Höglandet Bäcköringvägen 10B

Interiör

Hus XL är på 133 kvm i hela tre plan där entréplanet har hall med gott om förvaring, ett stort master bedroom, badrum med dusch samt allrum med kök och matplats. Allrummet har takhöjd i nock med öppet mot loftet ovanför, braskamin, panoramafönster samt utgång till balkong i söderläge. En trappa ner är loungedel med ingång till två rejäla sovrum samt badrum med dusch och bastu. Loftet rymmer ytterligare ett allrum samt ett sovrum. Huset säljs med möbelpaket och husgeråd. Huset är även utrustat med TV, garderober, torkskåp och skotork samt tvättpelare. Observera att bilderna är från ett tidigare inrett hus så vissa inredningsdetaljer kan skilja.

Rum

• Hall

  Hallen har garderobsvägg och torkskåp samt skotork. Här finns även sittbänk. Längre in finns spegel. Klinker på golv, träpanel på väggar och i tak.

• Storstuga

  Den härliga knutpunkten med plats för matbord och relaxdel med platsbyggd sittbänk. Panoramafönster och braskamin ger härliga blickfång. Härdat trägolv (ek) behandlat med vit hårdvaxolja, gråbetsad träpanel på väggar och i tak.

• Kök

  Köket är stilrent integrerat i storstugan med skåp från Marbodal och slät grå lucka. Kompositsten både på bänk och vägg ger en enhetlig och slittålig yta. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, diskmaskin, kombinerad ugn/mikro, induktionshäll och köksfläkt. Härdat trägolv (ek) behandlat med vit hårdvaxolja, gråbetsad träpanel i tak med infällda spotlights.

• Balkong

  Från storstugan finns utgång till en härlig balkong i söderläge med snyggt staket och spaljé på sidorna som ramar in. Här kan man njuta av sol och fjällvy större delen av dagen.

• Sovrum 1

  Härligt master bedroom i entréplan med dubbelsäng och garderob på båda sidor. Kroklist på vägg. Ett fönster. Härdat trägolv (ek) behandlat med vit hårdvaxolja, gråbetsad träpanel på väggar och i tak.

• Badrum 1

  I samband med hallen ligger badrum med tvättställ med kommod, spegel, WC och dusch med glasvägg. Klinker på golv, kakel på delar av väggar, övriga väggar målas i samma ton liksom taket. Infällda spotlights i tak.

• Lounge, souterrängplan

  En trappa ner finns en mysig lounge med soffa och fåtölj. 2 inbyggda garderober samt balkongdörr och helfönster som ger fint ljus. Härdat trägolv (ek) behandlat med vit hårdvaxolja, gråbetsad träpanel på väggar och i tak.

• Sovrum 2

  Sovrum med dubbelsäng och 2 inbyggda garderober. Kroklist på vägg. Två fönster ger härligt ljus. Härdat trägolv (ek) behandlat med vit hårdvaxolja, målade väggar och tak.

• Sovrum 3

  Sovrum med litet skrivbord och våningssäng som har bredare underslaf. Här finns 3 inbyggda garderober. Spegel på vägg. Ett större fönster. Härdat trägolv (ek) behandlat med vit hårdvaxolja, målade väggar och tak.

• Badrum 2

  I samband med loungen finns soutterängplanets badrum. I första delen är dusch med glasvägg. Klinker på golv, kakel på väggar och målat tak. Här finns även en separat toalett med kommod och tvättställ, spegel samt WC. Klinker på golv, kakel på delar av väggar. Övriga väggar och tak målas i ton med kakel.

• Bastu

  Vid duschen är ingången till bastun med två sittbänkar och elgaggregat. Belysning under bastulav. Klinker på golv, värmebehandlad asp på väggar och i tak.

• Teknik & tvätt

  I samband med trappen finns ett separat teknikrum med värmepanna och tvättpelare. Klinker på golv, målade väggar och tak.

• Allrum, loft

  På övervåningen finns ett härligt allrum med öppet ner mot storstugan och fönsterparti vid trappen som ger fint ljus. Allrummet rymmer soffa, TV möbel och TV. Härdat trägolv (ek) behandlat med vit hårdvaxolja, gråbetsad träpanel på väggar och i tak.

• Sovrum 4, loft

  Innanför allrummet finns ett rymligt sovrum med både dubbelsäng och enkelsäng samt byrå. Kroklist på vägg. Ett fönster. Härdat trägolv (ek) behandlat med vit hårdvaxolja, gråbetsad träpanel på väggar och i tak.

• Övrigt

  I köpeskillingen ingår möbelpaket samt husgeråd. Boarean är inte uppmätt. Om denna uppgift är av betydelse för ett köp så rekommenderas att uppmätning görs innan kontraktsskrivning. Säljaren kan inte garantera dess uppgift och eventuell avvikelse från uppgiven area är inte prisavdragsberättigande. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Kontakta oss för boendekostnadskalkyl och ytterligare information. Boka tid med oss för visning, vi visar när det passar Er.

• Fiber

  Fiber finns installerat så allt en ny ägare behöver ombesörja är att teckna ett eget abonnemang.

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (2014-05-07) Detaljplan (1993-02-26)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Lofsdalen GA:18 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Lofsdalen GA:21 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Lofsdalen GA:43 ändamål: Garage och/eller parkering, Vägar, Avloppsanläggning, Vattenförsörjning Avtalsservitut D-2019-00133073:1 Avtalsservitut D-2019-00133074:1 Last: Avtalsservitut Va-Ledningar, D201900133073:1.1 Last: Avtalsservitut Va-Ledningar, D201900133074:1.1

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Höglandet är ett attraktivt område för fritidshus i Lofsdalen. Området har blivit mycket populärt med sitt höga vackra läge och hänförande utsikt över fjäll och Lofssjön, Här har man känslan av att befinna sig mitt i fjällvärldens centrum. Extra mäktig är vyn mot Hovärken där Lofsdalens häftiga skidanläggning är belägen. Höglandet ligger fritt och högt, 880-750 m.ö.h. med fantastisk utsikt över angränsande fjäll och Lofssjön. Här har du ski in ski out till skidbacken och närhet till längd- tur- och skoterleder samt vandringsleder. Till bykärnan med all tänkbar service är det ca 3 km. Höglandet erbjuder ett drömläge i fjällparadiset Lofsdalen - en genuin och personlig ort i härliga Härjedalen som växer så det knakar.

Närservice

Bra service nära dig. I den trevliga byn Lofsdalen hittar du det mesta du behöver. Vi har en matbutik med apotek och beställningsvaror från Systembolaget. Här finns också turistbyrå, bensinmack, restauranger, café, sportbutik och uthyrning, aktivitetshus, padelhall samt hotell.

Byggnad