Jupitervägen 16 - D2

Idre Himmelfjäll, Idre

Exklusiv fjällägenhet med ski-in/ski-out – bo mitt i hjärtat av Himmelfjäll.

Välkommen till en lyxig bostad på Jupiter – ett boende med oslagbart läge direkt vid skidbacken, perfekt placerad mellan skiduthyrningen, barnområdet och de populära restaurangerna Renen & Älgen. Här bor du med äkta ski-in/ski-out till både Himmelfjälls moderna alpina anläggning och längdspåret som slingrar sig längs infarten till fastigheten. Lägenheten har ett västläge som maximerar utsikten – från balkonger, uteplatser, vardagsrum och master bedroom blickar du ut över fjällvärlden och de snötäckta backarna. Invändigt möts du av en harmonisk kombination av rustik fjällkänsla och modern design. Den generösa takhöjden och den välplanerade ytan skapar en rymlig och inbjudande atmosfär. Varje bostad erbjuder en storstuga med öppen planlösning mot köket, tre sovrum, två stilrena badrum, bastu och egen tvättstuga. Det sociala vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt efter dagens äventyr – oavsett om du har varit i backen, på skoter eller njutit av fjällens lugn. Smarta tekniska lösningar och genomtänkta detaljer höjer både komforten och livskvaliteten. Här får du ett exklusivt fjällboende i en destination som lever året runt med aktiviteter för alla. Dessutom finns möjlighet att teckna uthyrningsavtal med Idre Himmelfjäll – ett attraktivt sätt att få goda intäkter och bidra till finansieringen. Observera: Lägenheten säljs fullt möblerad – redo att flytta in och njuta direkt!

Fakta

Utgångspris

2 700 000 kr

Månadsavgift

3 819 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

525 000 kr

Andel i förening

4.1666 %

Andel av årsavgift

4.1666 %

Fast.beteckning:

Idre 87:5

Rum

4 st

Boarea

83.9 m²

Våningsplan

1 / 2

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2021

Dokument

Fastighetsmäklare

Peter Daun

070 938 1000

peter@slagga.se

Tillträde

Enl. överenskommelse.

Interiör

Teknik Frånluftspump Vattenburen golvvärme från LK Systemets effektivitetsklass A+++ Fönster med aluminiumutsida U-värde 0,9 Wm2/K Bredband, fiber indraget Hall, vardagsrum, kök Golv hall: klinker Golv kök: Parkett 1-stav Golv vardagsrum: Parkett 1-stav Kök: Grå luckor med rostfria handtag Vitvaror: Kyl, frys, mikrovågsugn, induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin Väggar: Timmerpanel Tak: Panel vitlaserad Fönsterbräda och foder: Trä Övrigt: Etanolkamin Badrum Golv: klinker Väggar: kakel Tak: Gips, vitmålat Dusch, toalett, handfat med kommod samt spegelskåp Bastu Inredning i gran samt bastaggregat Tvättstuga/ Teknik Torkskåp, Kombinerad tvättmaskin/torktumlare Sovrum Golv: Parkett 1-stav Väggar: Timmerpanel Tak: Panel vitlaserad Fönsterbräda och foder: Trä

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

3 819 kr/mån

VA, renhållning, vägsamfällighet, snöröjning, försäkring och förvaltning.

Indirekt nettoskuldsättning

525 000 kr

Balkong, uteplats och bilplats

1 parkering.

Ventilation

Mekanisk (återvinning).

Drift per år

Försäkring

500 kr

Elförbrukning

20 000 kr

Summa

20 500 kr

Närområde

I norra Dalarna djupt inne i de orörda skogarna ligger en magisk plats som nu vaknar till liv - Idre Himmelfjäll, den första nya skidanläggningen i Sverige på 30 år! Vi är en modern skidanläggning där åkglädje går hand i hand med miljötänk. Pistsystemet är byggt i "Colorado"-stil med slingrande nedfarter framdragna genom trolsk fjällskog. Skogen är viktig på Himmelfjäll och därför har vi gallrat försiktigt för en naturnära skidupplevelse. 23 nedfarter och 9 liftar tar dig runt i det breda skidsystemet. Upplev naturlig, svängig och omväxlande skidåkning för hela familjen. Vi erbjuder gröna, blåa, röda och svarta nedfarter där högsta fallhöjden är på 323 meter och den längsta backen mäter hela 3,2 kilometer. För dig som vill åka längdskidor finns det på Idre Himmelfjäll 17 km preparerade fjället-runt spår som tar dig vidare ut i ett gnistrande vinterlandskap samt Idre Fjälls 84 kilometer preparerade tränings- och motionsspår. Här erbjuds också 30 kilometer belysta, dubbla elljusspår. Sommartid bor du med närhet till allt en sommarsemester kan tänkas innehålla. Vandring i Sveriges sydligaste renskötselområde. Eftertraktat och omtalat fiske med strömmande vatten, sjöar och tjärnar. Cykling på landsväg, grusväg eller special- anpassade cykelleder. Golf i vacker fjällmiljö på en av Sveriges vackraste golfbanor. Sköna bad och paddelturer i våra fina sjöar och vattendrag. Se mer på www.idrehimmelfjall.se.

Kommunikation

Avstånd till Stockholm 45 mil, Oslo 33 mil, Göteborg 58 mil, Malmö 87 mil, Mora 15 mil.

Närservice

Natur och Fritid: Idre Himmelfjäll ligger inbäddat i storslagen fjällnatur med Idre Fjäll, Burusjön och Städjan/Nipfjällets Naturreservat som närmsta grannar. Från Idre Himmelfjäll är det ca 4 km till Idre Fjälls hela året-runt utbud. Till Idre Golfbana, ansedd som en av landets bästa och vackrast belägna banor är det ca 7 km. Det är ca 25 km till Fjätervålens skidanläggning med sina långa fina backar. Affärer och Restauranger: Idre by (5 km) erbjuder en rad trevliga restauranger, Idre Samecenter, ICA och Konsum samt andra serviceinrättningar som t.ex. Systembolag och Gulf bensinmack.