Henrik Palmes allé 9

Djursholm

Unik möjlighet att förvärva charmig sekelskiftes villa med eftertraktat läge invid Djursholms torg. Villan är högt och trivsamt belägen och disponerar två plan och källare. Entréplanet bjuder på spatiösa sällskapsytor med rymligt vardagsrum, öppen spis och vackra originaldetaljer. Härligt ljusinsläpp från burspråk med fyra spröjsade fönster, trivsamt kök med köksö, allrum/matsal med fönsterpartier i tre väderstreck och utgång till balkong. Två rymliga sovrum samt två badrum, vid entrén återfinns insynsfri terrass med med trädäck. På övre plan finns generöst vardagsrum med härligt ljusinsläpp från fönsterparti med utgång till balkong, vackra originaldetaljer och braskamin. Kök med matplats, separat matsal/allrum med ljusinsläpp i två väderstreck. Två rymliga sovrum samt spa-badrum, gäst-wc, separat entré med solig terrass. Fin hörntomt med uppfart mot huset med fristående tvåbils garage. För prisförfrågan och intresse kontakta Björn Strömberg 070 60 50 999.

Fakta

Fast.beteckning:

Odinslund 14

Rum

9 st

Sovrum

4 st

Boarea

324 m²

Biarea

87 m²

Tomtarea

2 102 m²

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare och vind

Byggnadsår

1909

Dokument

Länkar

Fastighetsmäklare

Profil

Sima Lannhill

070 555 26 26

sima@lannhill.se

Rum

  • Entréplan

  • Vardagsrum

    Generös rymd - Härligt ljusinsläpp från burspråk med fyra spröjsade fönster - Fungerande öppen spis - Bevarade originaldetaljer - Vacker fiskbensparkett

  • Allrum

    Generös rymd - Härligt ljusinsläpp från spröjsade fönsterpariter i tre väderstreck - Utgång till balkong - Anslutning till vardagsrummet via skjutdörrar - Platsbyggda garderober - Bevarade originaldetaljer - Vacker fiskbensparkett

  • Kök

    Rymligt kök med köksö - Ljusinsläpp från två spröjsade fönster - Maskinell utrustning bestående av ugn, häll, fläkt, integrerad kyl/frys och diskmaskin samt tvättmaskin - Vitmålat furugolv

  • Sovrum 1

    Generöst sovrum - Ljusinsläpp från två spröjsade fönster - Anslutning från vardagsrummet via pardörrar - Bevarade originaldetaljer - Vacker fiskbensparkett

  • Sovrum 2 ensuite

    Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från spröjsat fönster - Tillhörande badrum - Anslutning från köket och hallen - Vitmålat furugolv

  • Badrum

    Helkaklat badrum med golv i sjösten - Tvättställ med kommod och spegelskåp - Wc - Dusch med glasdörr - Handdukstork - Golvvärme

  • Entré 1

    Tambur - Anslutning till Wc med dusch - Inre hall med Serveringsskåp i original - Anslutning till källaren - Klinkergolv - I anslutning till entrén ligger en generös terrass

  • Bardum

    Helkaklat badrum med klinkergolv - Tvättställ med kommod och spegelskåp - Wc - Dusch med glasdörr - Handduksvärmare - Golvvärme

  • Entré 2

    Tambur - Avhängningsmöjlighet - Anslutning till gäst-wc - Trappa till över plan - Furugolv - I anslutning till entrén ligger en generös terrass

  • Gäst-Wc

    Tvättställ - Wc

  • Inre hall

    Ljusinsläpp från spröjsat fönster - Avhängningsmöjlighet - Öppen spis - Vitmålat furugolv

  • Övre plan

  • Vardagsrum

    Generös rymd - Ljusinsläpp från spröjsat fönsterpari med utgång till balkong - Braskamin - Bevarade originaldetaljer - Parkettgolv

  • Matsal

    Generös rymd - Härligt ljusinsläpp från spröjsade fönster i två väderstreck - Anslutning från kök och vardagsrum - Parkettgolv

  • Kök

    Rymligt kök med matplats - Ljusinsläpp från från två spröjsade fönster - Maskinell utrustning bestående av ugn, mikro, häll, fläkt, kyl/frys samt integrerad diskmaskin - Parkettgolv

  • Allrum/tv-rum

    Rymligt rum - Ljusinsläpp från två spröjsade fönster - Parkettgolv

  • Sovrum 3

    Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från spröjsat fönster - Inbyggd garderob och klädkammare - Anslutning från vardagsrum och allrum -Parkettgolv

  • Sovrum 4

    Rymligt sovrum - Ljusinsläpp från spröjsat fönster - Anslutning från gång - Parkettgolv

  • Badrum

    Generöst helkaklat badrum med klinkergolv - Ljusinsläpp från spröjsat fönster - Tvättställ med kommod och belyst spegel - Bubbelbadkar - Wc - Dusch med glasvägg - Golvvärme - Tvättpelare från Electrolux

  • Vind

    Oinredd vid med ljusinsläpp från fönster

  • Källare

    Oinredd källare

  • Garage

    Fristående garage för två bilar

Tomt

Naturtomt.

Planbestämmelser

Stadsplan Fastighetsplan

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Ej utförd

Drift per år

Vatten/avlopp

12 000 kr

Elförbrukning

60 000 kr

Renhållning

6 000 kr

Summa

78 000 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

14 800 000 kr

Byggnad

6 200 000 kr

Mark

8 600 000 kr

Skatt/avgift

8 874 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1929

Pantbrev

Summa

6 685 000 kr

Antal

26 st

Närområde

Flera skolor i närheten såsom Vasaskolan (0-6), den efterfrågande Samskolan (7-9), Danderyds Gymnasium och Viktor Rydbergs Gymnasium. Gångavstånd till Djursholms Torg med trevligt utbud av restauranger och butiker med en småstadskänsla som många uppskattar.

Byggnad

Typ

2-plansvilla med källare och vind

Byggår

1909

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Trä

Grund

Betongplatta

Grundmur

Natursten

Stomme

Trä

Uppvärmning

Bergvärme

Tak

Plåt

Fönster

2-glas

Renoveringar

2021 Ommålning fasad 2021 Ommålning fönster 2021 Byte tak 2019 Byte golv och isolering övre plan 2019 Ommålning övre plan.

Övriga byggnader

Fristående tvåbils garage

Karta

Planlösning

Bilder