Ljungvägen 12

Byggklar tomt med fint läge

Härlig fjälltomt med direkt närhet till både längdspår och skoterled. På Ljungvägen bor man omgiven av rofylld natur och nära Lofssjön samt med gångavstånd till Lofsdalen by. Tomten är på 1 409 kvm och i söder skymtar bland annat fjället Sömlingshågna. Här finns gott om plats att bygga familjens drömboende med altan i uppskattat söderläge och kanske en rymlig storstuga där familjen kan samlas efter en heldag på fjället. Detaljplanen medger en byggrätt på hela 140 kvm i två plan med en takhöjd på totalt 5,2 meter. Utöver detta får ett uthus eller gårdsbyggnad om högst 50 kvm med takhöjd på 3,5 meter uppföras. Detaljplanen ligger i sin helhet under dokument i annonsen. Anslutning till kommunalt vatten och avlopp ingår i priset. Anslutning för el tillkommer och är enligt 2023 års taxa 44 375 kr ink moms för max 25A. Fiber finns för anslutning och avgiften för 2023 ligger på 25 900 kr. Tomtområdet är välplanerat och naturligt återställt vilket gör det trivsamt även sommartid. Till Lofsdalen by och vidare till fjällanläggningen är det bara några minuter med bil. Väljer du Lofsdalen, väljer du samtidigt en attraktiv mix av vildmarksliv, friluftsaktiviteter och fjällvärldens alla bekvämligheter. Lofsdalen är en expansiv ort och i den trevliga byn hittar du det mesta du behöver. Många lockas också av den omtalade skidåkningen med ett stort skidsystem som ständigt utvecklas. Här finns Härjedalens bästa fallhöjd på 492 meter, 25 nedfarter, 9 liftar, funparks, skicrossbana och annat spännande. I närområdet finns också fantastiska skidspår, vidsträckta skoterspår och varierade vandringsleder. Dessutom jakt, fiske, cykling, paddling och bärplockning är andra populära aktiviteter. Lofsdalen har något för alla åldrar - året om!