Orås 1028
Orås - Askeröd, Hörby
Ett riktigt "smultronställe" anno 1880 med massor av spännande & charmiga detaljer i böljande landsbygdsmiljö, ca 30 min nordost om Lund. Välkomna på visning!
Fakta
Utgångspris
Rum
5 st
Sovrum
2 st
Boarea
184 m²
Tomtarea
1 754 m²
Byggnadstyp
1½ plans skånelänga
Byggnadsår
1880
Dokument
Reg. fastighetsmäklare
Planlösning
Bottenplan fördelat på entré / hall med klinker & trappa till ovanvåningen, ett stort ljust allrum med rustikt trägolv & vedkamin, kök med stor matplats & vedkamin, kaklat badrum/tvätt samt ett gästrum / förvaringsrum med laminatgolv. Ovanvåning fördelat på ett gavelsovrum med laminatgolv, badrum med badkar, hallrum med takfönster & laminatgolv, ett gavelsovrum med laminatgolv. Hela ovanvåningen har öppet upp i nock vilket bidrar till en härlig rymd.
Rum
-
Kök
Ett ganska stort genomgående kök med med målad skåpsinredning & stor matplats med vedkamin, Vitvaror såsom diskmaskin, spis med häll, köksfläkt & kyl/frys av blandad ålder. Höganäsklinker på golv
-
Badrum BV
Kaklat badrum från 2006 med dusch & elgolvvärme.
-
Badrum OV
Badrum från med badkar
Tomt
Stor lummig & insynsskyddad trädgårdstomt i söderl.
Nyare trädäck i söderläge i anslutning till bostadshuset.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Enskilt vatten via ny borrad brunn ( 91m ) samt en äldre grävd / stensatt brunn. Enskilt avlopp till sluten tank på 3 kbm samt 2-kammarbrunn & infiltrationsbädd.
Energideklaration
Utfört
Utförd: 4/9 2020
Klass
E
Förbrukning
79 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Kraftringen
Leverantör
Kraftringen
Förbrukning
18 000 kWh/år
Drift per år
Uppvärmning
32 000 kr
Försäkring
4 000 kr
Vatten/avlopp
4 900 kr
Elförbrukning
4 000 kr
Renhållning
2 300 kr
Summa
47 200 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
1 005 000 kr
Byggnad
792 000 kr
Mark
213 000 kr
Skatt/avgift
7 537 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1940
Pantbrev
Summa
1 677 500 kr
Antal
5 st
Byggnad
Typ
1½ plans skånelänga
Byggår
1880
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Grundmur
Natursten
Stomme
Korsvirke
Uppvärmning
Elvärme via oljeburna radiatorer, luftvärmepump 2016 samt 2 vedkaminer
Tak
Shingeltjärpapp-2002
Fönster
2-glas spröjsade
Övrig byggnader
På fastigheten finns ett fräscht & mysigt annex i 1½ plan om ca 65 kvm som totalrenoverades 2006 med bl a ny träfasad, nya fönster & ny dörr, nya plåtdetaljer, badrum, kök, el & VVS. En charmig extrabostad som fn är uthyrd ( kallhyra 5.000 sek ). Eget el-abonnemang & fiberanslutning. Gemensamt V A med huvudbostaden. Charmig förrådsbyggnad om 10 kvm. Friliggande bilgarage om ca 25 kvm med plats för bil & verkstad / förråd
Intresseanmälan
Karta
Planlösning
Bilder
Annex
Annex interiör
Annex interiör
Annex interiör
Annex interiör