Uppvallen Björnen 8

Lofsdalen

Bygg ditt och familjens drömboende på Uppvallen!

På Björnen 8, Uppvallen har ni nu chansen att bygga familjens drömboende! Det är stor efterfrågan på tomter i fjällvärlden och nu finns möjlighet att förvärva en fint belägen tomt på Uppvallen med närhet till friluftsaktiviteter året om. Många drömmer om ett personligt utformat boende i vår vackra fjällvärld. Att själv skapa exakt den där platsen, där hela familjen stortrivs och ständigt vill vara - året om. Nu säljs en exklusiv naturtomt om 1 168 kvm med vacker utsikt mot fjället Hovärken där skidbackar och cykelleder finns. Tomten har ett rofyllt och lättillgängligt läge vid vändplan. Det är en lätt kuperad naturtomt med blåbärsris och ljung växandes. Mot söder har man utsikt mot både Lofssjön och fjällen bakom. I priset ingår anslutning till kommunalt vatten och avlopp. Anslutning för el tillkommer och är för närvarande 38 125 kr inkl moms. Fiber kommer att grävas fram, troligen under hösten och vill man ansluta till det är anslutningsavgiften 23 900 kr. Samtliga anslutningspunkter finns vid tomtgräns. Byggnadsplanen medger att man man får uppföra fristående bostad i ett plan (vind får inte inredas). Utöver bostad får ett garage eller uthus uppföras. Boningshus får inte uppta större areal än 110 kvm och höjd 3,5 m. Garage/förråd får max vara 25 kvm med höjd 3 m. Huvudbyggnad får inte inrymma fler än en bostadslägenhet. I gårdsbyggnad får bostad inte inrymmas. Byggnadsplanen ligger i sin helhet under dokument i annonsen. Uppvallen är ett populärt fritidshusområde med direkt närhet till Lofsdalens välpreparerade längd – och skoterspår. Sommartid kan man vandra och cykla från fastigheten och till Lofsdalens trivsamma bykärna är det bara några minuter med bil. Här finns mataffär, restauranger, cafe, sportbutik med uthyrning och en fint anlagd badstrand. Vid Lofsdalens fjällanläggning finns skidbackar, downhilleder, uthyrning och annan service samt hotell, padelhall och aktivitetshus. Lofsdalen är den lilla byn med den stora skidåkningen som under senare år växt och blivit en året-runt destination att räkna med. Här byggs cykel och multileder för hela familjen och i Lofssjön kan man både fiska, paddla och bada.

Fakta

Utgångspris
1 995 000 kr
som utgångspris
Tomtarea

1 168 m²

Registrerad Fastighetsmäklare

Profil

Malin Nyström

070-2113518

info@lofsdalenfastighet.se

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten och avlopp, anslutningsavgiften är redan erlagd.

Taxeringsuppgifter

Typkod

210, Småhusenhet, tomtmark.

Totalt

415 000 kr

Mark

415 000 kr

Skatt/avgift

4 150 kr

Taxeringsår

2021

Pantbrev

Summa

150 000 kr

Antal

2 st


Intresseanmälan

Tipsa om tomten


Karta



Bilder