Kolonilott 15

Kårarvet - Koloniområde, Falun

En perfekt plats för den som söker en fridfull oas nära både vatten och stadsliv.

Denna charmiga kolonistuga, belägen i ett eftertraktat sydvästläge. Bara ett stenkast från vattnet i det idylliska Kårarvet, erbjuder denna välskötta kolonilott en fridfull tillflyktsort, endast fem minuters avstånd från stadens liv och rörelse. Inuti finner du ett kök med modern kyl och frys, en praktisk spis med ugn. På den lummiga tomten står en inbjudande kolonistuga med en redskapsbod. Trädgården är en oas av grönska med en rikedom av växter och perenner: äppelträd, plommonträd, hallon, blåbärsbuskar, jordgubbar, smultron. Det finns också röda och svarta vinbär, krusbär, blåbärstry samt en svampodling. Blomsterprakten inkluderar pioner, syren, rhododendron, rosor m.m. Med tillgång till badplats och bastu är detta en unik möjlighet att äga ett stycke av paradiset. Säljes delvis möblerad www.kolonifalan.com

Fakta

Utgångspris

450 000 kr

Fast.beteckning:

Kolonilott 15

Rum

1 st

Boarea

20 m²

Tomtarea

394 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1975

Dokument

Fastighetsmäklare

Peter Daun

070 938 1000

peter@slagga.se

Tillträde

Enl. överenskommelse.

Interiör

Kolonistuga med vardagsrum, sovalkov, kök och takad veranda. Redskapsbod.

Tomt

Trädgård.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

KOLONITRÄDGÅRDSFÖRENINGEN FALAN 883202-1623

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Sommarvatten.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

Falu Energi & Vatten

Leverantör

Falu Energi & Vatten

Drift per år

Elförbrukning

2 500 kr

Övrigt

350 kr

Summa

2 850 kr

Tomträtt

Avgäld

3 358 kr/år

Löptid

31/12 2024

Närområde

Falu Stads Koloniträdgårdsförening bildades 1912 av Matts Karlsson och 1914 redovisades 40 kolonilotter i bl.a. Bojsenburg. 1966 flyttades koloniverksamheten till Kårarvet. Etappvis har området utökats och består för närvarande av 141 lotter fördelat på 113 stuglotter och 28 odlingslotter. Sedan 2002 ingår Koloniträdgårdsföreningen Falan i Världsarvet. Föreningen är Miljödiplomerad fr.o.m. extra årsmötet 30 oktober 2008. Föreningens ändamål är att ansvara för skötsel och underhåll av den mark föreningen arrenderar av Falu Kommun och av de anläggningar föreningen och medlemmarna brukar för koloniverksamhet. Som kolonist bidrar medlemmarna till att föra ett mer än hundraårigt kulturarv vidare! Det finns goda möjligheter till gemenskap och en stimulerande fritid genom att odla, njuta och skörda - blommor, grönsaker, frukt och bär - på ett eget trädgårdsland, värna om miljön och bidra till kretsloppet samt njuta av natur och trädgård nära staden!