Läggargränd 8

Interiör

Vi parkerar bilen på garageuppfarten, vilken har plats för två bilar, och genom den välskötta, rododendron-blommande trädgården når vi entrén som ligger på husets framsida. Hallen vi kommer in i är ljus och välkomnande med vita väggar, mjuka valv till angränsande rum och utsikt mot husets uteplatser. Här ligger svart klinker som fortsätter in i köket. Längre in i hallen övergår klinkergolvet till parkettgolv som löper vidare in i våningen. Till vänster om hallen finner vi badrummet som är helkaklat. Här finns WC, handfat , dusch samt SPA-bad och handdukstork. Från hallen når vi köket till höger. Här har man öppnat upp mot vardagsrummet med öppen planlösning som ger möjlighet till samvaro med familj och vänner samt matlagning med utsikt. I köket finns plats för ett mindre bord och ett par stolar. I köket finns gott om förvaringsmöjligheter. Kyl och frys av märket LG. Här finns även induktions häll, mikrovågsugn, diskmaskin (Bosch), ugn och takfläkt. Framför köket finner vi ett ljust och öppet vardagsrum med murade inredningsdetaljer i ljust kakel. Här finns plats för ett stort matsalsbord och en soffgrupp. Genom rummets två större fönster har vi utsikt mot trädgårdens baksida. Genom hallen och till vänster ligger ett stort ljust rum med plats för soffgrupper och en matsals grupp. Här finns ett stort och härligt fönster ut mot trädgården. Om familjen är i behov av ytterligare sovrum på samma våning så går det att dela av detta rum till ytterligare två sovrum. Sovrummet på övervåningen har plats för dubbelsäng. Inbyggda garderober med skjutdörrar och plats för mycket förvaring. Från hallen kommer vi ner till källarplan. Här finns det två renoverade sovrum, ett allrum, toalett, bastu, dusch, tvättstuga, plats för förvaring och groventré. I allrummet finns en öppen spis. Sovrummen och allrummet är ljusa med vita väggar och ljust Tarkett golv. De tre stora altanerna nås med utgång från hallen. Med sitt läge i väster och med sol hela dagen och kvällen så blir altanerna en härlig samlingsplats för familj och vänner. Under den första altanen finns ett tak och även ett vindskydd av glas där man kan sitta och njuta av varma kvällar. På de två andra altanerna finns plats för utemöbler, grill och parasoller. En platsbyggd eldstad med möjligheter för grill eller kanske pizzabak. Till huset hör även ett garage med plats för en bil. Välkommen att anmäla intresse för kommande visning.

Tomt

Planbestämmelser

Byggnadsplan Detaljplan

Bilplats

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft).

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Svensgärde är ett lugnt och barnvänligt område i kommundelen Brämhult i Borås kommun. Områdets gatunamn anknyter mestadels till textilindustrin. Området har under senare år fått en ökad bebyggelse med bland annat ett industriområde som gränsar till ett friluftsområde. Tidigare låg det många gårdar på Svensgärde men idag finns bara tre kvar, varav en är nybyggd.

Byggnad