Håkmark 480

Övrigt

Interiör

Hall När du stiger in i bostaden möts du av en ljus och öppen hall med imponerande ryggåstak som skapar rymd. Golvet är belagt med mörkt klinker, vilket både är praktiskt och stilrent. Till höger finns en stor avhängningsyta med plats för ytterkläder och skor, vilket bidrar till ordning och reda. Kök Det exklusiva köket i ek är utformat för både estetik och funktionalitet. Med sina stora arbetsytor och generösa förvaringsmöjligheter är det en dröm för hemmakocken. Köket har ett vackert ekgolv och fönster i två väderstreck som släpper in rikligt med naturligt ljus. Köksutrustningen består av en häll med fläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn, samt en integrerad diskmaskin. Här finns även en fullstor kyl och frys. Vardagsrum Vardagsrummet är husets hjärta, med sin luftiga atmosfär tack vare ryggåstaket och stora fönster som släpper in massor av ljus. Här finns en centralt placerad täljstenskamin som både värmer upp rummet och bidrar till den mysiga känslan. Från vardagsrummet tar du dig ut till den stora uteplatsen, som delvis ligger under tak – en idealisk plats för både lugna morgnar och sociala kvällar. Utsikten över det öppna landskapet är helt magisk och ger rummet en känsla av harmoni. Sovrum Bostaden har tre stora sovrum, alla med ekgolv som skapar en varm och inbjudande känsla. Master bedroom ligger avskilt på ena sidan av vardagsrummet för extra lugn och ro, medan de två andra sovrummen ligger bredvid varandra – perfekt för barnrum eller gästrum. Badrum Här finns hela tre badrum i huset. Badrum 1 är utrustat med mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Det har dubbeltvättställ med spegelskåp, wc och en dusch med duschvägg. Badrum 2 är en del av relaxavdelningen och bjuder på mörkt klinkergolv och vitt kakel. Här finns ett bubbelbadkar, en ångbastu med vattenfall samt en stor takdusch – en lyxig oas för avkoppling. Vid huvudentrén finns en separat wc med klinkergolv, handfat med kommod och spegelskåp, vilket är praktiskt för gäster. Tvättstuga I anslutning till köket hittar du den stora tvättstugan, utrustad med klinkergolv och generösa arbetsytor. Här finns tvättmaskin, tvättbänk och en dörr som leder ut till husets baksida, vilket underlättar det praktiska arbetet i vardagen. Stall Stallet är i dagsläget utrustat med två rymliga boxar, men det finns gott om plats för att inreda en tredje box om behovet finns. Sadelkammaren är smakfullt inredd med klinkergolv och golvvärme, vilket gör det både praktiskt och behagligt året runt. Foderkammaren är isolerad, men används för närvarande som kallförråd. Genom att byta port kan detta utrymme enkelt omvandlas till ett uppvärmt rum, vilket ökar stallets användbarhet och flexibilitet. Garage Garaget är välutrustat med klinkergolv och golvvärme, vilket gör det bekvämt även under vintermånaderna. Det finns också en snickarbod/ skotergarage som nås både via garaget och genom en skjuport på gaveln, vilket gör det enkelt att komma åt verktyg och material. För dig som har flera bilar finns en carport med plats för två fordon. Carporten har en gjuten platta och tre isolerade väggar, och kan enkelt byggas om till ett garage genom att sätta in en garageport. Garaget har rikligt med 220V-uttag och 3-fasuttag både på in- och utsidan, vilket ger stor flexibilitet för arbete och förvaring. Ovanför carporten finns dessutom ett praktiskt stuvutrymme på cirka 36 m², som nås via en lucka – perfekt för förvaring av säsongsutrustning eller andra större föremål.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Umeå Håkmark GA:5) Avtalsservitut ledning Last: avtalsservitut: Ledning 24-IM1-74/6754.1

Bredband

Fastigheten är ansluten till bredband.

Ventilation

Mekanisk frånluft.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Närområde

Håkmark – Lantlig idyll med närhet till stadspuls Håkmark är en charmig by belägen cirka 10 km nordväst om Umeå, där du får det bästa av två världar – lugn landsbygd och närheten till stadens alla bekvämligheter. Området erbjuder en naturskön miljö med öppna landskap, skogsområden och slingrande vägar, perfekt för dig som söker ett lugnare liv men ändå vill ha kort avstånd till Umeå centrum. Byn präglas av en stark gemenskap och erbjuder flera friluftsmöjligheter året runt, som promenader, löpning och skidåkning på vintern. För den hästintresserade finns även flera hästgårdar i närheten. Håkmark har dessutom en egen byagård där det arrangeras olika evenemang och aktiviteter som stärker sammanhållningen bland de boende. För barnfamiljer finns det närhet till både förskolor och skolor, och Håkmark är ett tryggt område med naturnära lekplatser och stor frihet för barn att röra sig utomhus. Med bil eller buss tar du dig enkelt in till Umeå, där du hittar allt från shopping och restauranger till skolor, arbetsplatser och kulturutbud. För dig som uppskattar ett aktivt friluftsliv, vill bo lantligt men ändå ha stadens alla bekvämligheter på kort avstånd, är Håkmark ett utmärkt val.

Byggnad