Utsikt över den fina gården

Allégatan stuga 177

Granbacken, Arlöv

Fin stuga på behagliga Granbacken

Nu är det dags att planera inför odlings- och utesäsongen. Här på Granbacken finner vi denna fina stuga som i sitt nyrenoverade skick närmast är en dröm för den som inte bara vill odla utan även tillbringa somrarna här. Allt invändigt är nytt, stugan är uppöppnad, ny luft/luftvärmepump installerad och ett kaklat rum har byggts - dock har inredningen i detta lämnats åt köparen att välja. Mycket låg arrendeavgift 2418kr/år

Fakta

Utgångspris
325 000 kr
eller högstbjudande
Fast.beteckning:

del av Arlöv 22:99

Rum

2 st

Boarea

37 m²

Tomtarea

250 m²

Byggnadstyp

Fritidshus

Registrerad fastighetsmäklare

Profil

Ola G Lindskog

0708-665333

ola@bodirekt.se

Övrigt

Köparen betalar 1000 kr inträdesavgift, 400 kr. administrationsavgift och medlemsavgift som räknas ut från överlåtelsedatum Kontaktuppgifter till styrelsen - email: granbackenskoloni@gmail.com eller telefo:n 0706 74 40 47. Eftersom fastigheten är belägen på arrenderad mark, tillämpas i de flesta avseenden Köplagen när det gäller överlåtelsen. Det är dock Jordabalken som reglerar frågor kring fel och deras klassificering i händelse av en tvist rörande eventuella brister i byggnaden. Både mäklaren och säljaren uppmanar därför köparen att noggrant granska stugans fysiska skick innan ett bindande avtal ingås. Om köparen, innan köpet, har försummat att undersöka objektet eller utan godtagbar anledning har underlåtit att följa säljarens rekommendation att göra en sådan undersökning, kan han inte åberopa brister som han borde ha upptäckt vid granskningen, såvida inte säljaren har handlat i strid med god tro och heder. Se Köplagen/Jordabalken för komplett lagtext. Bo- och biytor är approximativa mått och utgör endast en uppskattning från säljarens sida. Om spekulanter önskar exakta mått uppmanas köparna att själva mäta upp stugan. Måtten som anges som boyta eller biyta representerar yttermått i fallet med kolonistugor. Spekulanter som önskar att lägga bud godtar följande: Bud som läggs på detta objekt är inte bindande och bindande köp uppkommer först när det föreligger ett skriftligt köpekontrakt som undertecknats av båda parter och utväxlats.

Tillträde

enligt överenskommelse.

Rum

  • Rum

    En ljus interiör med spotlights, vita väggar och nytt golv möter oss när vi kommer in genom den glasade skjutdörren utanför vilken vi finner ett nylagt trädäck. Rakt fram finner vi köket i klassisk vit ton, tillhöger om köket ligger det nyrenoverade badrummet med vitt kakel och sandfärgad klinker.

  • Kaklat rum

    Nyrenoverat med vitt kakel och sandfärgad klinker, inredningen har lämnats åt köparen att bestämma. Storleken är väl tilltagen och rummet skulle även kunna användas till annat om så önskas allt enligt köparen önskemål. Inget avlopp är ännu anslutet till stenkistan som hanterar övrigt vatten

Tomt

Trädgårdstomt.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten via föreningen från 1 april till siste oktober. Avlopp till stenkista.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Närområde

Granbackens koloniförening har en rik historia som sträcker sig tillbaka till 1928. Här kan du njuta av ett lugnt och idylliskt läge samtidigt som du har närhet till affärer, restauranger och bussar.

Byggnad

Typ

Fritidshus

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Uppvärmning

luft/luft-pump installerad 2023

Tak

Plåt


Karta


Planlösning


Bilder