Torsten Fogelqvists gata 116
Klockaretorpet, Norrköping
Välplanerat radhus i två plan med familjevänligt läge i Klockaretorpet!
Välkommen till Torsten Fogelqvists gata 116 – ett riktigt trevligt och välplanerat radhus i två plan, perfekt anpassat för barnfamiljen! Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur och service. Bostaden erbjuder hela fyra (möjlighet till fem) rymliga sovrum, vilket gör att hela familjen får gott om plats. Här finns också ett ljust och inbjudande vardagsrum med delvis öppen planlösning mot köket, vilket skapar en härlig samvaro i hemmets hjärta. Två fräscha duschrum samt en praktisk tvättstuga med groventré gör vardagen smidig. Den lagom stora tomten erbjuder plats för både utemöbler och lek – här finns också en smidig förrådsbod för extra förvaring. På den grönskande innergården finns en mysig och lummig lekplats, perfekt för barnen att leka och träffa kompisar. Området är lugnt och barnvänligt med närhet till skolor, förskolor och goda kommunikationer. Detta är ett hem att trivas i – både nu och i framtiden!
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Valthornet 45
Rum
6 st
Sovrum
4 st
Boarea
122 m²
Tomtarea
165 m²
Byggnadstyp
2-plans radhus
Byggnadsår
1981
Fastighetsmäklare
Interiör
ENTRÉ Välkomnande entréhall med gott om plats för avhängning i garderober. Plastmatta och målade väggar. VARDAGSRUM Ljust och härligt vardagsrum med kork/ plastmatta och målade väggar. Plats för matgrupp samt öppen planlösning gentemot köksdel. KÖK Funktionellt kök med vita luckor samt halvvägg med överskåp, bänkskivor i massivt trä samt diskbänk i rostfritt stål. Utgång till uteplats. Utrustning: Spis med häll, spisfläkt, diskmaskin samt mikrovågsugn. SOVRUM Linoleummatta och målade väggar. SOVRUM Linoleummatta och målade väggar. BADRUM Fräscht badrum mosaikgolv med golvvärme samt kaklade väggar. Utrustning: Wc, handfat, spegelskåp, Handdukstork,inbyggt badkar, vit bänk med underskåp och massiv ekskiva, överskåp med spotlights samt vädringsfönster. GROVENTRÉ/ TVÄTTSTUGA Fuktionell tvättstuga med våtrumsmatta och målade väggar. Utgång till husets baksida och gatan. Utrustning: Tvättmaskin, torkskåp, skåp och fjärrvärmesystem. ÖVRE PLAN ALLRUM Stort allrum med parkettgolv och målade väggar. Här står två stora garderober vilka kan medfölja vid köp. Är man i behov av ytterligare ett sovrum så kan man relativt enkelt omdisponera rummet. Förråd i direkt anslutning till allrum. SOVRUM Mysigt sovrum med linoleummatta, målade väggar och skjutdörrsgarderob. SOVRUM Trivsamt sovrum med linoleummatta och målade väggar. DUSCHRUM Fint duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Utrustning: Wc, handfat, spegelskåp, glashylla, handdukstork samt dusch.
Tomt
Skyddad och lummig uteplats vid husets entrésida. Mindre gräsmatta vid groventrén.
Planbestämmelser
Stadsplan (1972-10-06)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Norrköping Valthornet GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Bilplats
Egen garageplats i länga samt onumrerad p-plats (i mån av plats).Bredband
Öppet fiber.
Ventilation
Mekanisk frånluft. Utförd.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd
Elektricitet
Nätbolag
EON
Drift per år
Uppvärmning
22 995 kr
Försäkring
6 456 kr
Elförbrukning
7 320 kr
Väg/Samfällighetsavgift
16 600 kr
Övrigt
599 kr
Summa
53 970 kr
Tomträtt
Avgäld
9 975 kr/år
Löptid
1/1 2033
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
2 301 000 kr
Byggnad
1 681 000 kr
Mark
620 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1981
Pantbrev
Summa
935 000 kr
Antal
7 st
Närområde
Klockartorpet är en stadsdel i sydvästra delen av Norrköping.
Parkering
Onumrerad parkeringsplats och garage finns för de boende.
Kommunikation
Bra kommunikation med spårvagn. Endast 15 minuter till Norrköping city med spårvagn. Fina cykelvägar.
Närservice
Ica kvantum livsmedelsaffär som har det mesta att erbjuda. Även apotek, post och ATG- utbud finns. Klockartorpets när livs, pizzeria, kyrka, bankomat och café finns också. För barn finns flertalet aktiviteter såsom Dolphins, basket skola, fotboll, innebandy och dans.
Övrigt om närområdet
I Klockaretorpet finns ett flertal fina lekparker, härliga skogsområden, hundrastgård, elljusspår samt terrängbanor i skogen. Många förskolor, öppna förskolor, två grundskolor och en högstadieskola.
Byggnad
Typ
2-plans radhus
Byggår
1981
Fasad
Trä+tegel
Grund
Betongplatta
Stomme
Betong
Uppvärmning
Fjärrvärme
Tak
Sadeltak, plåt
Fönster
3-glas
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad