Läggaredsvägen 9

Rymlig 2-familjsvilla med lugnt och naturnära läge

Trevlig 2-familjsvilla med ett lugnt och naturnära läge i Hillared. Huset inrymmer 2 rymliga lägenheter om 5 rum och kök vardera. I källarplanet finns mycket bra förvaringsmöjligheter samt ett dubbelgarage. Plan och lättskött trädgårdstomt gränsande mot skogsområde. I anslutning till entrén finns en större uteplats som har ett soligt sydvästläge och via trapphuset nås den gemensamma balkongen som också den har em- och kvällssol. Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp och är anslutet till fibernätet. Vattenburet värmesystem baserat på en luft/vatten-värmepump. Huset har renoverats från 2015 med ny putsad fasad, tak, nya isolerglasfönster, omdränerat, nytt värmesystem mm. Bra med parkeringsmöjligheter och dubbelgarage i huskroppen. Lägenheten i entréplanet har 3 sovrum, allrum som också det kan användas som sovrum, vardagsrum med slipat trägolv, helkaklat dusch/wc-rum med tvättmaskin samt kök med matplats och ljus inredning. Lägenheten på övre plan har hela 4 sovrum (2 större och 2 lite mindre), helkaklat dusch/wc-rum med tvättavdelning, trevligt vardagsrum med matsal i fil, klädkammare samt ett ljust inrett kök som har en större matplats. Lägenheternas kök och badrum håller något enklare standard. Fastigheten har ett rogivande och naturnära läge på en mindre villagata. Huset ligger nära Ätran som rinner genom Hillared. Pendlingsavstånd till Borås, ca 2 mil. För tillfället är bottenvåning uthyrd (11.000/månad) och övre plan ledigt för kommande ägare eller för att hyras ut. Kontakta mäklaren för mer info. Välkommen att boka tid för visning!