Älvdalsbygg & Hyvleri

Älvdalsbygg & hyvleri

Idre Himmelfjäll, Idre

Lokal producerat fritidshus.

Fjällstugan har ett stort härligt allrum med fullhöjd i nock, stora fönster mot fjällvärlden.

Fakta

Rum

5 st

Sovrum

4 st

Boarea

95 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

2022/2021

Fastighetsmäklare

Profil

Peter Daun

070 938 1000

peter@slagga.se

Interiör

Pannrum, tvätt och förråd direkt utanför entrén Hall med klinkers Storstuga med fullhöjd i tak, stora fönster mot fjällvärlden, parkettgolv och timmerpanel på väggarna Sovrum med plats för dubbelsäng Sovrum med plats för våningssäng Sovrum med plats för våningssäng Badrum med dusch och bastu - kakel och klinkers WC Loft med möjlighet till två sovrum eller ett stort rum - 4 bäddar

Rum

  • Kök

    Spis med häll, spisfläkt, kakel och kyl/frys.

  • Badrum

    Badrum: Dusch, WC, tvättställ, kakel, klinkers och bastu. WC: WC och tvättställ.

Tomt

Natur.

Planbestämmelser

Detaljplan

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Älvdalen Idre GA:27 ändamål: Vägar, Övrigt Förmån: Officialservitut Väg, 2039-3240.1

Vatten och avlopp

Vatten saknas. Avlopp saknas.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Drift per år

Försäkring

4 000 kr

Vatten/avlopp

9 325 kr

Elförbrukning

14 000 kr

Väg/Samfällighetsavgift

2 000 kr

Renhållning

1 500 kr

Summa

30 825 kr

Beräknad driftkostnad.

Närområde

I norra Dalarna djupt inne i de orörda skogarna ligger en magisk plats som nu vaknar till liv - Idre Himmelfjäll, den första nya skidanläggningen i Sverige på 30 år! Vi är en modern skidanläggning där åkglädje går hand i hand med miljötänk. Pistsystemet är byggt i "Colorado"-stil med slingrande nedfarter framdragna genom trolsk fjällskog. Skogen är viktig på Himmelfjäll och därför har vi gallrat försiktigt för en naturnära skidupplevelse. 23 nedfarter och 9 liftar tar dig runt i det breda skidsystemet. Upplev naturlig, svängig och omväxlande skidåkning för hela familjen. Vi erbjuder gröna, blåa, röda och svarta nedfarter där högsta fallhöjden är på 323 meter och den längsta backen mäter hela 3,2 kilometer. För dig som vill åka längdskidor finns det på Idre Himmelfjäll 17 km preparerade fjället-runt spår som tar dig vidare ut i ett gnistrande vinterlandskap samt Idre Fjälls 84 kilometer preparerade tränings- och motionsspår. Här erbjuds också 30 kilometer belysta, dubbla elljusspår. Sommartid bor du med närhet till allt en sommarsemester kan tänkas innehålla. Vandring i Sveriges sydligaste renskötselområde. Eftertraktat och omtalat fiske med strömmande vatten, sjöar och tjärnar. Cykling på landsväg, grusväg eller special- anpassade cykelleder. Golf i vacker fjällmiljö på en av Sveriges vackraste golfbanor. Sköna bad och paddelturer i våra fina sjöar och vattendrag. Se mer på www.idrehimmelfjall.se.

Kommunikation

Avstånd till Stockholm 45 mil, Oslo 33 mil, Göteborg 58 mil, Malmö 87 mil, Mora 15 mil.

Närservice

Natur och Fritid: Idre Himmelfjäll ligger inbäddat i storslagen fjällnatur med Idre Fjäll, Burusjön och Städjan/Nipfjällets Naturreservat som närmsta grannar. Från Idre Himmelfjäll är det ca 4 km till Idre Fjälls hela året-runt utbud. Till Idre Golfbana, ansedd som en av landets bästa och vackrast belägna banor är det ca 7 km. Det är ca 25 km till Fjätervålens skidanläggning med sina långa fina backar. Affärer och Restauranger: Idre by (5 km) erbjuder en rad trevliga restauranger, Idre Samecenter, ICA och Konsum samt andra serviceinrättningar som t.ex. Systembolag och Gulf bensinmack.

Byggnad

Typ

1½-plansvilla

Byggår

2022/2021

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Trä

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Uppvärmning

Värmepump med vattenburen golvvärme

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glas

Övrigt

Stor takad balkom med underbar utsikt mot fjällvärlden

Övriga byggnader

Ett förråd oisolerat utanför huset på 3x5 M ca 1st gångdörr och en dubbelport


Karta


Planlösning


Bilder