Magasinsgatan 16A

Centrum, FALUN

Välkommen till denna charmiga och ljusa etta

Välkommen till denna charmiga och ljusa etta, belägen mitt i stadens hjärta i en stabil och välskött förening. Denna lägenhet är den perfekta första bostaden eller en idealisk övernattningslägenhet. Köket är välplanerat och erbjuder plats för en mysig matplats. Det rymliga vardagsrummet leder vidare till en sovalkov, där du enkelt får plats med en 120 cm säng och en arbetshörna om så önskas. Badrummet är stilrent med kakel och klinkers, vilket ger en modern och fräsch känsla. Balkong in mot gården.

Visningar

27

januari

tisdag

kl 18:00 - 18:45

Visningen måste bokas

Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris

1 050 000 kr

Månadsavgift

3 066 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

91 280 kr

Andel i förening

2.3281 %

Andel av årsavgift

2.3281 %

Fast.beteckning:

Falun Bryggaren 21

Rum

1 st

Boarea

35 m²

Våningsplan

3 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1941

Dokument

Stadgar HSB Brf Källaren i Falun 2020

Fastighetsmäklare

Peter Daun

070 938 1000

peter@slagga.se

Tillträde

Enl. Överenskommelse.

Interiör

Hall med garderober Kök med plats för litet matbord Vardagsrum med utgång till balkong Stor sovalkov i anslutning till vardagsrummet Badrum med dusch - kakel & klinkers Förrådet ligger på samma våning

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

3 066 kr/mån

inkl. värme, VA & kabelTV (grund utbud) samt bostadsrättstillägg

Indirekt nettoskuldsättning

91 280 kr

Bredband

Internet via bredbandsuttaget.

Ventilation

Självdrag.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 18/8 2008

Förbrukning

109 kWh/kvm per år

Drift per år

Elförbrukning

2 400 kr

Summa

2 400 kr

Övrigt om närområdet

Delar av texten kan vara genererad med hjälp av AI.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1941

Förening

Namn

HSB BRF Källaren i Falun.

Organisationsnr

783200-1791.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

5 bilplatser varav 4 med motorvärmare.

Renoveringar

2006 - Fönsterbyte, 3-glas 2006 - Förstärkning av stammar 2007 - Fasad 2008 - Byte undercentral 2012 - Byte låskolvar 2014 - Fasad 2015 - Stamrenovering 2021 - Nytt entrétak 2021 - Ny magel i tvättstugan 2022 - Ommålning tvättrum 2023 - Uppdatering av portkodssystem 2023 - Byte av badrumsfläktar, återställande till självdrag vid behov.