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1960

Pantbrev

Summa

1 400 000 kr

Antal

12 st

Närområde

Ett lugnt område med dagis och lekparker runt knuten.

Kommunikation

Regelbundna bussar in till Borlänge centrum.

Byggnad

Typ

1-plansvilla

Byggår

1960

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Puts

Grund

Betongplatta

Stomme

Lättbetong

Uppvärmning

Fjärrvärme

Tak

Plåt

Fönster

3-glas

Renoveringar

1999 - 3-glas fönster 2000 - Kaklat badrum 2018 - El utbytt Plåttak.


Karta


Planlösning


Bilder