Kaffestugan i Böda

Landsvägen Böda 48

Böda Norra Öland, LÖTTORP

Fantastiskt genuint bageri beläget i Böda på Norra Öland, Ölands Riviera

Ett genuint bageri beläget i Böda på Norra Öland, Ölands riviera, i en av Sveriges största besöksnäringsregioner där antalet gästnätter ökar stadigt år för år och där andelen fritidshusboende är störst i kommunen. Intresseanmälan Är du intresserad av objektet och vill veta mer? Ring eller maila Leo Ulmborg direkt. Han ser fram emot att höra av dig. /Leo Ulmborg, mäklare/leo.ulmborg@exitpartner.se/070-657 60 38 • Bageriet har ett brett sortiment av delikat långjästa stenugnsbakade surdegsbröd men erbjuder även stort utbud av vete- och wienerbröd, klassiska bakverk samt vackra och delikata moussebakelser. Allt görs från grunden med väl utvalda råvaror. Förutom bageriets alla läckerheter erbjuds smörgåsar, grillmackor, sallader och smoothies. Kaffe serveras från eget kafferosteri, egentillverkad gelato och mjukglass samt pizza under högsäsong. Och gästerna återvänder gärna och ofta såväl dagligen som årligen under sin Ölandsvistelse. • Som ett led i utvecklingen öppnade man för två år sedan en pizzalucka för avhämtning. Företagets kärnvärden och vision Företaget har starka kärnvärden i form av Nyfikenhet, Kvalité och Lust som på olika vis genomsyrar verksamheten. Ett bra exempel på nyfikenhet är att tävla i Smålandsmästerskapen i pizza vilket man gjorde 2021 och vann. Nu är siktet inställt på SM. Den röda tråden i verksamheten är att göra saker från grunden med bra, äkta innehåll, som ser bra ut och framförallt smakar väldigt gott. Ambitionen är också att alla gäster ska känna sig genuint välkomna och alltid bli bemötta med ett glatt leende och bra service. Det lilla bageriet med stora ambitioner. Sammanfattningsvis kan man med gott fog säga att Kaffestugan i Böda AB är en livsstil och en filosofi som med god kunskap om sina produkter optimerat verksamheten och dess utveckling de senaste åren. Ekonomisk sammanfattning Kaffestugan har i dagsläget ca 150 000 gäster per säsong. Den nuvarande omsättning baserar sig på ca 120 öppetdagar, resten av året är det stängt. Ägarna ser inga problem i att man kan öka omsättningen exempelvis genom att förlänga antal öppetdagar. Det finns goda möjligheter att även utöka fler enheter som säljer gelato, att starta internethandel året runt med kaffe, te, marmelader eller varför inte hålla kurser lågsäsongen då det även finns boende att erbjuda. De senaste åren dvs mellan 2016 fram till och med 2021 har verksamheten ökat omsättningsmässigt med 39,3% vilket visar på en stabil tillväxt över tid. Speciellt imponerande är detta med tanke på den rådande pandemi där man lyckats fortsätta på den utstakade tillväxtresan med en ökning på 8 % de två senaste åren. Resultatmässigt ligger EBITDA på ett medelvärde de senaste sex åren på 1,1 MSEK vilket även här visar på en jämnhet över tid. Verksamheten säljs i Aktiebolagsform

Fakta

Fastighetsmäklare

Profil

Suzana Dahlhjelm

0708-11 85 13

suzana.dahlhjelm@stjarnbostadsmaklarna.se

Övrigt

Kaffestugan i Böda är ett väl inarbetat varumärke som är mycket välbesökt, omtyckt och väl recenserat i White Guide, Google och Facebook. Läs mer om verksamheten på hemsidan.

Närområde

Ölands Riviera.

Parkering

Ja.

Kommunikation

Bra.

Service ställen

Utöver ovan nämnda erbjudande finns möjligheten att hyra boende som bokas via Kaffestugan. Här finns både lägenheter och stugor till uthyrning. Från Kaffestugan är det endast fem minuters promenad till den härliga stranden vid Böda där fördelen är att man som granne med ett bageri varje morgon kan få nybakade frukostbullar. Verksamheten inrymmer även två gelaterior i förhyrda lokaler belägna i Byxelkroks och Sandvik hamn, Gelato & Biscuits. Här kan besökaren sitta med en espresso och blicka ut mot Blå Jungfrun och njuta av riktig gelato eller en mjukglass som baseras på mjölk från Österbo gård i Dödevi (norra Öland). Här säljs även egentillverkade produkter såsom kakor, knäckebröd, biscottis, kaffe, te och marmelad. Under 2021 tillverkades cirka 12 ton gelato som skopades och såldes i de tre butikerna.

Övrigt om närområdet

Smålandsmästare i Pizza 2021”. Här finns även utvecklingspotential att ha hela serveringen öppen längre på kvällarna då man också har öl- och vinrättigheter.

Rörelse

Typ

Restauranger/caféer

Verksamhet

Bageriet har ett brett sortiment av delikat långjästa stenugnsbakade surdegsbröd men erbjuder även stort utbud av vete- och wienerbröd, klassiska bakverk samt vackra och delikata moussebakelser. Allt görs från grunden med väl utvalda råvaror. Förutom bageriets alla läckerheter erbjuds smörgåsar, grillmackor, sallader och smoothies. Här serveras kaffe från deras eget kafferosteri, egentillverkad gelato och mjukglass samt pizza under högsäsong.


Intresseanmälan

Tipsa om fastigheten


Karta



Bilder