Fenixvägen 8

Idre Himmelfjäll, Idre

En storslagen timrad fjällvilla med en panoramautsikt som kommer att ta andan ur dig.

Upplev lyxen i denna exklusiva timrade fjällvilla med en hänförande utsikt som sträcker sig över berg och dalar. Endast 50 meter från skidbacken erbjuder denna villa ski in - ski out bekvämlighet. Fjällvillan stoltserar med rymliga och inbjudande gemensamma ytor där ett vardagsrum med öppen spis smälter samman med en elegant matplats och ett fullt utrustat kök i öppen planlösning. Här finns fem stora sovrum med totalt tio bäddar, och varje sovrum är så rymligt att det finns utrymme för dubbla familjesängar om det skulle behövas. Dessutom har fyra sovrum sitt eget badrum, samt ett med en avkopplande bastu. Den stora balkongen som löper längs hela framsidan av fjällvillan, tillsammans med den rymliga terrassen nedanför, ger en magnifik plats att njuta av den slående utsikten. Fjällvillans ägare har inte sparat på något; genomgående har exklusiva material och lösningar valts för att skapa ett hem som är både stilfullt och funktionellt.

Fakta

Utgångspris

24 000 000 kr

Fast.beteckning:

Idre 84:57

Rum

7 st

Sovrum

5 st

Boarea

337 m²

Biarea

63.2 m²

Tomtarea

1 590 m²

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel samt suterräng

Byggnadsår

2020

Fastighetsmäklare

Peter Daun

070 938 1000

peter@slagga.se

Interiör

Entréplan, Stor hall Inre hall centralt i huset Afterski relax i anslutning till groventré/omklädning Garage i anslutning till groventré/omklädning Stort sovrum med klädkammare, badrum med dusch direkt utanför Stort sovrum med walk-in-closet och ensuite badrum Vardagsrum/matplats/kök i öppen planlösning - balkong utanför hela långsidan Suterräng Allrum med täljstenskamin och utgång till altanen Sovrum med ensuite badrum - utgång till altanen Sovrum med utgång till altanen Sovrum med ensuite badrum - utgång till altanen Tvättstuga Badrum med dusch och bastu Teknikrum Entré ytorna har granitgolv, sovrum och vardagsrum har trägolv och suterräng planet har slipat betonggolv.

Tomt

Natur.

Planbestämmelser

Detaljplan (2018-03-05) Detaljplan (2011-09-26)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Älvdalen Idre GA:44 ändamål: Vägar, Övrigt

Ventilation

Mekanisk (återvinning).

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Elektricitet

Nätbolag

Ellevio

Leverantör

Ellevio

Förbrukning

10 629 kWh/år

Drift per år

Försäkring

6 000 kr

Vatten/avlopp

9 965 kr

Elförbrukning

24 000 kr

Sotning

500 kr

Väg/Samfällighetsavgift

2 750 kr

Renhållning

2 370 kr

Summa

45 585 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

6 561 000 kr

Byggnad

5 800 000 kr

Mark

761 000 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

2020

Närområde

I norra Dalarna djupt inne i de orörda skogarna ligger en magisk plats som nu vaknar till liv - Idre Himmelfjäll, den första nya skidanläggningen i Sverige på 30 år! Vi är en modern skidanläggning där åkglädje går hand i hand med miljötänk. Pistsystemet är byggt i "Colorado"-stil med slingrande nedfarter framdragna genom trolsk fjällskog. Skogen är viktig på Himmelfjäll och därför har vi gallrat försiktigt för en naturnära skidupplevelse. 23 nedfarter och 9 liftar tar dig runt i det breda skidsystemet. Upplev naturlig, svängig och omväxlande skidåkning för hela familjen. Vi erbjuder gröna, blåa, röda och svarta nedfarter där högsta fallhöjden är på 323 meter och den längsta backen mäter hela 3,2 kilometer. För dig som vill åka längdskidor finns det på Idre Himmelfjäll 17 km preparerade fjället-runt spår som tar dig vidare ut i ett gnistrande vinterlandskap samt Idre Fjälls 84 kilometer preparerade tränings- och motionsspår. Här erbjuds också 30 kilometer belysta, dubbla elljusspår. Sommartid bor du med närhet till allt en sommarsemester kan tänkas innehålla. Vandring i Sveriges sydligaste renskötselområde. Eftertraktat och omtalat fiske med strömmande vatten, sjöar och tjärnar. Cykling på landsväg, grusväg eller special- anpassade cykelleder. Golf i vacker fjällmiljö på en av Sveriges vackraste golfbanor. Sköna bad och paddelturer i våra fina sjöar och vattendrag. Se mer på www.idrehimmelfjall.se.

Kommunikation

Avstånd till Stockholm 45 mil, Oslo 33 mil, Göteborg 58 mil, Malmö 87 mil, Mora 15 mil.

Närservice

Natur och Fritid: Idre Himmelfjäll ligger inbäddat i storslagen fjällnatur med Idre Fjäll, Burusjön och Städjan/Nipfjällets Naturreservat som närmsta grannar. Från Idre Himmelfjäll är det ca 4 km till Idre Fjälls hela året-runt utbud. Till Idre Golfbana, ansedd som en av landets bästa och vackrast belägna banor är det ca 7 km. Det är ca 25 km till Fjätervålens skidanläggning med sina långa fina backar. Affärer och Restauranger: Idre by (5 km) erbjuder en rad trevliga restauranger, Idre Samecenter, ICA och Konsum samt andra serviceinrättningar som t.ex. Systembolag och Gulf bensinmack.