A58 - Cressida

Idre Himmelfjäll

Välkommen till Cressida "VIPHYLLAN"

Vi presenterar nu med stolthet "Viphyllan" Cressida. Ett unikt tomtområde för dem som ställer höga krav och drömmer om att bygga sitt drömhus på en exklusiv fjälltomt. Här njuter ni av ett fridfullt läge på ett av Idre Himmelfjälls högst belägna tomtområden. Området har ett vackert och storslaget läge med milsvid utsikt mot Grövelsjöfjällen, Fulufjället och de norska fjälltopparna. Tomterna ligger i direkt anslutning till liftar och pister, längdspår och skoterleder med den vackra genuina fjällmiljön runt husknuten. Ett fullt utvecklat Cressidaområde erbjuder en mångfald av bostadsformer, allt från enfamiljshus till parhus och mindre flerfamiljshus. Allt på glidavstånd till pisterna samt 6-stolen och liftarna F, L, G som ligger i skidområdet alldeles intill Cressida. Här skapar ni ert drömboende utifrån ett speciellt framtaget designprogram med ledord som äkta och genuint. Just nu pågår även visionsarbetet med ett framtida centrumområde med restauranger, butiker och hotell direkt söder om Cressida.

Fakta

Utgångspris
2 700 000 kr
Tomtarea

1 840 m²

Fast.beteckning:

Idre 88:162

Tillträde

29/5 2025

Fastighetsmäklare

Profil

Peter Daun

070 938 1000

peter@slagga.se

Ansvarig tomter på Idre Himmelfjäll

Profil

Anna-Lena Persson

0253-301 321

tomter@idrehimmelfjall.se

Vatten och avlopp

Vatten & avlopp finns vid tomtgräns - anslutningskostnad tillkommer.

Närområde

I norra Dalarna djupt inne i de orörda skogarna ligger en magisk plats som nu vaknar till liv - Idre Himmelfjäll, den första nya skidanläggningen i Sverige på 30 år! Vi är en modern skidanläggning där åkglädje går hand i hand med miljötänk. Pistsystemet är byggt i "Colorado"-stil med slingrande nedfarter framdragna genom trolsk fjällskog. Skogen är viktig på Himmelfjäll och därför har vi gallrat försiktigt för en naturnära skidupplevelse. 23 nedfarter och 9 liftar tar dig runt i det breda skidsystemet. Upplev naturlig, svängig och omväxlande skidåkning för hela familjen. Vi erbjuder gröna, blåa, röda och svarta nedfarter där högsta fallhöjden är på 323 meter och den längsta backen mäter hela 3,2 kilometer. För dig som vill åka längdskidor finns det på Idre Himmelfjäll 17 km preparerade fjället-runt spår som tar dig vidare ut i ett gnistrande vinterlandskap samt Idre Fjälls 84 kilometer preparerade tränings- och motionsspår. Här erbjuds också 30 kilometer belysta, dubbla elljusspår. Sommartid bor du med närhet till allt en sommarsemester kan tänkas innehålla. Vandring i Sveriges sydligaste renskötselområde. Eftertraktat och omtalat fiske med strömmande vatten, sjöar och tjärnar. Cykling på landsväg, grusväg eller special- anpassade cykelleder. Golf i vacker fjällmiljö på en av Sveriges vackraste golfbanor. Sköna bad och paddelturer i våra fina sjöar och vattendrag. Se mer på www.idrehimmelfjall.se.

Kommunikation

Avstånd till Stockholm 45 mil, Oslo 33 mil, Göteborg 58 mil, Malmö 87 mil, Mora 15 mil.

Närservice

Natur och Fritid: Idre Himmelfjäll ligger inbäddat i storslagen fjällnatur med Idre Fjäll, Burusjön och Städjan/Nipfjällets Naturreservat som närmsta grannar. Från Idre Himmelfjäll är det ca 4 km till Idre Fjälls hela året-runt utbud. Till Idre Golfbana, ansedd som en av landets bästa och vackrast belägna banor är det ca 7 km. Det är ca 25 km till Fjätervålens skidanläggning med sina långa fina backar. Affärer och Restauranger: Idre by (5 km) erbjuder en rad trevliga restauranger, Idre Samecenter, ICA och Konsum samt andra serviceinrättningar som t.ex. Systembolag och Gulf bensinmack.

Övrigt om närområdet

Gemensamhetsanläggning: GA för vägar, snöröjning. Övrigt Idre Himmelfjälls tomter levereras med anslutningspunkter för VA, el och fiber vid tomtgräns. Avgifterna för anslutning/inkoppling står köparen för. Anslutningsavgift för kommunalt VA ca 172 500 kr, se mer info på Nodava.se Anslutning el ca 35 250 kr, se mer info på Ellevio.se Under byggnation av ditt fritidsboende Idre Himmelfjäll har en stubbtipp med följande avgifter om man vill nyttja den - 15 000 kronor per flerbostadstomt - 7 500 kronor för vanliga hus-parhus INVESTERA I DITT EGNA DRÖMHUS PÅ IDRE HIMMELFJÄLL Det här är ett helt unikt tillfälle att förverkliga sin fjälldröm oavsett om man längtar efter norra dalarnas vackraste utsikt från en storslagen fjällvilla eller en mindre stuga direkt intill skidspåret. Våra bostadsområden inkluderar flerbostadshus, mindre och större fritidshus, hotelltomt, handelstomter och slutligen även ett mycket speciellt område för riktigt stora och exklusiva fritidshus. Varje tomtområde har sin egen karaktär och förutom att majoriteten ligger med ski/ski out läge finns här något för fjällälskare av alla slag.


Karta



Bilder