Scorpiovägen 4

Scorpiovägen 4

Idre Himmelfjäll, Idre

Vinterdröm ett magiskt boende i Idre Himmelfjäll

Fjällvillan är en oas av lugn och komfort, välkomnar dig med ett magnifikt allrum. Taket sträcker sig ända upp till nocken, och de stora panoramafönstren ger ett härligt ljusinsläpp. Bara en kort promenad bort, endast 70 meter, väntar den inbjudande skidbacken. Fjällvillan omfattar 120 kvadratmeter och stoltserar med en generös storstuga som inkluderar ett välutrustat kök, fyra välkomnande sovrum, och ett badrum med en bastu för ultimat avslappning. Flera inbyggda Sonos högtalare för den bästa ljudupplevelsen i storstugan. Till ditt förfogande finns även ett garage på 26 kvadratmeter, perfekt för förvaring av skidutrustning och fordon.

Fakta

Utgångspris
6 900 000 kr
som utgångsbud
Fast.beteckning:

Foskros 10:251

Rum

5 st

Sovrum

4 st

Boarea

120 m²

Tomtarea

1 260 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

2023

Fastighetsmäklare

Profil

Peter Daun

070 938 1000

peter@slagga.se

Interiör

Entréplan Hall med mycket plats för skidkläder Storstugan med matplats, vardagsrumsdel och kök. Braskamin Sovrum med dubbelsäng Sovrum med våningssäng Sovrum med våningssäng WC Badrummet dusch och bastu samt torkskåp Övre plan, Allrum med bäddsoffa. Sovrum med dubbelsäng Förråd med tvättmaskin. Garage för skoter samt två förrådsdelar.

Tomt

Natur.

Planbestämmelser

Detaljplan (2019-06-17)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Älvdalen Idre GA:46 ändamål: Vägar, Övrigt

Bredband

TV och Internet via fiberanslutning.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft).

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Ej utförd

Drift per år

Försäkring

4 000 kr

Vatten/avlopp

9 986 kr

Elförbrukning

20 000 kr

Väg/Samfällighetsavgift

2 500 kr

Renhållning

2 370 kr

Summa

38 856 kr

Fritidsboende.

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

933 000 kr

Byggnad

448 000 kr

Mark

485 000 kr

Skatt/avgift

6 998 kr

Taxeringsår

2023

Pantbrev

Summa

2 500 000 kr

Antal

1 st

Närområde

I norra Dalarna djupt inne i de orörda skogarna ligger en magisk plats som nu vaknar till liv - Idre Himmelfjäll, den första nya skidanläggningen i Sverige på 30 år! Vi är en modern skidanläggning där åkglädje går hand i hand med miljötänk. Pistsystemet är byggt i "Colorado"-stil med slingrande nedfarter framdragna genom trolsk fjällskog. Skogen är viktig på Himmelfjäll och därför har vi gallrat försiktigt för en naturnära skidupplevelse. 23 nedfarter och 9 liftar tar dig runt i det breda skidsystemet. Upplev naturlig, svängig och omväxlande skidåkning för hela familjen. Vi erbjuder gröna, blåa, röda och svarta nedfarter där högsta fallhöjden är på 323 meter och den längsta backen mäter hela 3,2 kilometer. För dig som vill åka längdskidor finns det på Idre Himmelfjäll 17 km preparerade fjället-runt spår som tar dig vidare ut i ett gnistrande vinterlandskap samt Idre Fjälls 84 kilometer preparerade tränings- och motionsspår. Här erbjuds också 30 kilometer belysta, dubbla elljusspår. Sommartid bor du med närhet till allt en sommarsemester kan tänkas innehålla. Vandring i Sveriges sydligaste renskötselområde. Eftertraktat och omtalat fiske med strömmande vatten, sjöar och tjärnar. Cykling på landsväg, grusväg eller special- anpassade cykelleder. Golf i vacker fjällmiljö på en av Sveriges vackraste golfbanor. Sköna bad och paddelturer i våra fina sjöar och vattendrag. Se mer på www.idrehimmelfjall.se.

Kommunikation

Avstånd till Stockholm 45 mil, Oslo 33 mil, Göteborg 58 mil, Malmö 87 mil, Mora 15 mil.

Närservice

Natur och Fritid: Idre Himmelfjäll ligger inbäddat i storslagen fjällnatur med Idre Fjäll, Burusjön och Städjan/Nipfjällets Naturreservat som närmsta grannar. Från Idre Himmelfjäll är det ca 4 km till Idre Fjälls hela året-runt utbud. Till Idre Golfbana, ansedd som en av landets bästa och vackrast belägna banor är det ca 7 km. Det är ca 25 km till Fjätervålens skidanläggning med sina långa fina backar. Affärer och Restauranger: Idre by (5 km) erbjuder en rad trevliga restauranger, Idre Samecenter, ICA och Konsum samt andra serviceinrättningar som t.ex. Systembolag och Gulf bensinmack.

Övrigt om närområdet

Gemensamhetsanläggning: GA för vägar, snöröjning.

Byggnad

Typ

1½-plansvilla

Byggår

2023

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Trä

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med golvvärme

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glas


Karta


Planlösning


Bilder