Jupitervägen 12 - G3

Idre Himmelfjäll, Idre

Drömmen om fjällen – boende i Jupiter på Idre Himmelfjäll

Drömmer ni om ett fjällboende där hela familjen kan trivas, koppla av och skapa minnen tillsammans? Välkommen till Jupiter – ett exklusivt boende mitt i hjärtat av Idre Himmelfjäll, perfekt för barnfamiljer som vill ha både äventyr och bekvämlighet precis utanför dörren. Här bor ni mitt i backen, med barnområdet och skiduthyrningen bara några meter bort – inga långa promenader med skidor på axeln! Restaurangen Renen & Älgen ligger också nära, perfekt för en varm choklad eller middag efter en dag i snön. Lägenheten är byggd med familjeliv i åtanke: tre rymliga sovrum, två badrum, bastu, egen tvättstuga och en storstuga med öppen planlösning där hela familjen kan samlas. Den generösa takhöjden och stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp och utsikt över fjällen – särskilt från balkongen i västerläge där ni kan njuta av solnedgången tillsammans. Boendet kombinerar rustik fjällkänsla med modern funktionalitet – från smart teknik till praktiska lösningar som gör vardagen enklare, även med små barn. Och det bästa av allt? Lägenheten säljs fullt möblerad, så ni kan flytta in direkt och börja ert fjälläventyr. Med ski-in-ski-out till både alpina backar och längdspår, samt aktiviteter året runt, är Jupiter en plats där barnen kan växa upp med fjällen som lekplats. Dessutom finns möjlighet till uthyrning via Idre Himmelfjäll, vilket kan bidra till att finansiera ert drömboende. Idag hyr ägaren ut via Airbnb.

Fakta

Utgångspris

2 800 000 kr

Fast Pris

Månadsavgift

3 819 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

525 000 kr

Andel i förening

4.1666 %

Andel av årsavgift

4.1666 %

Fast.beteckning:

Idre 87:3

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

84 m²

Våningsplan

2 / 2

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2021

Dokument

Årsredovisning 2023

Fastighetsmäklare

Peter Daun

070 938 1000

peter@slagga.se

Interiör

Teknik Frånluftspump Vattenburen golvvärme från LK Systemets effektivitetsklass A+++ Fönster med aluminiumutsida U-värde 0,9 Wm2/K Bredband, fiber indraget Hall, vardagsrum, kök Golv hall: klinker Golv kök: Parkett 1-stav Golv vardagsrum: Parkett 1-stav Kök: Grå luckor med rostfria handtag Vitvaror: Kyl, frys, mikrovågsugn, induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin Väggar: Timmerpanel Tak: Panel vitlaserad Fönsterbräda och foder: Trä Övrigt: Etanolkamin Badrum Golv: klinker Väggar: kakel Tak: Gips, vitmålat Dusch, toalett, handfat med kommod samt spegelskåp Bastu Inredning i gran samt bastuaggregat Tvättstuga/ Teknik Torkskåp, Kombinerad tvättmaskin/torktumlare Sovrum Golv: Parkett 1-stav Väggar: Timmerpanel Tak: Panel vitlaserad Fönsterbräda och foder: Trä

Kökstyp

Kök.

Månadsavgift

3 819 kr/mån

VA, renhållning, vägsamfällighet, försäkring och förvaltning.

Indirekt nettoskuldsättning

525 000 kr

Balkong, uteplats och bilplats

1 parkering.

Bredband

Fiber stadsnät.

Ventilation

Mekanisk (återvinning).

Drift per år

Försäkring

500 kr

Elförbrukning

15 000 kr

Summa

15 500 kr

Närområde

I norra Dalarna djupt inne i de orörda skogarna ligger en magisk plats som nu vaknar till liv - Idre Himmelfjäll, den första nya skidanläggningen i Sverige på 30 år! Vi är en modern skidanläggning där åkglädje går hand i hand med miljötänk. Pistsystemet är byggt i "Colorado"-stil med slingrande nedfarter framdragna genom trolsk fjällskog. Skogen är viktig på Himmelfjäll och därför har vi gallrat försiktigt för en naturnära skidupplevelse. 24 nedfarter och 10 liftar tar dig runt i det breda skidsystemet. Upplev naturlig, svängig och omväxlande skidåkning för hela familjen. Vi erbjuder gröna, blåa, röda och svarta nedfarter där högsta fallhöjden är på 323 meter och den längsta backen mäter hela 3,2 kilometer. För dig som vill åka längdskidor finns det på Idre Himmelfjäll 17 km preparerade fjället-runt spår som tar dig vidare ut i ett gnistrande vinterlandskap samt Idre Fjälls 84 kilometer preparerade tränings- och motionsspår. Här erbjuds också 30 kilometer belysta, dubbla elljusspår. Sommartid bor du med närhet till allt en sommarsemester kan tänkas innehålla. Vandring i Sveriges sydligaste renskötselområde. Eftertraktat och omtalat fiske med strömmande vatten, sjöar och tjärnar. Cykling på landsväg, grusväg eller special- anpassade cykelleder. Golf i vacker fjällmiljö på en av Sveriges vackraste golfbanor. Sköna bad och paddelturer i våra fina sjöar och vattendrag. Se mer på www.idrehimmelfjall.se.

Kommunikation

Avstånd till Stockholm 45 mil, Oslo 33 mil, Göteborg 58 mil, Malmö 87 mil, Mora 15 mil.

Närservice

Natur och Fritid: Idre Himmelfjäll ligger inbäddat i storslagen fjällnatur med Idre Fjäll, Burusjön och Städjan/Nipfjällets Naturreservat som närmsta grannar. Från Idre Himmelfjäll är det ca 4 km till Idre Fjälls hela året-runt utbud. Till Idre Golfbana, ansedd som en av landets bästa och vackrast belägna banor är det ca 7 km. Det är ca 25 km till Fjätervålens skidanläggning med sina långa fina backar. Affärer och Restauranger: Idre by (5 km) erbjuder en rad trevliga restauranger, Idre Samecenter, ICA och Konsum samt andra serviceinrättningar som t.ex. Systembolag och Gulf bensinmack.