Sandbäcken 505
Sveg
Bo nära fjälläventyr!
Härlig stugcharm mitt i den vackra Härjedalska fjällnaturen! En fastighet som passar perfekt för den som vill bo lite avskilt men ändå ha bekvämt nära till aktiviteter året om. Här är man omgiven av vacker natur att upptäcka, nära till skoterled och fina fiskevatten. 2 mil bort ligger Lofsdalen med välpreparerade längd och skoterleder, skidbackar för hela familjen, cykel-och vandringsleder, mataffär, uthyrning, café och mycket annat. På vägen till Lofsdalen passerar man vackra Glöte med fin anordnad badplats och åt andra håller ligger Linsell med bland annat minilivs och bensinmack. Stugan är smart planerad med tre sovrum plus ett mysigt sovloft. Här finns även kök och storstuga med fina fönsterpartier och en gedigen gjutjärnskamin. Utgång till altan med soligt läge. Vedbod och förråd/gäststuga på tomten. På den lummiga skogstomten om dryga 3 500 kvm växer ljung och lingonris. Djurlivet runt omkring är också rikt med bland annat skogsfågel och älg.
Budgivning pågår
Högsta bud 670 000 kr
670 000 kr | Budgivare 5 | 2/2 14:43 |
655 000 kr | Budgivare 3 | 2/2 07:47 |
650 000 kr | Budgivare 5 | 1/2 19:24 |
575 000 kr | Budgivare 3 | 28/1 14:57 |
570 000 kr | Budgivare 4 | 28/1 14:55 |
560 000 kr | Budgivare 3 | 28/1 14:48 |
555 000 kr | Budgivare 4 | 28/1 14:47 |
550 000 kr | Budgivare 2 | 28/1 14:15 |
525 000 kr | Budgivare 4 | 28/1 14:37 |
520 000 kr | Budgivare 3 | 28/1 11:59 |
500 000 kr | Budgivare 2 | 24/1 09:12 |
495 000 kr | Budgivare 1 | 20/1 06:26 |
Fakta
Utgångspris
Rum
5 st
Sovrum
4 st
Boarea
40 m²
Tomtarea
3 546 m²
Byggnadstyp
Fritidshus 1-plan med loft
Byggnadsår
1975
Dokument
Registrerad Fastighetsmäklare
Planlösning
Från den klassiska farstun kommer man in i en hall med litet förråd på höger sida. Hallen fortsätter sedan rakt fram där man ser storstugan längst in. På vänster sida är toalett följt av sovrum 1 och på motsatta sida i hallen är ingångarna till sovrum 2 och 3. Fortsätter man mot storstugan är köket till vänster. Själva storstugan med matplats ligger i tillbyggnaden och här är även trappen upp till loftet. Från storstugan finns en balkongdörr till en altan under tak, i vinkel, en rofylld och skyddad plats med chans till sol större delen av dagen.
Rum
-
Hall
Hall med hatthylla och sittbänk. Till höger finns ett mindre förråd/städskrubb. Hallen har laminatgolv, träpanel på väggar och målat tak.
-
Kök
Genom hallen ligger köket på vänster sida. Här finns kyl och frys (bänkmodell) samt diskbänk med diskho. Kakel på vägg vid diskbänk. Laminatgolv, träpanel och målade väggar samt målat tak.
-
Storstuga
Härligt rum i två delar med fina fönsterpartier och utgång till altan. På vänster sida är matgrupp och till höger finns fåtöljer samt en gedigen gjutjärnskamin. Trägolv, träpanel på väggar och i tak.
-
Sovrum 1
Det första sovrummet ligger på vänster sida i hallen och är idag möblerat med enkelsäng. Ett fönster. Laminatgolv, träpanel på väggar och målat tak.
-
Sovrum 2
Sovrum 2 ligger till höger i hallen och är möblerat med våningssäng. Ett fönster. Laminatgolv, träpanel på väggar och målat tak.
-
Sovrum 3
Vägg i vägg med sovrum 2 är det tredje sovrummet som också rymmer våningssäng. Ett fönster. Laminatgolv, träpanel på väggar och målat tak.
-
Toalett
I hallen är ingången till en toalett med tvättställ, kommod och mulltoalett. Våtrumsmatta på golv, träpanel på väggar och målat tak. Kakel vid tvättställ.
-
Loft
Från storstugan kommer man via en trapp upp till det mysiga loftet med plats för både läshörna och dubbelsäng. Här finns även en dörr till ett förråd i kattvind, ej varmbonat. Loftet har trägolv, träpanel på väggar och i tak.
-
Övrigt
Det finns ingen detaljplan för fastigheten och därför ingen fastställd byggrätt. Prövning sker för varje enskilt fall. För frågor avseende bygglov kontakta Bergs och Härjedalens miljö och byggnämnd Vxl: 0680-161 00 mob@berg.se www.herjedalen.se Boarean är inte uppmätt. Areauppgiften är hämtad från fastighetsregistret. Om denna uppgift är av betydelse för ett köp så rekommenderas att uppmätning görs innan kontraktsskrivning. Säljaren kan inte garantera dess uppgift och eventuell avvikelse från uppgiven area är inte prisavdragsberättigande. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Kontakta oss för boendekostnadskalkyl och ytterligare information. Boka tid med oss för visning, vi visar när det passar Er.
-
Lös egendom
Huvudparten av befintliga möbler, husgeråd och annan lös egendom ingår i köpeskillingen. För denna s.k. lösa egendom erlägger köparen ingen ersättning däremot sker s.k. särredovisning för den lösa egendomen. Det innebär att ett värde åsätts för den lösa egendomen som ingår i köpeskillingen och som separeras genom upprättande av kvittens för lös egendom och därmed reduceras beloppet på köpebrevet. En inventarielista upprättas som läggs som bilaga till köpekontraktet.
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Last: Ledningsrätt Starkström, 23-LIN-936.1
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Vatten saknas. Det finns inget inkopplat vatten i stugan, nuvarande ägare har hämtat vatten i närliggande bäck (även vintertid). Avlopp till stenkista.
Energideklaration
Utfört
Behövs ej
Elektricitet
Nätbolag
Härjeåns nät
Leverantör
Göteborgs energi
Drift per år
Försäkring
1 744 kr
Elförbrukning
1 130 kr
Renhållning
774 kr
Summa
3 648 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
240 000 kr
Byggnad
153 000 kr
Mark
87 000 kr
Skatt/avgift
1 800 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
2000
Närområde
Sandbäcken ligger längs väg 502 från Linsell mot Sörvattnet. Här bor man omgiven av vacker fjällnatur och med närhet till skoterleder. Till Lofsdalen med skidbackar, längdspår, affärer och annan service är det ca 2 mil. Till Linsell med bland annat närlivs, bensinmack och badsjö är det ca 1,5 mil.
Byggnad
Typ
Fritidshus 1-plan med loft
Byggår
1975
Fasad
Trä
Grund
Grund av natursten
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direkt el samt vedeldning.
Tak
Plåt
Fönster
2-glas
Renoveringar
Säljaren uppger i frågelistan att det finns äldre fuktfläckar i vissa rum som uppkom för ca 15 år sedan. Eldstaden används i dagsläget inte och enligt protokoll från sotaren krävs vissa åtgärder samt en ombesiktning innan den får tas i bruk. Detta är något en ny ägare får ombesörja. Det har tidigare funnits en vedspis i köket som tagit bort. Protokollen ligger som bilaga i annonsen.
Övrig byggnader
På fastigheten finns en förrådsbyggnad som även fungerar som gäststuga. Plintgrund, träpanel och plåttak. Bredvid förrådet är en vedbod.
Intresseanmälan
Karta
Planlösning
Bilder
Direkt närhet till skoterleder!
Vy från Utsikten i Glöte
Hovärken
Lofsdalen Sky bar
Glöte badplats
Här finns många fina leder för vandring och cykling
Cykla downhill i Lofsdalen
Fastighetskarta
Fastighetskarta