Höglandet Bäcköringvägen 4A, L hus

Planlösning

Hus L är på 98 kvm i två plan med entréplan som rymmer hall med smart förvaring, ett härligt master bedroom, badrum med dusch. Mot söder ligger allrummet med kök och matplats samlade, panoramafönster, utgång till balkong samt braskamin. En trappa ner finns en mysig loungedel med TV, två rejäla sovrum samt badrum med bastu. Huset säljs med möbelpaket och husgeråd. Det kommer även ha garderober, torkskåp och skotork samt tvättpelare. Observera att bilderna är från ett tidigare inrett hus så vissa inredningsdetaljer kan skilja.

Rum

• Hall

  Hallen har garderobsvägg, torkskåp, skotork samt hatthylla och sittbänk. Klinker på golv, träpanel på väggar och i tak.

• Storstuga

  Den härliga knutpunkten med plats för matbord och relaxdel med soffa och fåtölj. Panoramafönster och braskamin ger härliga blickfång. Parkettgolv i vitoljad ek, gråbetsad träpanel på väggar och i tak.

• Kök

  Köket är stilrent integrerat i storstugan med skåp från Marbodal och slät grå lucka. Kompositsten både på bänk och vägg ger en enhetlig och slittålig yta. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, diskmaskin, kombinerad ugn/mikro, induktionshäll och köksfläkt. Parkettgolv i vitoljad ek, gråbetsad träpanel i tak med infällda spotlights.

• Sovrum entréplan

  Härligt master bedroom i entréplan med dubbelsäng och garderob på båda sidor. Fönster i två väderstreck och takhöjd i nock ger ett härligt ljus i rummet. Vitoljad ekparkett, gråbetsad träpanel på väggar och i tak.

• Badrum 1

  I samband med hallen ligger badrum med tvättpelare, tvättställ med kommod, spegel och dusch med glasvägg. Ett mindre fönster. Klinker på golv, kakel på delar av väggar, övriga väggar är målade i samma ton som taket. Blandare och detaljer från serien Snö och kommod från DK Nord. Infällda spotlights i tak.

• Lounge soutteräng

  En trappa ner finns en skön loungedel med soffa och fåtölj samt TV på vägg. 2 inbyggda garderober samt glasdörr och helfönster som ger fint ljus. Vitoljad ekparkett på golv, gråbetsad träpanel på väggar och i tak.

• Sovum 2

  Rakt fram vid trappen finns ett sovrum med platsbyggd våningssäng med bredare underslaf samt enkelsäng, vilket totalt ger 4 bäddar. Här finns även garderob och byrå. Ett större fönster med härlig fjällvy att vakna upp till. Vitoljad ekparkett på golv, målade väggar och tak.

• Sovrum 3

  Sovrum med dubbelsäng. Två fönster ger härligt ljus. Vitoljad ekparkett på golv, målade väggar och tak.

• Badrum 2

  Soutterängplanet har ett eget badrum med separat toalett, dusch samt bastu. Den separata toaletten har tvättställ, spegel och WC. Här finns även tekniken samlad. Klinker på golv, målade väggar och tak. Duschen ligger i samband med bastun. Klinker på golv, kakel på väggar och målat tak.

• Bastu

  Förbi duschen ligger ingången till bastun som har sittlavar med belysning under och elagreggat. Klinker på golv, värmebehandlad asp på väggar och i tak.

• Övrigt

  I köpeskillingen ingår möbelpaket samt husgeråd. Boarean är inte uppmätt. Om denna uppgift är av betydelse för ett köp så rekommenderas att uppmätning görs innan kontraktsskrivning. Säljaren kan inte garantera dess uppgift och eventuell avvikelse från uppgiven area är inte prisavdragsberättigande. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Kontakta oss för boendekostnadskalkyl och ytterligare information. Boka tid med oss för visning, vi visar när det passar Er.

• Vägbeskrivning

  I Lofsdalen ta väg mot Hovärken. Åk nästan högst upp, sväng av till höger vid skylten Höglandet. Kör rakt fram längre ned i området. Passera Sik- och Laxvägen på höger sida. Innan man svänger in höger på Harrvägen finns en informationstavla. Vid informationstavlan svänger man in vänster på det nya tomtområdet, Höglandet Etapp 4 & 5. Håll till vänster och följ vägen uppåt förbi Abborrvägen och Rödingvägen. Vägen svänger sedan skarpt till vänster och efter kurvan fortsätter vägen rakt upp där Utsikten ligger på höger sida. Skyltar finns, välkomna!

Planbestämmelser

Ändring Av Dp Detaljplan

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Lofsdalen GA:18 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Lofsdalen GA:21 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Härjedalen Lofsdalen GA:43 ändamål: Garage och/eller parkering, Vägar, Avloppsanläggning, Vattenförsörjning

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft).

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Elektricitet

Drift per år

Närområde

Höglandet är ett attraktivt område för fritidshus i Lofsdalen. Området har blivit mycket populärt med sitt höga vackra läge och hänförande utsikt över fjäll och Lofssjön, Här har man känslan av att befinna sig mitt i fjällvärldens centrum. Extra mäktig är vyn mot Hovärken där Lofsdalens häftiga skidanläggning är belägen. Höglandet ligger fritt och högt, 880-750 m.ö.h. med fantastisk utsikt över angränsande fjäll och Lofssjön. Här har du ski in ski out till skidbacken och närhet till längd- tur- och skoterleder samt vandringsleder. Till bykärnan med all tänkbar service är det ca 3 km. Höglandet erbjuder ett drömläge i fjällparadiset Lofsdalen - en genuin och personlig ort i härliga Härjedalen som växer så det knakar. .

Närservice

Bra service nära dig. I den trevliga byn Lofsdalen hittar du det mesta du behöver. Vi har en matbutik med apotek och beställningsvaror från Systembolaget. Här finns också turistbyrå, bensinmack, restauranger, café, sportbutik och uthyrning, aktivitetshus, padelhall samt hotell.

Byggnad