Allégatan stuga 177
Granbacken, Arlöv
Fin stuga på behagliga Granbacken
Nu är det dags att planera inför odlings- och utesäsongen. Här på Granbacken finner vi denna fina stuga som i sitt nyrenoverade skick närmast är en dröm för den som inte bara vill odla utan även tillbringa somrarna här. Allt invändigt är nytt, stugan är uppöppnad, ny luft/luftvärmepump installerad och ett kaklat rum har byggts - dock har inredningen i detta lämnats åt köparen att välja. Mycket låg arrendeavgift 2418kr/år
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
del av Arlöv 22:99
Rum
2 st
Boarea
37 m²
Tomtarea
250 m²
Byggnadstyp
Fritidshus
Registrerad fastighetsmäklare
Övrigt
Köparen betalar 1000 kr inträdesavgift, 400 kr. administrationsavgift och medlemsavgift som räknas ut från överlåtelsedatum Kontaktuppgifter till styrelsen - email: granbackenskoloni@gmail.com eller telefo:n 0706 74 40 47. Eftersom fastigheten är belägen på arrenderad mark, tillämpas i de flesta avseenden Köplagen när det gäller överlåtelsen. Det är dock Jordabalken som reglerar frågor kring fel och deras klassificering i händelse av en tvist rörande eventuella brister i byggnaden. Både mäklaren och säljaren uppmanar därför köparen att noggrant granska stugans fysiska skick innan ett bindande avtal ingås. Om köparen, innan köpet, har försummat att undersöka objektet eller utan godtagbar anledning har underlåtit att följa säljarens rekommendation att göra en sådan undersökning, kan han inte åberopa brister som han borde ha upptäckt vid granskningen, såvida inte säljaren har handlat i strid med god tro och heder. Se Köplagen/Jordabalken för komplett lagtext. Bo- och biytor är approximativa mått och utgör endast en uppskattning från säljarens sida. Om spekulanter önskar exakta mått uppmanas köparna att själva mäta upp stugan. Måtten som anges som boyta eller biyta representerar yttermått i fallet med kolonistugor. Spekulanter som önskar att lägga bud godtar följande: Bud som läggs på detta objekt är inte bindande och bindande köp uppkommer först när det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.
Tillträde
enligt överenskommelse.
Rum
-
Rum
En ljus interiör med spotlights, vita väggar och nytt golv möter oss när vi kommer in genom den glasade skjutdörren utanför vilken vi finner ett nylagt trädäck. Rakt fram finner vi köket i klassisk vit ton, tillhöger om köket ligger det nyrenoverade badrummet med vitt kakel och sandfärgad klinker.
-
Kaklat rum
Nyrenoverat med vitt kakel och sandfärgad klinker, inredningen har lämnats åt köparen att bestämma. Storleken är väl tilltagen och rummet skulle även kunna användas till annat om så önskas allt enligt köparen önskemål. Inget avlopp är ännu anslutet till stenkistan som hanterar övrigt vatten
Tomt
Trädgårdstomt.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten via föreningen från 1 april till siste oktober. Avlopp till stenkista.
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Närområde
Granbackens koloniförening har en rik historia som sträcker sig tillbaka till 1928. Här kan du njuta av ett lugnt och idylliskt läge samtidigt som du har närhet till affärer, restauranger och bussar.
Byggnad
Typ
Fritidshus
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Uppvärmning
luft/luft-pump installerad 2023
Tak
Plåt
Karta
Planlösning
Planritning
Bilder
Utsikt över den fina gården
Allrum
Allrum med en bra matplats
Översikt allrum
Kök
Plats för soffhörna
Översiktbild
Från allrummet utgång till uteplats
Kök
Matplats
Kaklat rum
Förråd
Inhägnad gård
Gården är med gräs och hårdgjorda ytor
Utsikt över den fina gården
Odlingslådor på gården
Entré
Entré
Uteplats för fika och umgänge
Gröna yor
Odlingsbäddar
Det vidbyggda förrådet på baksidan
Våren är på väg och det kommer att blomma snart
Välskött gård
Uteplats med trädäck och grillmöjligheter
Ägarnas egna odlingsbilder från 2024 -1
Ägarnas egna odlingsbilder från 2024 -2
Ägarnas egna odlingsbilder från 2024 -3 3
Parkering utanför koloniområdet