Norra Majorsgatan 24A

Haga, UMEÅ

Renoverad lägenhet med stor inglasad balkong i soligt sydvästläge på populära Haga

Välkommen till denna fantastiska lägenhet om 80 kvm, där en smart lösning har förvandlat ett av de stora sovrummen till två mindre. Detta innebär att bostaden idag erbjuder hela tre sovrum – perfekt för den större familjen eller för dig som behöver extra rum för arbete eller hobby! Lägenheten ligger högst upp i huset och bjuder på ett luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till en stor härlig inglasad balkong i sydvästläge. Det stilrena och renoverade köket har vita luckor, rostfria vitvaror och generösa avställningsytor – en dröm för hemmakocken! Det helkaklade badrummet erbjuder både stil och funktion. Här bor du på ett optimalt läge på nedre delen av populära Haga, endast en kort promenad från Umeå centrum. Närheten till skolor, förskolor, kommunikationer och rekreationsområden gör läget oslagbart för både barnfamiljer och cityälskare. Bostadsrättsföreningen BRF Trumpeten är en trygg och stabil förening med en stark ekonomi och omfattande renoveringar bakom sig. Här finns dessutom flera uppskattade faciliteter: ett stort övernattningsrum/samlingslokal med bastu, cykel- och däckförvaring i källaren, cykelhus på gården samt en trevlig uteplats med grill. Kort sagt, ett bekvämt och genomtänkt boende för dig som vill ha allt – både inne och ute! Välkommen på visning! Din nästa drömbostad väntar.

Fakta

Månadsavgift

5 385 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

143 873 kr

Andelstal

3.7618 %

Fast.beteckning:

HORNET 9

Rum

3 st

Sovrum

3½ st

Boarea

80 m²

Våningsplan

3 / 3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1965

Dokument

Registrerad fastighetsmäklare

Profil

Linda Lundgren

072-230 91 55

linda@casafast.se

Interiör

HALL Välkomnande hall med klädavhängning och förvaring i en rymlig garderob. Laminatgolv och tapetserade väggar skapar en ljus och praktisk entré. KÖK Ett modernt och exklusivt kök som imponerar med sina vita skåpluckor och rostfria detaljer. Golvet i laminat matchar hallen, och bänkskivan i mörk laminat tillsammans med svart mosaik som stänkskydd ger köket en elegant känsla. Den stora fläkten från SMEG fungerar både som en praktisk och snygg detalj. Här finns även stor kyl och frys (Miele) i rostfritt, induktionshäll (Miele) inbyggd ugn och generösa arbetsytor och bardel mot fönstret– perfekt för frukosten. SOVRUM 1 & 2 Bakom köket ligger ett avskilt sovrum som rymmer garderob, säng och skrivbord. Detta rum har delats av för att skapa ytterligare ett sovrum, som nås från vardagsrummet. Den kreativa lösningen med glasbetong ger även detta rum ett naturligt ljusinsläpp. Båda rummen har laminatgolv och tapetserade väggar. De passar utmärkt som barnrum, kontor eller hobbyrum. SOVRUM 3 Ett större sovrum som erbjuder plats för en dubbelsäng, sängskåp och förvaring i en rymlig garderob. Tapetserade väggar och vackert golv skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär. VARDAGSRUM Ett stort och luftigt vardagsrum med plats för både en generös soffgrupp och ett matbord. Härifrån nås den stora inglasade balkongen i eftertraktat sydväst läge som förlänger rummet och ger en härlig yta att njuta av året om. Vardagsrummet har vackert parkettgolv och tapetserade väggar. BADRUM Ett renoverat badrum med marmor på väggar och golv, golvvärme, duschhörna, WC och ett handfat med förvaringsskåp och spegel ovanför. En praktisk och stilfull badrumslösning för hela familjen. Förberett för tvättmaskin Den här lägenheten är genomgående ljus och välplanerad, med flexibla utrymmen som gör den perfekt för både mindre och större familjer. Välkommen till ditt nästa hem!

Kökstyp

KÖK.

Månadsavgift

5 385 kr/mån

Inklusive värme, vatten, hushållsel, kabel-tv och internet. (Hushållselen stäms av mot reel förbrukning)

Indirekt nettoskuldsättning

143 873 kr

Beräknad från ÅR för 2023

Bredband

Kabel-tv: Tele2. Ingår i månadsavgiften. Internet: Telenor. Ingår i månadsavgiften.

Ventilation

Mekanisk, till och från luft med återvinning samt mekanisk frånluft.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 7/2 2019

Klass

D

Förbrukning

111 kWh/kvm per år

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1965

Förening

Namn

HSB BRF Trumpeten i Umeå.

Organisationsnr

794000-0768.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Hornet 9 i Umeå kommun. Fastighetens adress är Norra Majorsgatan 20, 22, 24 A och B i Umeå kommun.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

P-plats med motorvärmarstolpe 150:-/mån inkl. el Carport P-plats 83 kr/mån exkl. El Elförbrukning debiteras i efterhand. Carport P-plats med el-laddning (elbil): 250 kr/mån Elförbrukning debiteras i efterhand. Till p-platserna är det separat kö.

Renoveringar

2013: -Energioptimering för värmesystemet. 2014: -Spolning stickledningar till huvudstammar, -Nybyggnad gemensamhetslokal -Nybyggnad av tre hyreslägenheter i källarvåning. 2016: -Ny dränering av fasadens västra långsida. -Lägenhetsdörrar utbytta till säkerhetsdörrar. -Nytt låssystem i samtliga utrymmen inkl bostadsrätter. 2016-2017: -Inglasning av 24 balkonger. 2018: -Färdigställt cykelförråd. -2020: -Ny asfaltering ca 50 kvm -Ny relining källare 2021: - Relining av avloppsstammar i lägenheternas kök samt badrum - Renovering/Nytt ytskikt golv i tvättstugan - Installerat ny torktumlare 2022: - Installation av laddstolpar för elbil. 2023: - Ommålning av väggar och tak i tvättstuga - Ny driftdator i värmecentralen - Bilning skyddsrum.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har tvättstuga, grovtvättstuga, snickarverkstad samt gemensamhetslokal/övernattningsrum med kök, toa, dusch och bastu som även används vid styrelsemöten. För övernattning av gäster 200kr/natt. Föreningen har även utrymme för cykel- och däckförvaring i källare, cykelhus ute på gården och en uteplats med grill. Förråd för däckförvaring finns nära varje trapphus i källarplan.

Tv och bredband

Kabel-tv: Tele2. Ingår i månadsavgiften. Internet: Telenor. Ingår i månadsavgiften.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

27 st.

Lokaler

1 st.

Pantsättningsavgift

573 kr.

Överlåtelseavgift

1 433 kr. Betalas av Säljare.

Karta

Bilder