Lindeborgsgatan 321

Övrigt

Tillträde

enligt överenskommelse.

Kökstyp

Kök.

Rum

• Vardagsrum

  Ett härligt ljust och tack vare sin form lättmöblerat rum med valv mot hallen. Ljusa väggar, trevlig ekparkett dubbla fönster ut mot den egna balkongen gör rummet lika trevligt som insynsskyddat. Här kan familjen verkligen umgås såväl sig själva som med familj och vänner.

• Kök

  Ett renoverat kök med högblank svart inredning som erbjuder mängder av förvaring fördelat på högskåp, stora praktiska draglådor och ovanskåp. Ett mörkt stänkskydd i glas kompletterar effektfullt och rummet lyses upp av spotlights, ljusa väggar och ett lika snyggt och tåligt laminatgolv ramar in det hela. Här hittar man även utgången till lägenhetens närmast enorma inglasade balkong. Innanför fönstret finns det gott om utrymme för en matplats som passar även för den lite större familjen.

• Badrum

  Detta bekväma badrum fungerar lika bra i vardagen som när man vill koppla av och njuta. Badrummet renoverades 2018 av fackman med snygga och samtidigt neutrala färgval och ger med sina diskreta elegans en skön lyxkänsla i vardagen. Spotlights i taket, handdukstork och ett fint rundat badkar ger den rätta känslan.

• Sovrum

  Lägenheten har två fina sovrum båda med fina golv och ljusa väggar, här ryms såväl sängar som förvaring. Med sin placering en bit ovan markplan distanseras man här på ett rogivande sätt från alla störningar.

• Hall

  En ljus och välkomnande hall där den gamla garderoben bytts ut mot modernare förvaring. Här hittar man även en rejäl klädkammare där man inte bara kan förvara kläder utan även annat skrymmande.

• Inglasad balkong

  Balkongen här förtjänar faktiskt ett eget "avsnitt" med sitt sköna trägolv, sitt ostörda läge, sin behagliga inglasning och sina fantastiskt generösa mått på 7,60x2 m. Här sitter man skönt en sommarkväll och tittar ut över det gröna Lindeborg.

Månadsavgift

5 795 kr/mån

inkl. värme, va, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg

Indirekt nettoskuldsättning

218 808 kr

Beräknat på senaste publika årsredovisning 2022

Våning och hiss

Bredband

Tele 2: Föreningen har tecknat ett kollektivt bredbandsavtal för alla boende sedan den 1/4-2023 till 500/500Mb samt ett grundutbud av TV kanaler.

Ventilation

FTX. Utförd.

Energideklaration

Närområde

Lindeborg är ett bostadsområde i stadsdelen Hyllie, Malmö. Lindeborg består till övervägande delen av flerfamiljshus, byggda på 1970-talet. Området ligger mellan Pildammsvägen och Trelleborgsvägen, söder om Inre Ringvägen. Skolan i området heter Lindeborgsskolan (F-9). Runt skolan ligger förskola, sporthall, idrottsplats och Sankt Mikaels kyrka, som är församlingskyrka för Kulladals församling. I området finns även Svågertorps förskola. Idrottsplatsen är hemmaplan för Lindeborg FF 1948. Lindeborg är uppkallat efter gården Lindeborg, som förr låg på området.

Parkering

I princip alla föreningar har p-platser och garage, dessutom finns det gott om gatuparkering.

Kommunikation

Från Lindeborg tar man sig enkelt in till centrum oberoende av om man förflyttar sig kommunalt eller i egen regi. Närheten till ringvägen gör det enkelt att ta sig ut från Malmö i alla riktningar och till brofästet är det bara ca. 5 minuter. Med Hyllie station runt hörnet så går tågen till Köpenhamn i det närmaste utanför dörren.

Närservice

På Lindeborg Centrum finns ICA affär, gym, apotek blomsterbutik, herr och damfrisör, godisbutik och en pizzeria. Precis vid Lindeborgs Centrum ligger också Lindeborgsskolan med direkt anslutning till ett dagis och folktandvård. På axel Danielssons väg ligger ytterligare ett gym. Fler dagis finns i närområdet. Grundskola med årskurs 1 - 9 finns med central placering på Lindeborgsområdet. Sankt Mikaels kyrka ligger i direkt anslutning till torget.

Övrigt om närområdet

De stora grönområdena och parkerna på Lindeborgsområdet ger fina möjligheter till olika typer av aktiviteter, från bollspel för de yngre till promenader och grillning för de äldre. Barnen kan leka i lugn och trygg miljö.

Byggnad

Förening