Odalvägen 33
Åselby, Borlänge
Välvårdad villa
Denna vackra villa, belägen i det familjevänliga området Åselby, erbjuder ett idealiskt hem för den aktiva familjen. Med endast en kort promenad till Gylleskolan, sporthallen, idrottsplatsen och ishallen, ligger den perfekt till för skolbarn och sportentusiaster. Fastighetsägarna har omsorgsfullt underhållit och uppgraderat hemmet över åren, inklusive installation av ett nytt yttertak, fönster och dräneringssystem, en modernisering av köket samt tillägget av en vacker inglasad uteplats – perfekt för att njuta av omgivningarna året runt. Denna villa kombinerar praktiskt boende med stil och komfort.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Ritsen 1
Rum
5 st
Sovrum
4 st
Boarea
85 m²
Biarea
68 m²
Tomtarea
1 084 m²
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1962
Dokument
Fastighetsmäklare
Tillträde
Enl. Överenskommelse.
Interiör
Entréplan. Kök med matplats samt utgång till inglasat uterum Vardagsrum Sovrum Sovrum Hall Badrum Källare, Sovrum/gillestuga Sovrum och hobbyrum (gamla garaget) - egen utgång på gården WC Tvättstuga/dusch/bastu Pannrum Vidbyggt garage
Tomt
Trädgård.
Trädgårds tomt med fruktträd samt perenner.
Uterum samt stort trädäck.
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1958-06-30)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2081-1793.1
Bilplats
Plats för två bilar på asfalterad uppfart.Bredband
Borlänge stadsnät.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 24/5 2024
Klass
B
Förbrukning
86 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Borlänge Energi
Leverantör
Borlänge Energi
Förbrukning
3 937 kWh/år
Drift per år
Uppvärmning
14 773 kr
Försäkring
3 252 kr
Vatten/avlopp
5 980 kr
Elförbrukning
8 074 kr
Sotning
460 kr
Renhållning
2 846 kr
Övrigt
2 100 kr
Summa
37 485 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
2 051 000 kr
Byggnad
1 487 000 kr
Mark
564 000 kr
Skatt/avgift
9 525 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1962
Pantbrev
Summa
1 265 000 kr
Antal
10 st
Byggnad
Typ
1-plansvilla med källare
Byggår
1962
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fasad
Tegel
Grund
Betongplatta
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme, kamin i gillestugan
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas
Renoveringar
2006 - Nytt yttertak 2007 - WC källare 2008 - Ny ytterdörr 2014 - Fönster bostadsplan 2016 - Nya källarfönster 2017 - Dränering 2018 - Inglasat uterum 2019 - Fiberinstallation 2020 - Kök Ytskikts renoveringar efter hand - väggar och golv.
Karta
Planlösning
Bostadsplan
Källare
Bilder
Odalvägen 33
Odalvägen 33
Odalvägen 33
Odalvägen 33
Odalvägen 33
Altan/soldäck
Odalvägen 33
Slagga.se = Enkelt och Tryggt
Odalvägen 33
Odalvägen 33
Odalvägen 33
Odalvägen 33
Odalvägen 33
Odalvägen 33
Odalvägen 33
Inglasat uterum
Inglasat uterum
Inglasat uterum
Inglasat uterum
Inglasat uterum
Kök
Matplats i kök
Matplats i kök
Matplats i kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum mot hall
Hall
Badrum bostadsplan
Sovrum
Sovrum
Hall i källaren
Sovrum i gamla garaget
Sovrum/gillestuga
Sovrum/gillestuga
Kamin i sovrum/gillestuga
WC källare
Tvättstuga, dusch och bastu
Fastighetskarta