Almhögsgatan 8

Övrigt

Kyl/frysskåpet som står i matrummet ingår inte i köpet.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Rum

• Vardagsrum

  Ett ljust rum med fönster i söder och väster som med sin sköna öppenhet mot matrummet och sina fina färgtoner kombinerat med en lika effektiv som stämningsskapande och värmekostnadsdämpande brasinsats (sotarens senaste besök 2021) känns både rymligt och behagligt. Enstavsgolv och spotlights rundar av upplevelsen.

• Matrum

  Invid vardagsrummet och köket finner vi detta praktiska matrum med plats för många, ljusa väggar och samma enstavsgolv som i merparten av bottenvåningen ger en skönt sammanhållen känsla.

• Kök

  Ett modernt kök i urbant svart stil med ljust kaklat stänkskydd. Här finner man all de praktikalitet man kan förvänta sig, merparten inbyggda bakom matchande fronter. i de många skåpen ryms generös förvaring. 2022 byttes ugn och diskmaskin.

• Badrum

  Ett under senare år renoverat badrum i snyggt svart och vitt med svängbara duschdörrar i klarglas, bra förvaring i kommod och spegelskåp,

• Sovrum 1

  Här finner vi ett ljust och smidigt rum som idag används om föräldrasovrum, här ryms både dubbelsäng och förvaring. Ljusa väggar och samma fina golv som i resten av bottenvåningen. Fönster mot den egna trädgården.

• Sovrum 2

  Ett bra utformat sovrum med bra plats för både sängar och förvaring - detta har använts som barnrum.

• Hall

  En smidig hall som består av två rum, det första där man kommer in har bra garderob och plats för avhängning och härifrån når man badrum, vardagsrum och källare, rum två är mer ett rum för att ta emot gästerna - härifrån når man smidigt köket och sovrum 1.

• Ovanvåning

  När vi kommer upp på ovanvåningen finner vi en hall med smidig åtkomst till de båda sovrummen, det ena idag använt som walk-in-closet. Från hallen når vi även den fina balkongen där man kan möta solens strålar eller lufta sängkläderna.

• Källaren

  En ljus och renoverat källare där vägar och golv satts med plattor, snyggt och lättskött. Här finner vi förutom garage och tvättstuga massor av praktisk och smidig förvaring.

Tomt

Trädgårdstomt.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1956-05-17) Stadsplan (1953-07-17)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Samfällighet: Malmö hyllie s:33 Skattetal: mantal 3/4000

Bilplats

Garage i både källare och på tomten.

Bredband

Fiber indraget Telia.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Almhög är ett delområde i stadsdelen Fosie, Malmö. Almhög ligger öster om Munkhättegatan, mellan Ystadvägen och Eriksfältsgatan. Området består av villabebyggelse från 1920-talet och flerfamiljshus från 1950-talet. Mellan Ystadvägen och Västra Hindbyvägen finns affärs- och industrilokaler.

Parkering

Bra parkering finns i intilliggande villakvarter tex på Solvändegatan, dessutom har de flesta föreningar p-platser, somliga tom garage.

Kommunikation

Almhög omges av stora trafikleder vilket gör att man enkelt tar sig så väl in till centrum, som ut ur staden tex till Svågertorp oberoende av om man kör bil eller åker kommunalt.

Närservice

Vid Almängen mitt i området ligger Almängens förskola. För den som söker närhet till god mat, hämta lunchen enkelt hos Ellas Catering på Rödkullastigen 3. Mobilia ligger mindre än 10 minuters promenad bort och erbjuder även den kräsne shopparen allt och lite till.

Byggnad