Glöte 410

Interiör

Bottenvåningen har två ingångar, den som används idag vetter mot parkeringen. Här välkomnas man av en ljus och rymlig hall med gott om både sittplats och förvaring. En trapp leder vidare till övervåningen där man först kommer till ett luftigt matrum med fönster och balkongdörr mot vacker fjällvy. Här är ingången till badrummet och på vänster sida är både kök och vardagsrum vägg i vägg. Innanför vardagsrummet finns ett sovrum med klädkammare och genom köket är det andra sovrummet. På nedre plan har man börjat en renovering som lämnar flera möjligheter till en ny ägare. Här finns idag två stora och ljusa rum med potential att bli både sällskapsytor, kanske ett härligt och rejält kök eller ett större badrum med tvättstuga. Helt enkelt en yta som är anpassningsbar efter en ny ägares behov! Utöver de två stora rummen finns en separat ingång på baksidan samt en passage mellan de båda rummen. Det finns även en anslutning till jordkällaren bakom huset.

Rum

• Hall BV

  En rymlig hall, perfekt för en aktiv familj med gott om plats att hänga av sig och även kunna sitta för att ta på sig kängorna eller pjäxorna. Hallen fortsätter i vinkel till höger där det finns mer plats till förvaring. Här är även dörren till den oinredda delen av huset. Hallen har klinker (elburen golvvärme), träpanel på väggar och i tak.

• Matrum, ÖV

  En trapp leder upp till övervåningen med ett rymligt matrum med både fönster och balkongdörr (ej räcke på balkongen). Här kan både familj och vänner sitta och njuta av såväl härliga middagar som vacker utsikt. Trägolv, målade väggar och träpanel i tak.

• Vardagsrum

  Innanför matrummet är ett stort vardagsrum med fönster som vetter mot sjön. I hörnet finns en vacker eldstad som inte bara ger värme utan även ett fint blickfång. Här finns gott om plats för rejäl soffa, tv möbel och bokhyllor. Trägolv, målade väggar och träpanel i tak.

• Sovrum 1

  Förbi vardagsrummet ligger det första sovrummet med en egen klädkammare intill. Här ryms idag dubbelsäng mot vägg. Ett fönster. Trägolv, målade väggar och träpanel i tak.

• Klädkammare

  Innanför sovrummet finns en praktisk klädkammare med både klädhängare och hyllplan. Trägolv, träpanel på väggar och i tak.

• Kök

  Vägg i vägg med vardagsrummet är köket som nås från matrummet. Här finns både vedspis och vanlig spis, kyl/frys samt ett traditionellt skafferi med gott om plats till förvaring. Diskbänk med två hoar. Trägolv, kakel och kakelmosaik vid spis samt målade väggar och träpanel i tak.

• Sovrum 2

  Innanför köket är det andra sovrummet som idag är möblerat med två enkelsängar men har plats för dubbelsäng. Trägolv, målade väggar och träpanel i tak.

• Badrum

  Vid matrummet är ingången till badrummet som har WC, tvättställ, dusch med draperi samt tvättmaskin. Våtrumsmatta på golv, målad väv på väggar och i tak.

• Rum 1, BV

  Sett till höger i hallen är ingången till bottenvåningens första rum som är rymligt med två fönster mot sjön. Ytskikt saknas på både golv, väggar och tak.

• Passage

  Mellan rum 1 och rum 2 är en passage som i sig är rymlig nog att kunna fylla flera olika funktioner, kanske en toalett eller tvättstuga eller bara förvaring. Ett fönster mot baksidan. Ytskikt saknas på både golv, väggar och tak.

• Rum 2, BV

  Genom passagen kommer man till ytterligare ett stort rum. Detta rum nås även på andra sidan huset med egen hall/ingång. Rummet har fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljus. Här finns även en fin eldstad maffigt placerad i ett murat valv. Detta rum är mer färdigställt med ett rejält trägolv och träpanel på väggar. Lister och innertak saknas.

• Entré/hall

  På kortsidan av huset finns en ingång som leder till en rymlig hall. Här finns idag torkskåp och en extra frys. Trägolv, skivor/träpanel på väggar samt målat tak.

• Jordkällare/pumprum

  En dörr i rum 1 på bottenvåningen leder till en mindre tillbyggnad på baksidan av huset. Denna del har ett isolerat pumprum där vattenpumpen sitter. Här finns även förvaringsyta samt ingång till en jordkällare. Denna del är dock rätt fuktig och utöver pumprummet nyttjas den inte i dagsläget.

• Byggrätt/ Bygglov

  Det finns ingen detaljplan för fastigheten och därför ingen fastställd byggrätt. Prövning sker för varje enskilt fall. Mer information finns på Boverkets hemsida, se länk under länkar i annonsen. Då det rör sig om en äldre fastighet finns inget bygglov för själva huset dokumenterat hos arkivet på Miljö och byggnadskontoret. Lagen om att det krävdes att bygglov registrerades kom 1972. För avloppet finns bygglov dokumenterat, se bilaga i annonsen. För frågor avseende avlopp, bygglov och byggrätt kontakta kundservice miljö och bygg: 0687 – 165 00 eller mob@berg.se

• Övrigt

  Delar av inventarier samt byggmaterial ingår vid försäljning. Akterna 23-LIN-47 samt 2361-12/79 är så stora att de inte går att publicera i annonsen men kan skickas via filskick vid efterfrågan. Boarean är inte uppmätt. Areauppgiften är hämtad från fastighetsregistret. Om denna uppgift är av betydelse för ett köp så rekommenderas att uppmätning görs innan kontraktsskrivning. Säljaren kan inte garantera dess uppgift och eventuell avvikelse från uppgiven area är inte prisavdragsberättigande. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Kontakta oss för boendekostnadskalkyl och ytterligare information. Boka tid med oss för visning, vi visar när det passar Er.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Härjedalen glöte ga:3 ändamål: Vägar Förmån: Avtalsservitut Infiltrationsanläggning, 23-IM2-88/1299.1

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp via trekammarbrunn.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Byggnad