VON LINGENS VÄG 9
Apelgården, MALMÖ
Trevligt renoverad lägenhet med stor inglasad balkong
Härpå citynära Apelgården bor man bra och bekvämt i denna rymliga 2:a med sitt fina kök och sina härliga ytor. Bra förvaring kombineras med ljusa ytskikt och den underbara söderbalkongen med sin dubbla utgångar ger lägenheten en öppen och ljus känsla.
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
4 984 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
306 030 kr
Andel i förening
0.10842 %
Andel av årsavgift
0.10842 %
Fast.beteckning:
Länsassistenten 1
Rum
2 st
Boarea
60 m²
Våningsplan
2 / 3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1970
Registrerad fastighetsmäklare
Övrigt
Till lägenheten hör förråd i källaren.
Tillträde
enligt överenskommelse.
Kökstyp
Kök.
Rum
-
Kök
Ett trevligt renoverat kök med moderna maskiner i form av ugn, spishäll, diskmaskin och kyl/frysskåp. Ljusa väggar och golv ger en skönt harmonisk miljö och innanför fönstret finns bra utrymme för en rejäl matplats.
-
Vardagsrum
Ett stort ljust vardagsrum med gott om plats både för soffgrupp och matplats. Här ifrån nå man även den stora inglasade balkongen.
-
Sovrum
Ett rymligt sovrum med en i väggen inbyggd klädkammare och utgång till den fina inglasade balkongen. Ljusa väggar och golv ger en skönt neutral miljö.
-
Hall
Välkommen in i denna ljusa lägenhet som med vita väggar och ljusa golv erbjuder en underbar bostad. Innanför säkerhetsdörren hittar vi denna ljusa och trevliga hall med utrymme för både avhängning direkt innanför dörren och undanhängning i ngn av de många garderoberna. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum enkelt.
-
Badrum
Ett ljust badrum med kaklade väggar och ljust golv. Ett generöst badkar passar lika bra till morgonduschen som till kvällsbadet eller plask med barnen.
Månadsavgift
4 984 kr/mån
inkl värme, VA, Kabel-TV och bredband
Indirekt nettoskuldsättning
306 030 kr
Bredband
Kabeltv från Tele2 ingår i angiven avgift. Bredband 1000/1000Mb från Bahnhof ingår i angiven avgift.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 10/3 2010
Förbrukning
117 kWh/kvm per år
Närområde
Platsen där stadsdelen Rosengård är belägen var fram till 1960-talet ett jordbruksområde och namnet kommer från lantegendomen Rosengårds herrgård, som byggdes 1817. Huvuddelen av stadsdelens bebyggelse utgörs av flerbostadshus, som uppfördes under perioden 1967-1972. Amiralsgatan genomskär stadsdelen i öst-västlig riktning.
Parkering
Föreningarna har såväl p-platser som garage. Gatuparkering med p-skiva finns också.
Kommunikation
Vältrafikerade busslinjer in till centrum. Nära till inre ringvägen (C-ring) och därmed vidare till olika stadsdelar, Öresundsbron och E6/E22. Tågstation Rosengård öppnar i December 2018.
Närservice
Rosengård Centrum (RoCent) med en stormarknad, diverse mindre butiker, apotek, bank, post, systembolag, barnavårdscentral, tandläkare, Försäkringskassan, idrottshall, fritidsgård och bibliotek.
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1970
Förening
Namn
Ida.
Organisationsnr
746001-0155.
Hemsida
http://www.hsb.se/malmo/ida/.
Kontaktperson
Expedition. Tel. 040-94 88 66.
Tillåter delat ägande
Föreningen tillåter delat ägande, dvs. när det finns två ägare till lägenheten, varav endast den ena bor i lägenheten.
Ekonomi
Föreningen sänker avgifterna from 1/4, denna sänkning är medräknad i angiven avgift.
Om föreningen
Föreningens fastigheter byggdes 1968. I fastigheten finns 14 bostadshus med tillsammans 42 trapphus med adresserna Sjöblads väg 1-43 och Von Lingensväg 1-43 och totalt 738 bostäder. Antalet bostadsrätter i föreningen är 738 lägenheter. Lägenheterna är uppdelade på: 246 st 2 RoK 456 st 3 RoK 36 st 4 RoK Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC, Föreningen har gemensam el - IMD. Den boende betalar efter förbrukning, fakturering sker med några månaders eftersläp.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Föreningen har 388 garageplatser (432 kr/plats) och 305 p-platser (240 kr/plats). Kösystem tillämpas. Cyklar skall placeras i cykelställ inomhus eller utomhus. Det finns även låsbara boxar att hyra för 60 kr/månaden i låghusen samt cykel/mopedplatser i cykelhusen.
Övrigt
Medlemskap i HSB Malmö krävs för att bli godkänd medlem i Brf Ida (En gång betalar man 500kr deposition +300kr kostnad). Köpare måste skicka över kvitto på medlemskap innan ansökan skickas till styrelsen. Tillsyn av lägenheten krävs innan medlemskapet godkänns. Besiktning ska bokas av säljaren genom att kontakta forvaltare@brfida.se.
Renoveringar
Renovering/underhåll 2015 Nytt tvättbokningssystem. 2015 Omfogning av fasad på låghusen. 2015 Dränering av låghusen. 2017 Relining av avloppstammar. 2018 Nya dörrar till tvättstugorna. 2018 nya dörrar till tvättstugorna 2019 gemensam el 2020 slutförande av renovering av utemiljö med nya uteplatser, nya lekplatser, belysning, grillplatser, utegym, en liten scen och planteringar. Muralmålning på fasadernas gavlar höjer området. Installation av laddstationer för elbilar i garageutrymmet. 2021 Solceller installeras 2022 Renovering av tvättstugor 2022 Byte av inpasserings- och bokningssystem 2023 Energibesparingsåtgärder påbörjas 2023 OVK 2023 Byte av hissar påbörjas, detta sker etappvis för att fördela kostnaderna över flera år 2024 Stambyte av värmerör - montera nya radiatorer 2025 Renovering av lister och element inom ramen för ett energisparprojekt, måletät att förbättra energieffektiviteten i fastigheten. 2025 Underhåll och byte vid behov av hissar fortsätter. Föreningen planerar även att renovera tvättstugorna. Kommande underhåll: Föreningen planerar ett energibesparingsprojekt som innefattar förbättringar av ventilation och värme.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma tvättstugor finns att tillgå på bottenvåning/i källare. Det finns två tvättstugor per huskropp. Höghus har 2 maskiner per tvättstuga, låghus har två maskiner respektive 1 maskin per tvättstuga. Föreningen har också en fritidslokal som man kan hyra för ca 300 kr/tillfälle. Barnvagnsförråd finns i föreningen.
Äger marken
Tomträtt, nuvarande tomträttsavtal sträcker sig fram till 2031.
Tv och bredband
Kabeltv från Tele2 ingår i angiven avgift. Bredband 1000/1000Mb från Bahnhof ingår i angiven avgift.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
738 st.
Lokaler
12 st.
Pantsättningsavgift
592 kr.
Överlåtelseavgift
1 480 kr. Betalas av Köpare.
Karta
Planlösning
Planritning
Bilder
badrum