Lövhammaren Barkmora 9

Planlösning

Entrén ligger på baksidan av huset där man kommer in i en rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter. På vänster sida är det första sovrummet och mitt emot ligger ingången till badrum och bastu. Rakt fram är storstugan med kök och matplats i öppen planlösning. Ett inbjudande rum med härligt ljus och fina fönsterpartier mot söder. På vänster sida är TV samt braskamin med soffgrupp i hörnet och till höger ligger köket följt av matplatsen. Från storstugan finns även en balkongdörr till altanen i uppskattat söderläge. Från storstugan nås även de andra två sovrummen där det första har dubbelsäng och det andra en familjesäng.

Rum

• Hall

  Hallen har skohylla och dubbla skotorkar på vänster sida samt hatt och skohylla med garderob till höger. Klinker med eldriven golvvärme, tapet på väggar och träpanel i tak med infällda spotlights.

• Storstuga

  Genom hallen kommer man till storstugan med kök och matplats i en ljus och öppen planlösning. Här ryms både en rejäl hörnsoffa med fåtölj samt matplats, båda fint placerade vid fönster med härlig utsikt över fjällen i söder. Här är även utgången till altanen med samma fina vy. På vänster sida i storstugan finns en braskamin som värmer gott. Rummet har laminatgolv, fjällpanel och målade väggar samt träpanel i tak med infällda spotlights i mitten.

• Kök

  Köket ligger till höger när man kommer från hallen och är en fin del av storstugan med bardiskdel mot matplatsen. Skåpsluckor i ljust trä med bänkskiva i laminat och kakel på vägg vid diskbänk. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, mikro, diskmaskin samt spis och köksfläkt. Laminatgolv och träpanel i tak.

• Sovrum 1

  Direkt på vänster sida i hallen ligger det första sovrummet med familjesäng och garderob. Plats för sängbord. Ett fönster. Laminatgolv, tapet på väggar och träpanel i tak.

• Sovrum 2

  Från storstugan nås det andra sovrummet som rymmer dubbelsäng med sängbord och 3 garderober. Ett fönster. Heltäckningsmatta (med laminatgolv under), tapet på väggar och träpanel i tak.

• Sovrum 3

  Det sista sovrummet ligger vägg i vägg med sovrum 2. Här finns familjesäng samt garderob. Plats för sängbord eller byrå. Ett fönster. Laminatgolv, tapet på väggar och träpanel i tak.

• Badrum

  I hallen är ingången till badrummet på höger sida. Ett rymligt rum med förvaringsskåp, tvättmaskin samt varmvattenberedare på vägg. Rakt fram är dusch med vikväggar, tvättställ med spegelskåp samt WC. Ett fönster med frostade rutor. Klinker med elburen golvvärme, kakel på vägg i dusch. Övriga väggar har träpanel. Träpanel i tak med infällda spotlights.

• Bastu

  Extra uppskattat efter en heldag på fjället! Bastun har två sittlavar med belysning under samt eldrivet bastuaggregat. Klinker på golv och bastupanel på väggar och i tak.

• Skidförråd

  Vid entrén finns ett mindre, låsbart skidförråd.

• Övrigt

  Fiber finns installerat, en ny ägare får teckna ett eget abonnemang. I köpeskillingen ingår huvudparten av möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter samt kökssoffan. Boarean är inte uppmätt. Areauppgiften är erhållen från säljaren. Om denna uppgift är av betydelse för ett köp så rekommenderas att uppmätning görs innan kontraktsskrivning. Säljaren kan inte garantera dess uppgift och eventuell avvikelse från uppgiven area är inte prisavdragsberättigande. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Kontakta oss för boendekostnadskalkyl och ytterligare information. Boka tid med oss för visning, vi visar när det passar Er.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1979-07-11)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Lofsdalen GA:18 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Lofsdalen GA:4 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning Avtalsservitut Ledning Last: Avtalsservitut Ledning, 23-IM2-81/4106.1

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Lofsdalen är den lilla byn med den stora skidåkningen, beläget 6,5 mil nordväst om centralorten Sveg och är en del av härliga Härjedalen. Här finns ett fantastiskt utbud för dig som älskar vacker natur, ett aktivt friluftsliv och fjällvärldens genuina charm. Året om! Har man en gång haft förmånen att uppleva några dagar här, så vill man alltid återvända. Här erbjuds en uppskattad blandning av stillhet och friluftsliv. Av orördhet och aktiviteter. Lofsdalen med omnejd är perfekt för alla snöälskare, men är också ett sommarparadis för hela familjen. Förutom det populära fisket har man satsat stort på cykling för både downhill och vanlig mountainbike. Alltid lika charmigt och genuint med en unik vildmarkskänsla i civilisationen. Välkommen till fjällområdet med den varma atmosfären! I Lofsdalen finns alltid något att göra året om.

Närservice

Bra service nära dig. I den trevliga byn Lofsdalen hittar du det mesta du behöver. Vi har en matbutik med apotek och beställningsvaror från Systembolaget. Här finns också turistbyrå, bensinmack, restauranger, café, bageri, sportbutik och uthyrning, aktivitetshus, padelhall samt hotell.

Byggnad